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'분상제' 역삼센트럴자이, '非규제' 북오산자이·영종 비아프 관심 2025-12-10 16:45:35
‘10·15 주택시장 안정화 대책’ 이후 수도권 규제 지역 분양은 중도금·잔금 대출 한도 하향, 재당첨 제한 등을 적용받는다. 청약을 주저하게 하는 요소다. 하지만 입지가 좋은 단지는 경쟁률이 여전히 높다. 지난달 경기 성남 수정구 ‘복정역 에피트’ 1순위 경쟁률은 36.5 대 1이었다. 인천과 경기 비규제 지역 분양...
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힐스테이트 선암, 내포 에듀플라츠 등 희소성·브랜드대단지 '주목' 2025-12-10 16:45:10
분양시장에서 아파트 1만2370가구(일반분양 7879가구)가 공급된다. 지역별로는 부산이 2846가구로 가장 많다. 충북(2061가구), 경남(1962가구), 충남(1929가구) 등에서도 분양이 활발하게 이뤄진다. 택지지구, 원도심 등 입지 경쟁력이 있는 곳에 주로 나온다. 브랜드 대단지와 지방 시장에서 희소한 중대형 공급도 대거...
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"집값, 6개월 뒤엔 얼마?"...'감' 아닌 '데이터'로 찍어주는 AI 나왔다 2025-12-10 11:34:27
통해 단순한 과거 패턴 답습이 아닌, 복합적인 시장 변수를 실시간으로 계산해 미래 가격을 산출한다. 특히 건설사의 분양 시기 조율, 시행사의 적정 분양가 산정, 금융사의 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크 심사 등 즉각적인 비즈니스 판단이 필요한 영역에서 활용도가 높을 것으로 기대된다. 도봉·노원·금천 오차율 1%대.....
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AI 주차장, 스마트홈…건설업계 ‘혁신 아파트’ 경쟁 본격화 2025-12-10 10:18:28
부동산 시장에서 건설사들의 ‘혁신 상품’ 경쟁이 본격화되고 있다. 단순히 입지 요건을 넘어 생활 맞춤형 첨단 상품을 내세운 차별화 전략이 단지 경쟁력을 좌우하는 핵심 요소로 자리 잡고 있다는 판단에서다. 10일 업계에 따르면 최근 청약시장에서 혁신 상품을 도입한 아파트가 관심을 끌고 있다. 홈닉 2.0과...
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순식간에 '완판'됐다…청약 성적 저조했는데 대체 무슨 일? 2025-12-10 08:30:26
수도권 분양시장에서 청약이 저조했던 단지가 계약이 흥행하는 사례가 잇따르고 있다. 10일 분양업계에 따르면 지난 4월 경기 남양주시 호평동에서 분양한 '두산위브더제니스 평내호평역 N49'은 1순위 청약 당시 평균 경쟁률이 2.7대 1을 기록했다. 1순위 마감에 실패했지만, 현장 문의가 이어지면서 7월 완판에...
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"앉아서 10억 번다" 들썩…로또 청약에 현금 부자 몰릴 동네 [주간이집] 2025-12-10 06:30:03
강남권 '분양가상한제' 아파트라는 점이 시장의 주목을 받았습니다. 은하수아파트를 재건축하는 역삼센트럴자이는 237가구 규모로 조성되며, 전용면적 59~122㎡ 87가구가 일반 분양으로 나옵니다. 공급가격은 분양가상한제를 적용해 최고가 기준 △전용 59㎡ 20억1200만원 △전용 84㎡ 28억1300만원 △전용 122㎡...
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가족 특성 따라 ‘유연한 공간’ 설계…아파트 진화는 현재 진행형 2025-12-09 16:14:33
공간 설계를 적극적으로 적용하고 있다. 이런 단지들은 분양시장에서도 인기가 높았다. 지난 5월 서울 은평구서 분양한 ‘힐스테이트 메디알레’ 는 중소형 평형임에도 거실·식당·주방이 하나로 이어지도록 한 'LDK 구조' 등 혁신 평면 설계를 적용, 1순위 청약에서 11.05대 1의 평균경쟁률을 기록했다. 올 7월...
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아파트 설계, '유연한 공간'으로 진화 중 2025-12-09 13:18:09
공간 설계를 적극적으로 적용하고 있다. 이런 단지들은 분양시장에서도 인기가 높았다. 지난 5월 서울 은평구서 분양한 ‘힐스테이트 메디알레’는 중소형 평형임에도 거실 · 식당 · 주방이 하나로 이어지도록 한 'LDK 구조' 등 혁신 평면 설계를 적용, 1순위 청약에서 11.05대 1의 평균경쟁률을 기록했다. 올...
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10·15대책 여파 지속…이달 수도권 아파트 분양시장도 '흐림' 2025-12-09 11:30:22
10·15대책 여파 지속…이달 수도권 아파트 분양시장도 '흐림' 전국 분양전망지수 전월 대비 5.8p 하락한 66.3…2년 만에 최저 (서울=연합뉴스) 홍국기 기자 = 서울 25개 구 전역과 경기 12곳을 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로 묶은 '10·15 주택시장 안정화 대책'의 여파가...
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나신평, 내년 건설업 부진 전망에 신용등급 방향성 '부정적' 2025-12-09 11:27:31
및 시장 불확실성 등에 따라 위축되면서 민간을 중심으로 한 주택경기 침체 기조가 지속될 것"이라고 예상했다. 또한 안전 관리 중요도 확대에 따른 비용 부담 지속, 미분양·미입주에 따른 매출채권 회수 리스크 상승도 내년도 건설 업황을 부정적으로 보는 근거라고 나신평은 설명했다. 미분양 물량의 경우 전국적으로...
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