서민들 사는 곳인데 "어이쿠"…'반토막' 났다 2025-10-26 08:05:52

임차인들의 자금조달 여건이 급격히 악화됐다. 여기에 토지거래허가제가 적용돼 세입자를 낀 '갭투자'가 사실상 불가능해지자 전세 매물은 급격히 줄고 월세 전환이 가속화되고 있다. 실제 경기도 수원 장안구 화서역파크푸르지오 전용 107.74㎡는 지난 18일 보증금 8억3,000만원(5층)에 새 전세계약이 체결돼 역대...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #서민들 사는 #대출 #규제지역 #매물 #전세 #서울 #정책대출

집값 두고 李 팬카페서 논쟁…서울 지도 음모론도 등장 [정치 인사이드] 2025-10-25 19:38:35

공급 대책은 도외시했고, 오세훈 시장의 무원칙한 토지 거래 허가제 해제 발표가 서울 부동산의 폭등을 불러왔다는 것은 서울시민들은 모두 다 알고 있는 사실"(전현희 민주당 최고위원)이라고 하고 있지만, 국민의힘을 비롯한 야권에선 현 정부의 부동산 정책 기조를 '문재인 시즌2'라고 규정하며 공세 수위를 높...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #집값 두고 #부동산 #민주당 #정책 #서울 #정부 #아파트 #투표 #재개발 #대책 #대통령

과천시 "토허구역 지정·보유세 인상 반대…핀셋형 규제 필요" 2025-10-24 15:46:49

열고 과천지역 토지거래허가구역 지정 및 경제부총리의 보유세 인상 발언에 대해 논의했다. 신 시장은 "과천의 주택시장은 투기보다 실수요 중심으로 형성돼 있다"며 "정책 취지는 이해하지만 지역 특성을 반영한 세밀한 조정이 필요하다"고 정부 대책을 비판했다. 주택가격이 높고 재건축 이주가 활발한 지역 특성상, 이번...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #과천시 토허구역 #보유세 #인상 #필요 #과천시

'비규제 지역' 인천서 대단지 잇단 분양 2025-10-23 17:12:17

조명받고 있다. 서울 전역과 경기 주요 지역이 토지거래허가제 등 규제를 받는 데 반해 인천은 비규제 지역으로 남아서다. 23일 업계에 따르면 인천이 규제 반사이익을 얻을 수혜지로 주목받고 있다. 2017년 8월 서울 전역과 과천, 세종 등이 투기과열지구로, 경기와 부산 등은 조정대상지역으로 지정되자 인접 지역으로 ...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #비규제 지역 #지역 #규제 #인천 #분양 #인천시청역

'역대급' 토허제 막차…서울 아파트값 주간 역대 최대폭 상승 2025-10-23 14:00:00

전역으로 확대된 토지거래허가제 시행 직전 매수세가 한꺼번에 몰린 결과로 풀이된다. 서울 25개 자치구가 모두 오른 가운데 광진(1.29%)과 성동(1.25%), 강동(1.12%)은 1% 넘게 상승했다. 모두 주간 기준으로 역대 최대 상승폭이다. 마포(0.92%)와 양천(0.92%), 송파(0.93%), 영등포(0.79%), 동작(0.79%) 등도 급등했다....

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #39역대급39 토허제 #서울 #주간 #거래 #역대 #부동산

[데스크 칼럼] 부동산 유동성 이동의 조건 2025-10-22 17:23:06

목적이 아니면 지방자치단체 허가를 받아야 하는 토지거래허가제가 적용돼 ‘갭투자’(전세 끼고 매매) 수요까지 차단했다. 사유재산권과 거주 이전의 자유를 침해했다는 비판이 제기되는 이유다. 대출 규제는 더 강력하다. 시가 15억~25억원 주택은 4억원, 25억원 초과 주택은 2억원까지만 빌릴 수 있다. “대출받아 집 ...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #데스크 칼럼

올해 9월까지 빌딩 및 토지 거래량 전국 57조 팔려, 서울 24조 전국 1위 2025-10-21 11:15:40

조정대상지역, 투기과열지구, 토지거래허가제 등 3중 규제 묶음을 발표했다. 또한 이 지역에 15억 넘는 주택은 대출 상한선이 4억 이하로 토지 거래 허가를 받아야 부동산을 취득할 수 있다. 거래 목적, 자금출처, 실거주 유/무 등 심사가 아주 까다롭다는 점도 알아둘 필요가 있다. 그렇지만 주택을 제외한(연립, 아파트,...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #올해 9월까지 #부동산 #지역 #발표