지난 주요뉴스 한국경제TV에서 선정한 지난 주요뉴스 뉴스썸 한국경제TV 웹사이트에서 접속자들이 많이 본 뉴스 한국경제TV 기사만 onoff
"불국사 앞 수학여행 성지도 폐허 전락"…경주에 무슨 일이? [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-05-23 06:00:02
개발하는 경우에는 토지를 100% 확보해야 인허가 요건 자체가 성립됩니다. 반면 관광단지는 토지수용 등 개발에 용이한 요소가 많아 골프장을 건설하기 위해 관광단지를 활용할 수 있습니다. 그렇다보니 관광단지에서 골프장만 운영하는 민간개발업체를 규제하기 위한 방안으로 생각됩니다. 하지만 민간개발업체 입장에서...
[데스크 칼럼] 'PF 정상화 방안' 작동 조건 2024-05-22 18:04:29
사업 주체인 시행사(디벨로퍼)는 토지를 매입한 뒤 각종 인허가 문제를 풀어간다. 금융사는 브리지론과 본PF를 통해 개발사업에 자금을 지원한다. 분양 후 건설사가 공사에 나서는 구조다. 금융당국은 지난 2년간 신규 PF 대출은 막고, 브리지론을 일괄 연장하는 정책을 펴왔다. 정부가 PF 사업장 부실 악화를 유도했다는...
국공유지 분리 개발…용산 정비사업 속도낸다 2024-05-22 17:33:04
508가구(전용면적 39~103㎡)로 재개발될 예정이다. 분양주택이 462가구, 임대주택이 108가구다. 계획상 높이는 최고 100m지만, 창의혁신디자인 사업으로 선정되면 120m로 높일 수 있다는 단서가 달렸다. 면적은 전용 32~85㎡로 중소형이고, 토지 등 소유자는 모두 247명이다. 건물이 오래된 만큼 2020년 전용 70㎡가...
재개발 상가 분양에서 불이익 봤다면 어떻게 대처할까 2024-05-22 16:26:12
구역에 토지와 건물을 소유한 K씨는 사업자등록을 마치고 영업해왔다. K씨의 부동산 권리가액은 최소 분양 단위 규모 추산액 이상이었다. 서울시 조례와 재개발 조합 정관에 따라 ‘상가 분양 대상 1순위자’에 해당한다. 권리가액까지 고려하면 1순위자 중에서도 최선순위이어서 재개발로 건축되는 아파트 상가를 누구보다...
유재석, '전세살이' 끝…논현동 아파트 87억에 샀다 2024-05-22 05:00:01
논현동에 위치한 토지면적 298.5㎡(90.3평) 토지와 토지면적 275.2㎡(83.2평) 빌라 건물을 각각 116억원, 82억원에 매입한 사실이 알려졌다. 총 198억원에 달하는 매입금액을 대출 없이 전액 현금으로 지불했다. 이로써 유재석은 약 285억원을 들여 업무, 투자, 거주까지 논현동 일대로 모으게 됐다. 작년 6월 자신이 3대...
PF 얼어붙자…올 서울 역세권청년주택 인허가 '1건' 2024-05-21 18:49:50
시세 대비 저렴하게 제공하는 사업이다. 민간 토지주는 용적률 최대 500% 상향 등 다양한 인센티브를 받을 수 있다. 다만 착공 후 10년간 보유·운영해야 해 일반적인 분양사업에 비해 장기 보유 등에 대한 부담이 크다. 역세권청년주택 사업이 삐걱거리기 시작한 것은 지난해 이후 부동산 PF 등 금융시장 냉각으로 제때...
2030 살 곳 더 줄어드나…올해 역세권청년주택 단 1곳뿐 2024-05-21 14:55:35
시세 대비 저렴하게 제공하는 사업이다. 민간 토지주는 이 사업을 통해 용적률을 최대 500%까지 높이는 등 다양한 인센티브를 받을 수 있다. 다만 착공 후 10년간 보유·운영해야 하기 때문에 일반적인 분양사업에 비해 장기 보유 등에 대한 부담이 크다. 역세권청년주택 사업이 삐걱거리기 시작한 것은 지난해부터다. 부...
LH-국방부, '3기 신도시 신속 추진·군인 주거안정' 업무협약 2024-05-21 13:00:01
= 한국토지주택공사(LH)는 국방부와 3기 신도시 신속 추진 및 무주택 군인 주거 안정 지원을 위한 업무협약을 체결했다고 21일 밝혔다. 협약에 따라 3기 신도시 사업시행자인 LH는 무주택 군인의 주거 안정을 위한 공공택지를 국방부에 우선 공급하고, 국방부는 3기 신도시 개발사업 안착을 위한 군사시설 이전 등 군 관련...
이상순, '제주 카페 폐업' 입 열었다 "건물주가 딴 거 한다고" 2024-05-21 11:23:17
원이던 토지의 ㎡당 공시지가는 올해 92만 원으로 3년 전보다 11배 상승했다. 2000년 공시지가가 4만5000원이던 것과 비교하면 무려 20배 오른 것. 상가 분양가격은 2000만원을 넘어섰다. 이런 현상은 제주 전체로 확산하면서 이주 1세대들이 해변에 카페를 차릴 때만 해도 가게를 빌리는 연세가 수백만원대였다면, 최근...
LH, 민간참여 공공주택 공사비 올려준다…PF조정 본격화 2024-05-21 06:20:01
토지를 제공하고 민간 건설사는 건설과 분양을 맡아 수익을 투자 지분에 따라 배분하는 사업 방식이다. 조정을 신청한 건설사 대부분은 공사비 상승분을 공공이 좀 더 부담할 것을 요청했다. 민간참여 공공주택사업은 계약 체결 당시 '물가 변동에 따른 공사비 증액 조항'이 없었기 때문이다. 시공사 측이 계약...