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브리지론 3회 연장땐 정리 대상?…PF '옥석 가리기' 논란 2024-05-07 18:30:33
‘옥석 가리기’ 기준을 둘러싼 논란이 커지고 있다. 브리지론(토지비 대출) 유지 기간과 횟수 등 정량적·획일적 기준이 유력하게 논의되고 있어서다. 최근 1년간 부동산 금융시장이 비정상적으로 위축되면서 될성부른 사업장이 대거 정리 목록에 오를 수 있다는 우려가 나온다. 7일 개발업계에 따르면 국내 3000여 개 PF...
'기업가치 제고 계획' 실망에…'밸류업 테마'서 은행주만 상승 2024-05-03 14:58:11
옥석 가리기’로 이어진 모습이다. 전통적으로 후한 배당 정책을 펼쳐온 금융지주는 강세를 보인다. 반면 ‘저평가 매력’이 밸류업 테마에 포함된 주된 배경인 종목들은 약세를 보이고 있다. 3일 오후 2시45분 현재 KB금융은 전일 대비 1800원(2.49%) 오른 7만4100원에, 하나금융지주는 1500원(2.63%) 상승한 5만8500원에,...
'기업가치 관련 정보만 집중'…밸류업 공시 가이드라인 공개 2024-05-02 14:36:56
노력이 희석되고, 투자자들도 옥석을 가리기가 힘들어진다"며 "(기업가치 제고방안 공시를)하고 싶지 않고 여유가 없다는 기업들까지 일률적으로 강제하지 않겠다"고 했다. 이어 "기업이 좋은 계획을 내놔 충실히 이행한다면 그만큼 투자자들의 자금이 모일 것이고, 이런 선례가 나오면 참여 기업이 더 많아질 것"이라며...
내달 전국 약 4만 가구 공급 2024-04-29 18:05:38
‘옥석 가리기’가 이어질 것이라는 분석이 나온다. 29일 부동산 정보제공업체 직방에 따르면 다음달 43곳에서 총 3만9593가구가 분양된다. 지난해 같은 기간(6720가구) 대비 6배가량 늘어날 전망이다. 권역별로 수도권은 2만3404가구가 분양을 앞두고 있다. 경기도에서 1만8981가구가 공급된다. 서울과 인천은 각각...
난립한 저출산 대책 '옥석 가리기'…효과 없으면 폐기한다 2024-04-26 18:13:08
백화점식으로 난립한 저출산 정책의 옥석을 가려 잘 된 정책만 남기고 효과가 없는 정책은 과감하게 폐기할 계획이다. 저출산위는 26일 인구정책평가센터를 신설하고 한국조세재정연구원에 민간 위탁해 이달 말부터 운영한다고 밝혔다. 인구정책평가센터는 중앙부처와 지방자치단체의 저출산·고령사회 정책 중 사회적 영향...
금융당국, 저축은행 PF 브릿지론 한도규제 한시적 면제 2024-04-22 15:41:02
사업장 '옥석가리기'의 일환으로 지난해 하반기부터 브릿지론에도 대출한도 등 본PF 수준의 규제를 적용하기 시작했다. 대다수 저축은행이 PF 대출한도 20%에 임박한데다, 브릿지론까지 더하면 20%를 훌쩍 넘는 상황이어서 PF 시장에 저축은행 자금이 돌지 못하는 결과로 이어졌다. 또 저축은행중앙회는 6개월 이상...
[취재수첩] 현황 파악도 못하면서 "PF 시장 문제없다"는 정부 2024-04-15 18:05:25
옥석 가리기’에 본격 나서기로 했지만, 시장에선 오히려 우려가 앞선다. PF 부실 사태는 시행사와 금융사의 탐욕, 공사비와 금리 인상 같은 외부 환경 변화, 부동산 경기 침체 등이 복잡하게 맞물린 결과다. 하지만 시장이 이 지경이 되도록 늑장 대응한 정부의 직무 유기도 결코 가볍다고 볼 수 없다. 정부 관계자는 “PF...
PF 사업장 평가 세분화…'회수 의문' 4단계 신설 추진 2024-04-14 18:57:43
있다. 14일 당국에 따르면 이달 말 PF 사업장 옥석 가리기의 기준이 될 ‘사업성 평가기준’ 개편안 발표를 앞두고 있다. 현행 사업성 평가는 ‘양호(자산건전성 분류상 정상)-보통(요주의)-악화 우려(고정이하)’ 등 3단계로 나뉘는데 이를 ‘양호-보통-악화 우려-회수 의문’ 등 4단계로 세분화하는 방식이 검토되고 있다...
금융당국 부동산 PF 구조조정 가속…"뉴머니보다 재구조화 우선" 2024-04-14 06:07:00
말 옥석 가리기의 기준이 될 사업성 평가기준 개편안 발표를 앞두고 시중은행과 보험, 증권사, 저축은행 등 금융권별 개별 면담 또는 간담회 이후 구조조정에 속도를 내기 위한 추가 인센티브안 검토에 돌입했다. 금융당국은 다만, 금융권의 전체 부동산 PF 대출 규모를 늘릴 수는 없다며 신규 자금 투입보다는 재구조화가...
[단독] 멈춰 선 '亞 실리콘밸리' 나진상가 개발…'PF 뇌관' 째각째각 2024-04-12 10:01:24
나진상가 개발 사업이 부동산 개발 사업 옥석 가리기에 따라 ‘산소 호흡기’로 연명하고 있다. 오세훈 서울시장이 용산 일대를 아시아의 실리콘밸리로 만들겠단 구상을 펼친 곳이다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 시장에서는 신규 개발 사업이 등장하지 못하고 기존 사업장을 리파이낸싱(차환)해 겨우 사업을 유지하...