中, '더티 밤' 투하 현장시험…인공강우식 방어 테스트도 2025-11-10 10:18:13

62㎏급의 폭발물에 1㎏의 무기급 플루토늄을 결합한 더티 밤을 섭씨 25도, 풍속 초당 2ｍ 미만의 흐린 날 저녁 도시 기반 시설을 본뜬 단단한 콘크리트 표면에 떨어뜨렸다. 폭발과 함께 고고도 풍선이 발사돼 더티 밤 폭발 후 발생하는 연기의 수직 높이를 측정했으며, 추적 염료를 사용해 연기 구름을 시각화했다. 고성능...

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• #더티 밤 #더티 #폭발 #시험 #대응 #연구진 #억제 #인공강우

2년 만에 집값이 뛴다…지방 부동산 시간 오나 2025-11-09 17:10:57

등에서 비교적 자유로운 것도 장점이다. 하지만 인구 감소 등 구조적 문제 때문에 지방 전체가 대세적 상승세에 올라타기 어려운 만큼 지역 내에서 학군·교통·상업 등 인프라가 탄탄한 핵심지 위주로 매수해야 한다는 분석이 제기된다. 부산 해운대나 수영구가 대표적이다. 이달 첫째주 기준 각각 0.16%, 0.17%의 높은...

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• #2년 만에 #지방 #거래량 #공급 #거래 #가격 #부동산 #대책 #10·15 #지역 #아파트

2년 만에 반전 일어났다…"집값 1.3억 뛰었어요" 떠들썩 2025-11-08 19:24:33

규제나 실거주 의무 등에서 비교적 자유로운 것도 장점이다. 하지만 인구 감소 등 구조적 문제 때문에 지방 전체가 대세적 상승세에 올라타기 힘든 만큼 지역 내에서 학군·교통·상업 등 인프라가 탄탄한 핵심지 위주로 매수해야 한다는 분석이 나온다. 부산 해운대나 수영구가 대표적이다. 이달 첫째 주 기준 각각 0.16%,...

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‘런던베이글뮤지엄’ 건물 매각 사례로 본 핫플 건물의 숨은 가치 [한경부동산밸류업센터] 2025-11-06 10:05:01

이 건물은 1997년 준공된 지하 1층~지상 4층, 연면적 831.85㎡(약 252.8평) 규모입니다. 특히 주목해야 할 부분은 용적률입니다. ? 법정 용적률(현행): 제1종 일반주거지역 150% ? 실제 적용 용적률: 225.11% 즉, 현행 법규로는 불가능한 75% 이상의 초과 연면적을 이미 확보한 건물입니다. 이는 북촌지구단위계획구역 및...

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운정 아이파크 시티 청약, 실수요자 몰렸다 2025-11-05 16:48:01

등이 들어서며, 지난 10월 20일 착공에 돌입했다. ‘운정 아이파크 시티’는 이러한 핵심 개발지와 맞닿은 입지를 갖춰 향후 의료 전문인력·연구원·바이오 기업 종사자 등 고급 인력 수요가 집중되는 직주근접형 프리미엄 단지로 평가받고 있다. 이외에도 단지 인근 교하동 일대에는 운정 테크노밸...

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입지를 본 자는 돈을 벌고, 타이밍을 놓친 자는 기회를 잃는다 [한경부동산밸류업센터] 2025-10-25 14:55:01

그 비밀을 함께 살펴보겠습니다. 1. 투자의 시작 ― 입지를 ‘수익률’보다 우선시한 디벨로퍼형 투자자 이 프로젝트의 의뢰인은 필자와 세 차례 이상 프로젝트를 함께했던, 공격적이고 분석적인 투자자였습니다. 의뢰인은 단순한 운용수익보다 처분가치 중심의 ‘입지형 투자’를 선호했습니다. 부동산학과 건축학에 대한...

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맨발로 다니고 기차도 타고…리조트 아파트에선 다 된다 [뉴스+현장] 2025-10-24 17:35:15

조경업계 1위 삼성물산 리조트 부문의 손길이 닿았다. 사계절 내내 꽃 피우고 푸르른 단지를 표방하기 위해 80% 이상의 수종을 사철나무로 채웠고, 전담 '나무의사'가 시들지 않게 돌봐주고 있다. 기존 3차원, 4차원을 넘어 시간까지 붙잡는 신개념 '5차원' 조경을 이룬 셈이다. 풍부한 녹지에 널찍한 동간...

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사과향 스며든 숲속 라운드…아오모리서 마주한 느림의 미학 2025-10-23 16:33:06

여성, 여성시니어 등을 위한 6개의 티잉 구역은 다양한 골퍼를 배려하는 마음이 느껴진다. 페어웨이는 짧고 완만하지만 연못과 벙커가 곳곳에 숨어 있어 방심하면 스코어를 잃기 쉽다. 사과 향기와 느리게 걷는 여행골프장으로 향하는 길에도 아오모리는 남다른 정취를 제공한다. 공항에서 골프장까지 가는 1시간 남짓의 도...

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