이지스 '아레나스 영종' 입찰 흥행…확실히 고개 든 물류센터 투심 2025-09-16 15:21:13

급격히 늘면서 2022년부터 물류센터 공실률이 치솟는 등 공급과잉 이슈도 악재가 됐다. 하지만 올해 들어 물류센터 공급 예정 물량이 확 줄어들면서 수도권 물류센터 투자 심리도 회복되는 추세다. 글로벌 부동산 서비스 기업 CBRE코리아에 따르면 지난달 기준 수도권 소재 연면적 3만3000㎡ 이상 물류센터의 2026~2027년...

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• #이지스 아레나스

감정가보다 130억 낮은 신촌역 초역세권 빌딩 경매 분석 [한경부동산밸류업센터] 2025-09-16 11:03:01

한 다양한 상권이 활성화되어 있어 공실률이 낮고 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있습니다. 토지 현황 분석 해당 토지는 도시지역 내 일반상업지역으로 지정되어 있어 용도에 대한 제약이 적고 높은 용적률이 허용되어 사업성이 뛰어납니다. 다만, 지구단위계획구역(신촌지구)에 포함되어 있어 신축 또는 리모델링 시...

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• #감정가보다 130억 #건물 #금액 #목록 #권리 #경매 #분석 #필요 #임차인 #상권 #신촌역

"수도권 A급 물류센터, 신규공급 축소로 안정화 전망" 2025-09-15 11:37:39

30% 이상 공실률이 지속될 가능성이 있다고 CBRE코리아는 내다봤다. 공실률 하락과 공급 축소로 임대료 회복세가 강화되면서 프라임 물류센터 자산의 임대료 상승 압력도 커질 것으로 보고서는 예상했다. 최수혜 CBRE코리아 리서치 총괄 상무는 "수도권 물류센터 시장은 공급 과잉의 정점을 지나 공급 축소와 견조한 수요가...

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• #수도권 A급 #물류센터 #공급 #수도권 #시장 #축소 #코리아 #전망

메이트플러스, 경기 여주 '태은물류1센터' 매각자문사로 선정 2025-09-11 09:54:36

등이 장기 임차 중이며 공실률은 0%다. 이 자산은 현재 케이클라비스자산운용이 펀드를 통해 보유하고 있다. 태은물류1센터는 남여주 나들목(IC)에서 가까워 중부내륙·영동고속도로 등 주요 광역 교통망을 이용하기 편리하다. 동이천 IC가 개통되면 교통 여건이 더욱 편리해질 전망이다. 메이트플러스 관계자는 "수출입 및...

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• #메이트플러스 경기 #메이트플러스 #태은물류1센터 #매각 #도시 #현재

7월 서울 오피스빌딩 거래량·거래금액 전월대비 큰폭 하락 2025-09-11 09:20:10

전월대비 큰폭 하락 부동산플래닛 집계…공실률은 0.33%p 상승 (서울=연합뉴스) 임기창 기자 = 지난 7월 서울 오피스 빌딩 거래량과 거래금액이 전월 대비 큰 폭으로 동반 하락한 것으로 나타났다. 11일 상업용 부동산 전문 프롭테크 기업 부동산플래닛에 따르면 7월 서울 오피스 빌딩 매매 거래량은 6월(12건) 대비 50%...

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• #7월 서울 #서울 #전월 #거래량

기업형 임대주택, 도심에 빠르게 공급할 방법이 있습니다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2025-09-11 06:29:01

교통 환경도 뛰어나 공실률이 거의 발생하지 않을 가능성이 높습니다. 이러한 방식은 주택 공급을 빠르게 늘리고, 철도 주변 환경을 개선하며, 궁극적으로 월세 안정에도 기여할 수 있을 것입니다. 최원철 한양대 부동산융합대학원 특임교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수 있습니다." 독자 문의 :...

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• #기업형 임대주택 #철도 #공급 #임대주택 #데크 #방식 #환경 #개발 #상부 #추진 #운영

"초역세권 땅이 '흉물' 됐다"…신도시 집주인들 '한숨' [돈앤톡] 2025-09-04 13:06:39

5월 기준 경기도 지식산업센터 16만2509실의 공실률은 14%에 달합니다. 이천시(70%), 양주시(68%), 오산시(39%), 과천시(37%) 등은 공실률이 평균을 훌쩍 뛰어넘습니다. 지을 수 있는 건물이 지식산업센터인데, 시장에서 수요가 없으니 도시지원시설용지는 장기간 도시의 흉물로 남았습니다. 추후 미매각 용지가 팔리기를...

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• #초역세권 땅이 #신도시 #도시지원시설용지 #비중 #자족 #미매각 #기준

상반기 수도권 데이터센터 운영용량 533㎿…소폭 증가 2025-08-29 14:59:24

기간 638㎿에서 715㎿로 증가했다. 공실률은 6.6%로 집계됐다. 상반기 수도권에서는 데이터센터 신규 인허가 3건, 착공 신고 6건, 사용승인 5건이 완료됐다. LG유플러스는 경기도 파주 LG디스플레이 부지를 매입해 건설 인허가와 착공 신고를 끝냈다. 서울 서초구에는 엠피리온 디지털의 KR1 강남 데이터센터가, 금천구에는...

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• #상반기 수도권 #데이터센터 #상반기 #수도권 #부지

스마트팩토리 시스템 공급하는 A사, M&A 매물로 2025-08-29 11:29:24

30억원 미만이다. 프라이빗 오피스, 카페라운지, 컨퍼런스룸 등 다양한 공간 구성을 통해 입주사별 맞춤형 비즈니스 환경을 제공한다. 서울 중심지에 있는 네 곳의 직영센터는 검증된 운영 시스템으로 공실률을 최소화하고 있다. 즉시 수익 창출이 가능한 구조인데다 추가 센터 확장이나 신규 서비스 도입을 통해 성장...

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• #스마트팩토리 시스템