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3월 서울 집값 보합 전환…전셋값은 9개월 연속 올라 2024-04-15 14:00:01
주택(아파트·연립·단독주택) 가격은 전월 대비 0.12% 내리며 4개월 연속 하락세를 이어갔다. 다만 하락 폭은 2월(0.14%)에 비해 다소 축소됐다. 주택 유형별로 보면 아파트는 0.18%, 연립주택은 0.07% 각각 내렸고, 단독주택은 0.07% 올랐다. 지역별로 보면 서울은 작년 12월부터 3개월 연속 이어진 하락세를 마감하고...
'규제완화' 동력 약화…재개발·재건축 '차질' 2024-04-11 18:17:08
재건축 안전진단 규제 완화와 공시가격 현실화 계획 폐지 등 정부가 발표한 부동산 정책의 추진 동력이 약해질 것으로 예상된다. 모두 법률 개정이 필요한 과제다. 다수당을 유지한 야당이 협조하지 않으면 법안 처리가 쉽지 않을 전망이다. 재건축·재개발 등 민간 도시정비사업을 통해 주택 공급을 확대하려는 정부...
수도권 집값 20주 만에 반등…서울은 3주째 상승세 2024-04-11 17:53:05
전·월세 시장과 공급 축소에 따른 변동성 확대를 주의 깊게 살펴봐야 한다”고 조언했다. 11일 한국부동산원에 따르면 이달 둘째 주(8일 기준) 전국 아파트값은 지난주보다 0.01% 내렸다. 총선 전 조사가 이뤄진 만큼 총선 결과가 반영되진 않았다. 수도권 아파트값은 한 주 전보다 0.01% 오르며 작년 11월 셋째 주(0.01%)...
오피스텔 월세 오르는데…언제쯤 가격도 상승할 수 있을까 2024-04-11 16:22:46
줄어든 반면 전세 중심의 임대차 시장이 월세 중심으로 개편되며 월세가 빠르게 상승하고 있다. 이러한 시장 구조 변화는 일반적인 주택보다 투자 자산으로서의 성격이 강한 오피스텔에서 더 가속하는 양상이다. 부동산 경제를 설명할 때 가장 많이 활용되는 ‘디파스켈리-위튼의 4분면 모형’은 부동산을 공간시장, 자산시...
총선 끝났으니 집값 오른다?…부동산 전문가들 '충고' 2024-04-11 11:15:12
최근 서울을 포함한 수도권을 중심으로 가격 반등세가 나타나는 가운데 정책 불확실성도 제거될 것으로 보이기 때문이다. 전문가들은 금리 변동, 공급 부족, PF(프로젝트파이낸싱) 부실 등 부동산 시장을 둘러싼 변수가 여전한 만큼 단기 바닥을 다지면서 박스권 내에서 가격 조정이 나타날 수 있을 것으로 예상하고 있다....
"지진보다 무서워요"…日 젊은 부부들 '도쿄 탈출' 러시 [김일규의 재팬워치] 2024-04-09 14:36:07
지난해 도쿄 23구의 신축 아파트 평균 가격은 처음으로 1억엔(약 9억원)을 넘어섰다. 좁은 도심 주택을 살 수밖에 없는 가구는 둘째나 셋째 아이를 포기할 가능성이 있다는 우려도 나온다. 임대료도 폭등하는 모습이다. 지난 1월 도쿄 23구의 임대 아파트 월세는 전년 동월 대비 10% 뛰었다. 3개월 연속 최고치를 기록했다....
전셋값, 언제까지 오를까 [더 머니이스트-김효선의 부동산이지!] 2024-04-07 12:00:07
겁니다. 이러한 월세전환율은 어떻게 정해질까요. 일반적으로 부동산 시장의 가격은 매매, 전세, 월세 모두 시세가 존재합니다. 시장의 공급과 수요에 따라서, 지역과 시기에 따라서 차이를 보이게 됩니다. 동일한 아파트에서 자연스럽게 형성되는 시세에 따라 전월세전환율도 정해지게 됩니다. 국가통계포털에 따른 올해...
"그때 살걸" 21억 터졌다…외면 받았던 둔촌주공 '대반전' 2024-04-05 06:50:06
내놓으려는 조합원들은 적다. 가격이 급등하진 않아도 야금야금 오르는 중"이라고 설명했다. 매물이 특히 잘 나오지 않는 것은 조합원들이 가격이 더 오를 것으로 보기 때문이라는 설명이다. 둔촌동 B 공인 중개 관계자는 "현재 시장에 나오는 매물들은 집을 정리하고 강남, 서초, 송파 등 상급지로 넘어가려는 수요"라면서...
[취재수첩] '전셋값 상한제'에 고가 월세로 내몰리는 서민들 2024-04-04 17:55:32
HUG 보증액을 넘어서는 가격으로는 전세 세입자를 구하지 못하다 보니 빌라 집주인은 기존보다 전셋값을 수천만원 내리는 대신 차액을 월세로 돌리고 있다. 국토교통부에 따르면 올해 2월 전국 비(非)아파트 임대차 거래 중 월세가 차지하는 비율은 70.7%로 집계됐다. 2022년 2월만 해도 월세 비율이 54.6%였는데, 전세의...
"물가 정점"이라는데…상승 요인 줄줄이 대기 2024-04-02 18:30:23
움직이는 석유류 가격이다. 국제 유가 상승 여파로 3월 석유류 가격은 전년 동월 대비 1.2% 올랐다. 석유류 가격이 상승한 건 작년 1월(4.8%) 후 14개월 만이다. 전체 품목 중 가중치가 높은 석유류는 작년 초부터 올초까지 국제 유가 하락에 힘입어 전체 물가를 끌어내리는 데 큰 역할을 했다. 통계청에 따르면 전체 458개...