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꽁꽁 언 시장…실수요자 발동동, 추가 공급대책 '터닝포인트' 될까 2025-12-10 16:45:48
현실화하느냐가 관건”이라고 말했다. ◇ 공공분양과 급매 ‘투트랙 전략’전문가들은 실수요자는 정부의 공공청약을 전략적으로 노리면서 시장 변화를 주시해야 한다고 조언한다. 정부는 내년 수도권 공공택지에서 2만9000가구 규모 분양 물량을 확정했다. 최근 5년간(2021~2025년) 수도권 평균 분양 물량(1만2000가구)의...
'대주주 급매 막을 것' 상장협, 상장주 상속세 납부 허용에 "적극 찬성" 2025-12-05 12:07:48
국회 일각에서 추진 중인 상속세와 증여세법 개정안에 대해 한국상장회사협의회(상장협)가 적극 찬성 의견을 밝혔다. 개정안은 기업 '오너 일가' 등이 상속세를 납부할 때 유가증권시장(코스피)와 코스닥 등에서 거래되는 상장주를 현금 대신 상속세로 내도록 하는 게 핵심이다. 5일 금융투자업계에 따르면...
86세 전원주, 연하남과 열애…달라진 시니어 연애 시장 [이슈+] 2025-12-01 13:16:09
대로 저축했다"며 "그러다 급매로 나온 부동산이 있으면 그 돈으로 구입했다"고 했다. 그는 "은행 하나에서 한 달에 500만원씩 나오는 게 있다. 죽을 때까지 나온다"며 "덕분에 자식들에게 손 벌리지 않으니 살 것 같다"고 강조했다. 전원주는 자신을 위해 가장 많이 쓰는 돈으로는 '호텔 헬스클럽'을 꼽았다. 그는...
강남건물 팔고도 月1000만원…비결은 채권·배당 ETF 2025-11-16 17:09:18
상속세 재원을 마련하기 위해 부동산을 급매해야 하는 상황이 생길 수 있다. 부동산 중심 자산 구조를 금융자산 중심으로 일부 전환하는 것이 현실적인 이유다. 건물 매각 후에는 ‘금융 월세’ 구조를 만들어야 한다. 단순 현금 보유보다 안정적인 현금 흐름을 확보할 수 있는 포트폴리오를 구성하는 게 핵심이다. 비중은...
"은퇴 후 月1000만원 생활비 어쩌죠"…91억 자산가의 고민 [돈 버는 법 아끼는 법] 2025-11-15 10:26:15
부동산을 급매해야 하는 상황이 생길 수 있다. 부동산 중심 자산 구조를 금융자산 중심으로 일부 전환하는 것이 현실적인 이유다. 건물 매각 후에는 ‘금융 월세’ 구조를 만들어야 한다. 단순 현금 보유보다 안정적인 현금 흐름을 확보할 수 있는 포트폴리오를 구성하는 게 핵심이다. 비중은 채권 25%, 리츠·인프라 25%,...
내 집 마련 기회는 다시 옵니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2025-11-10 06:30:04
사람들도 관망하면서 급매나 살펴볼 것이고, 팔려는 사람들 또한 호가를 낮출지 높일지를 고민할 겁니다. 이런 시기에는 열심히 공부하고 본인이 선호하는 몇 개의 단지를 중심으로 임장을 자주 해보는 것이 좋습니다. 전문가들의 소리나 유튜브의 조언 또한 큰 의미가 없습니다. 발품을 팔아 현장 공인중개사들의 목소리를...
강력한 부동산 대책…풍선효과는 더 강했습니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2025-10-31 06:30:05
"급매 없나요"라는 전화만 오는 것이 정상입니다. 하지만 지금은 반대의 현상이 벌어집니다. 집주인은 매물을 거둬들이고 매수자들은 오히려 조급해지면서 매수 행렬에 더 적극적으로 참여합니다. 심지어 규제 지역이 아닌 측면에서의 풍선효과도 발생하는 중입니다. 서울 전역과 경기 12곳을 토지거래허가제(토허제)로...
오름세 한풀 꺾인 '한강벨트'…거래 줄고 전세 자취 감춰 2025-10-30 17:04:28
“급매 물건이 일부 나오지만 거래는 거의 이뤄지지 못하고 있다”고 말했다. 옥수동 B공인 관계자도 “19일까지는 막바지 수요가 몰렸지만, 지금은 개점휴업이나 마찬가지”라며 “수요자가 정부 추가 대책 등을 기다리며 관망하고 있다”고 말했다. 거래량도 대책이 시행된 지난 16일부터 확연히 줄어들었다. 국토교통부...
10·15 대책 후 서울 거래량 4분의 1토막…집값 상승세 확 꺾였다 2025-10-30 14:00:09
"급매 물건이 일부 나오지만 거래는 거의 이뤄지지 못하고 있다"고 말했다. 경기 과천(1.48%→0.58%)과 성남 분당(1.78%→0.82%) 등 재건축 기대 등에 집값이 크게 뛰었던 경기 주요 지역도 오름폭이 축소됐다. 전문가들은 규제가 워낙 강력해 당분간 집값이 보합이나 약보합 추세로 갈 가능성이 크다는 전망을 내놓고...
이찬진 4억 내린 강남 아파트…반나절만에 18억에 팔려(종합) 2025-10-29 16:00:40
팔려(종합) "4억 높였다" 지적에…가격 내려 급매 내놔 (서울=연합뉴스) 임수정 강수련 기자 = 이찬진 금융감독원장이 보유 중인 서울 서초구 우면동 아파트 두 채 중 한 채를 처분하겠다고 밝힌 뒤 직전 실거래가보다 4억원 높게 내놨다는 지적이 제기되자 가격을 다시 낮춘 것으로 파악됐다. 해당 아파트는 반나절만에 ...