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“4억 낮춰도 안 나가요” 강남 ‘급매 경쟁’ 시작되나 2026-03-01 15:20:26
거래가보다 4억~5억 원 이상 호가를 낮춘 급매물이 속속 등장하고 있지만 거래로 연결되기는 쉽지 않은 상황이다. 전문가들은 이번 강남권 하락 전환이 서울 전역으로 확산될 가능성에 주목하고 있다. 특히 다주택자 양도세 중과 유예 종료와 6월 보유세 개편 논의가 예정돼 있어 세금 부담을 피하려는 매물이 추가로 쏟아...
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급매 나와도 "더 싸진다"…분위기 바뀐 강남 2026-03-01 09:24:58
급매물이 속속 등장하고 있다. 강남구 개포동 디에이치퍼스티어아이파크 전용 84㎡ 중층 매물이 35억원에 급매로 나왔다. 기존 거래가보다 4억원 이상 낮은 수준이다. 서초구 반포동 래미안원베일리 전용 84㎡도 올해 1월 19층이 60억8,000만원에 거래됐으나 최근 55억2,000만원까지 호가를 낮춘 중층 매물이 등장했다....
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시간은 매수자 편?…강남3구 수요-공급 우열 '동등' 2026-03-01 06:56:36
낮은 35억원에 급매로 나왔다. 해당 물건은 전세 임차인을 둔 다주택자가 급히 매도하고자 내놓은 매물로 알려졌다. 서초구 반포동 래미안원베일리 전용 84㎡도 올 1월 19층이 60억8천만원에 팔렸지만 최근에는 55억2천만원까지 호가가 낮아진 중층 매물이 나타났다. 이 역시 다주택자가 내놓은 급매물로 전해졌다. 매물은...
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강남 3구 분위기 대반전…초고가 아파트 '찬바람' [돈앤톡] 2026-02-28 07:07:28
"급매 가운데 실수요자들의 많이 찾는 단지에서 나온 곳들엔 실제로 경쟁이 붙어 호가가 재조정되는 사례가 있다"면서도 "다만 다른 매물들엔 생각보다는 반응이 없는 상황"이라고 현장 분위기를 전했습니다. 반면 이들 지역보다 상대적으로 가격대가 낮은 지역의 매수심리는 양호한 편입니다. 양천구, 강서구 등이 있는...
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"압구정 아파트, 20억 깎았는데도 안팔려"…속타는 집주인 2026-02-26 17:22:56
가격이다. 개포동 래미안블레스티지 전용 84㎡는 다주택자 급매로 34억원에 나왔다. 지난 4일에는 36억7000만원에 거래된 주택형이다. 서울 전셋값은 수급 불균형으로 1년 넘게 상승 곡선을 그리고 있다. 이번주 서울 아파트 전셋값은 1주일 전보다 0.08% 올랐다. 입주 물량 감소와 전세 물건 부족으로 올해 들어서만 0.96%...
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강남3구·용산 아파트값 2년 만에 꺾였다 2026-02-26 17:16:39
가격이다. 개포동 래미안블레스티지 전용 84㎡는 다주택자 급매로 34억원에 나왔다. 지난 4일에는 36억7000만원에 거래된 주택형이다. 서울 전셋값은 수급 불균형으로 1년 넘게 상승 곡선을 그리고 있다. 이번주 서울 아파트 전셋값은 1주일 전보다 0.08% 올랐다. 입주 물량 감소와 전세 물건 부족으로 올해 들어서만 0.96%...
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"봄 이사철 성큼…분양·급매·경매 선택 폭 넓어진다" 2026-02-25 15:53:19
물론 급매와 경매 등으로 내 집 마련을 고려하는 것도 추천했다. 다만 대출 등 자금 여력과 정책 변수를 잘 살펴야 한다고 조언했다. ◇ 실수요자에게 ‘중저가 아파트’ 매수 기회25일 한국부동산원 ‘주간 아파트 가격 동향’에 따르면 이달 셋째 주(16일 기준) 서울 아파트값은 지역별로 상반된 흐름을 보였다. 오는 5월...
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'20만전자' 찍었는데 강남선 급매 속출…한 달 만에 2억 빠졌다 [돈앤톡] 2026-02-25 13:30:05
30억원짜리 아파트가 28억원에 팔리면 급매처럼 보이지만, 10억원대에 진입한 매도자 입장에선 여전히 큰 수익 구간"이라고 설명했다. 송 대표는 이어 "본격적인 하락세라면 대다수 거래가 하방으로 쏠려야 하는데, 지금은 신고가와 급매가 뒤섞인 혼재 상황"이라며 "가격이 급락하기보다는 실거래가 중심으로 하방 지...
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"진짜 폭락한 거야?"…8억 싸게 팔린 '그 아파트' 미스터리 [주간이집] 2026-02-25 06:30:01
공인중개업소 등에 따르면 현재 헬리오시티에서 '급매'로 나온 전용 84㎡는 27억~29억원선입니다. 최고가보다 적게는 2억원, 많게는 4억원 이상 낮은 수준입니다. 당장은 매물이 쌓여가는 상황이라는 게 현장의 전언입니다. 이 단지 내 B 공인 중개 관계자는 "5월9일이 가까워질수록 매수자들은 가격이 더 내려갈...
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서초구 '메이플자이' 56.5억→50.5억 2026-02-23 16:44:04
서초구 잠원동 ‘메이플자이’(사진)에서 급매로 나온 매물 2건이 최고가보다 6억원가량 내린 가격에 매매 약정서를 쓴 것으로 파악됐다. 양도소득세 중과 유예 종료 등 다주택자에 대한 정부의 압박이 이어지는 가운데 강남권 집값 상승세에 제동이 걸렸다는 분석이 나온다. 23일 중개업계에 따르면 메이플자이 전용면적...
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