지난 주요뉴스 한국경제TV에서 선정한 지난 주요뉴스 뉴스썸 한국경제TV 웹사이트에서 접속자들이 많이 본 뉴스 한국경제TV 기사만 onoff
-
광주은행, 신성장전략본부 신설…임원 5명 임용 2025-12-30 17:51:07
전략대출과 자산담보대출, 외국인금융 기능을 통합한 핵심 사업 전담 조직으로, 전문성과 관리 효율성을 동시에 높일 것으로 기대받는다. 아울러 IB(Investment Banking) 전문은행으로의 도약을 위해 투자금융본부를 확대 개편했다. 부동산 PF와 비부동산 IB 조직을 분리하고, 인수금융, 메자닌(전환사채 등의 거래) 등...
- 뉴스 > 생활문화
- 바로가기
-
[2025결산] 토허구역 해제→재지정→대폭 확대…정책 따라 들썩인 집값 2025-12-17 07:11:29
총부채원리금상환비율(DSR) 3단계 규제 예고로 대출 규제 전 주택을 구입하려는 막차 수요가 증가했다. 여기에 6월 대선으로 정치·경제적 불확실성이 해소됐고, 새 정부가 '세금으로 집값 잡지 않겠다'며 규제보다는 공급 확대에 집중하겠다는 방향성을 밝혀 시장의 기대감을 키웠다. 이처럼 집권 초부터 주택시장...
- 뉴스 > 경제
- 바로가기
-
성공적인 꼬마빌딩 투자, 결국 대출 준비가 승부를 가른다 [한경부동산밸류업센터] 2025-12-16 15:09:12
실제 시장가치와 환금성입니다. 담보대출의 특성상, 채무 불이행 발생 시 은행이 원금을 회수할 수 있어야 하므로, 건물의 가치·시장성·회수 가능성을 매우 보수적으로 평가합니다. 은행은 지정된 감정평가법인을 통해 해당 부동산의 가치를 산정하는데, 이때 고려되는 요소는 다음과 같습니다. ● 실제 임대수익 및...
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
-
등기부는 ‘깨끗해 보이는 함정’… 진짜 위험은 따로 있다 [한경부동산밸류업센터] 2025-12-15 07:51:02
있어야 합니다. 5. 담보가등기(금전채권 담보 목적) 순위 보전을 위한 일반 가등기가 아니라, 실질적으로 저당권 성격을 가진 담보가등기만 기준이 됩니다. 이들 중 등기일자가 가장 빠른 권리 하나가 말소기준권리입니다. ● 대원칙 ? 말소기준보다 늦은(후순위) 권리 → 모두 소멸 ? 말소기준보다 빠른(선순위)...
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
-
"매입형 임대주택 규제 과도"…리츠협회 등 11곳 공동 건의서 2025-12-03 16:57:04
동산마케팅협회·한국주택임대관리협회·한국빌딩협회는 이날 국토교통부·기획재정부·행정안전부에 공동 건의서를 제출했다. 건의서는 "현재 매입형 임대주택에 대한 대출, 세금 등 과도한 규제로 공급이 위축되고, 그 결과 전월세 가격이 상승해 국민 주거 불안정으로 이어지고 있다"고 지적했다. 그러면서 ▲ 취득세...
- 뉴스 > 경제
- 바로가기
-
수익성 좋다는 모텔, 대출은 왜 이렇게 어려울까? [한경부동산밸류업센터] 2025-12-02 14:09:02
모텔의 대출 구조가 왜 까다로운지 그 핵심 메커니즘을 명확히 풀어드리겠습니다. 담보 가치의 두 얼굴 일반 상가(물리적 가치 중심) vs 숙박시설(수익 가치 중심) 우선 은행이 부동산의 담보 가치를 평가하는 관점을 이해하는 것이 중요합니다. 1) 일반 상가건물: ‘하드웨어 중심 평가’ 일반적인 상가나 꼬마빌딩은 토지...
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
-
경기도 구리시 갈매지구 일원 '현대 테라타워 구리갈매' 주목 2025-11-24 13:33:47
담보대출 규제의 적용을 받지 않는다. 대출 한도나 만기 제한 없이 일반 사업자 대출이나 상업용 대출로 자금 조달이 가능하며, 실입주 의무도 없다. 투자자는 실거주 조건 없이 임대 수익을 목적으로 보유할 수 있어 운용 유연성이 높다. 이러한 가운데, 경기도 구리시 갈매지구에 들어서는 ‘현대 테라타워 구리갈매’가...
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
-
[차장 칼럼] 서울 집값은 '김 부장'이 올렸을까 2025-11-13 17:20:39
가계대출 관리 방안, 9·7 주택 공급 확대 방안, 10·15 주택 시장 안정화 대책)를 꺼내 든 배경이다. 부동산 투기를 막고 수도권 집값을 안정시키겠다고 했다. 그런데 ‘불똥’은 이상한 곳으로 튀었다. 실수요자의 내 집 마련까지 더 어렵게 만들어놨기 때문이다. 정부는 ‘10·15 부동산 대책’으로 서울 전역과 경기도...
- 뉴스 > 경제
- 바로가기
-
10.15대책 규제 피한 주거형 오피스텔 ‘풍선효과’ 확산 2025-11-03 10:14:14
부동산 대책’ 발표 이후 주거형 오피스텔로 수요가 빠르게 몰리면서 이른바 ‘풍선효과’가 확산되고 있다. 아파트를 중심으로 대출·청약 규제가 한층 강화되자 상대적으로 진입장벽이 낮은 오피스텔이 대체 주거 및 투자처로 부상한 것이다. 10.15대책은 서울 전역과 경기 주요 지역을...
- 뉴스 > 경제
- 바로가기
-
[시사이슈 찬반토론] 주간 아파트값 통계조사, 폐지해야 하나 2025-11-03 10:00:04
가격에 치우칠 가능성도 있다. 반면 한국부동산원 지수는 정부가 직접 선정한 2만여 표본 아파트를 기반으로 한다. 전문 조사원이 현장에 투입돼 동향을 파악하고, 거래가 없으면 과거 실거래가와 주변 단지 시세를 참고해 평가액을 산출한다. 다소 보수적이고 즉시성은 떨어지지만, KB시세보다 안정적이라는 평가가 나온다...
- 뉴스 >
- 바로가기
