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'이혜훈 사태' 여파…분양대행업 제도화 '급물살' 2026-02-02 16:47:21
건축물 분양 때 경미한 공고 누락 및 오기가 발생해 시정명령을 받은 경우에도 수분양자의 계약 해제권을 폭넓게 인정했다. 분양의 실질과 관계없는 내용이더라도 시행령 문구대로 계약자의 권리를 보호하라는 것이다. 시장 침체기에 계약금을 돌려받으려는 블랙컨슈머와 기획 소송 변호사의 무기로 변질하고 있다는 지적이...
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'이혜훈 사태' 여파…분양대행업 제도화 논의 급물살 2026-01-30 11:26:20
해제권을 폭넓게 인정했다. 분양의 실질과 관계없는 내용이더라도 시행령 문구대로 계약자의 권리를 보호하라는 것이다. 시장 침체기에 계약금을 돌려받으려는 블랙컨슈머와 기획 소송 변호사의 무기로 변질하고 있다는 지적이 나온다. 업계 관계자는 “전문 인력이 제도권에서 실무를 관리했다면 발생하지 않았을 행정적...
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지산 흥행 잇는 '디지털 엠파이어 평촌 비즈밸리' 2월 상가 오픈 예정 2026-01-21 14:33:12
엠파이어 평촌 비즈밸리'가 계약자와 계약자의 지인을 초청하여 이달 말, '계약자의 밤' 행사를 진행한다. 이번 행사는 통상 분양이 마무리 단계에 접어든 단지에서 계약자에 대한 감사의 의미로 마련되는 행사다. 업계에서는 이번 행사를 계기로 현재 극소수만 남아 있는 잔여 분양물량에 대한 관심이 높아질...
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광명서 '국평 16억' 첫 돌파하더니…힐스테이트광명 '줍줍' 나왔다 2026-01-20 08:45:44
분양했다. 당시 광명시에서 전용 84㎡ 분양가가 처음으로 16억원을 넘었으나, 296가구를 모집한 1순위 청약에서 1만851명이 청약하면서 36.6대1의 경쟁률을 기록했다. 이번에 발생한 무순위 청약은 예비입주자를 대상으로 추가 계약자를 선발하고 남은 미계약 주택을 대상으로 진행한다. 가점제가 아닌 무순위 청약이다. 이...
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[취재수첩] 시정명령이 계약 해제 '만능열쇠' 돼선 안 돼 2026-01-15 17:16:04
‘분양 신고제’ 등 계약자를 위한 각종 안전장치가 이때 만들어졌다. 최근 대법원이 계약 해제 근거로 인정한 ‘시정명령’도 마찬가지다. 대법원은 지난달 하순 대구의 한 오피스텔 계약자가 시행사 등을 상대로 낸 ‘분양대금 반환 등 청구 소송’에서 원심을 파기하고 사건을 서울고등법원으로 환송했다. 이 사업장은...
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'침체 늪' 오피스텔…분양계약 해지 소송까지 덮치나 2026-01-14 17:43:16
계약자를 보호하기 위한 제도가 악성 계약자와 기획 변호사에게 악용될 수 있어서다. 무차별 소송이 확산할 경우 침체한 지방 부동산이 직격탄을 맞고 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 부실로도 이어질 수 있다는 우려가 나온다. ◇ 경미한 사안도 해제 이유 되나시정명령은 2003년 서울 동대문 ‘굿모닝시티 사기 사건’ 이후...
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"경미한 위반도 계약 해지"…오피스텔 대혼란 2026-01-14 17:35:49
부동산 시행사가 분양 과정에서 경미한 시정명령을 받았더라도 투자자가 계약을 해제할 수 있다는 대법원 판결이 나와 건설업계에 파장이 커지고 있다. 계약자가 시정명령 제도를 남용하면 건설·시행업계의 연쇄 도산과 부동산 금융 부실을 부추길 것이라는 관측이 나온다. 14일 법조계에 따르면 대법원은 지난달 하순...
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"내 대지지분 10% 줄었네?"…청담동 오피스텔서 소송전 2026-01-08 16:56:27
줄어들어 분쟁이 일어나고 있다. 분양 계약자는 가구당 1억~3억원가량의 재산상 손해를 주장하며 시행사를 상대로 법적 소송에 나섰다. 8일 업계에 따르면 청담동 A오피스텔(153실)의 분양 계약자 40여 명은 최근 시행사를 상대로 ‘계약 해지와 (분양) 대금 감액’ 등을 요구하는 소송을 제기했다. 건축물분양법 위반 등의...
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‘영종 디에트르 라 메르 Ⅰ’ 당첨자 발표…1월 8~14일 서류접수, 18일부터 정당계약 2026-01-07 15:51:26
천정고 설계로 세대 내부 공간감을 한층 강화했다. 계약자를 대상으로 특별 혜택도 준비했다. 계약금 5% 조건으로 분양 받을 수 있으며, 일부 유상 가구 및 마감재 무상 제공 혜택이 한시적으로 적용된다. 입주는 2029년 10월 예정으로, 계약금만으로 약 4년간 안정적으로 개발이익을 확보할 수 있고 입주 전 전매 가능하...
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은마 이어 신반포7차도…강남권 공공분양 더 짓는다 2026-01-01 16:53:41
공공분양 물량은 164가구다. 다만 이 단지는 용적률을 340%로 조정할 예정이어서 최종 규모와 공공분양 몫이 다소 줄어들 전망이다. 올해 2월께 정비구역 지정을 목표로 하고 있다. 광진구 광장동 광장극동아파트(49층·2043가구로 재건축)에선 공공분양 83가구를 확보할 예정이다. ◇이익공유·지분적립으로 공급서울시에...
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