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양도세 중과 석 달 앞…"매도냐, 증여냐" 갈길 바쁜 다주택자들 2026-02-09 08:30:00
증여 때보다 2억2천만원 이상 높아진다. 이 때문에 부모의 재산이 많은 경우에는 미래의 증여 또는 상속까지 고려해 여전히 매도 보다는 사전 증여를 택하는 수요도 적지 않을 것으로 세무 전문가들은 보고 있다. 현재 양도세 중과가 유예된 상태에서 증여를 선택하는 수요자의 다수는 보유 주택의 가격 상승 가능성이...
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[칼럼] 자산이 불러오는 세무 리스크, 미처분이익잉여금 2026-02-06 17:19:39
양도세, 상속세, 증여세가 부과되는 것이다. 우리나라는 상속 및 증여세율이 세계적으로 높은 수준에 속하며, 상속재산 전체를 과세단위로 삼아 상속인 수에 상관없이 상속재산 전체에 대한 세액을 먼저 계산한 후 각 상속인의 지분에 따라 세액을 나누는 유산과세형을 채택하고 있다. 이로 인해 세 부담이 더욱 가중되는...
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[칼럼] 직무발명 우수 인증기업, 매출 높아졌다 2026-01-28 15:03:09
재산권을 상속인 명의로 출원 등록한 후 자본 증자를 진행하면 무형자산이 비용으로 처리되어 순자산가치와 순손익 가치가 하락한다. 결과적으로 주식 가치가 낮아져 상속 및 증여 시 세금 부담을 줄일 수 있다. 최근 2년 내 보상금을 지급한 기업은 각종 국가 지원 사업에서 우수기업 인센티브를 받고 특허심사 우선권도...
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현금 이전보다 부동산 상속이 稅부담 낮춘다 2026-01-25 16:53:33
증여나 사후 상속을 통해 자녀에게 부를 이전하는 과정에서 세금 부담은 결코 가볍지 않다. 특히 재산의 종류와 거래 순서에 따라 세액 차이가 크게 발생하기 때문에 이를 사전에 충분히 이해하고 대비하는 지혜가 필요하다. 원칙적으로 경제적 가치를 지닌 모든 재산은 상속세와 증여세의 과세 대상이 된다. 현실적으로는...
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100억 부동산 물려준 아빠, 세금 '13억'아낀 비결이 [이신규의 절세노트] 2026-01-24 17:00:10
증여나 사후 상속을 통해 자녀에게 부를 이전하는 과정에서 세금 부담은 결코 가볍지 않다. 특히 재산의 종류와 거래 순서에 따라 세액 차이가 크게 발생하기 때문에 이를 사전에 충분히 이해하고 대비하는 지혜가 필요하다. 원칙적으로 경제적 가치를 지닌 모든 재산은 상속세와 증여세의 과세 대상이 된다. 현실적으로는...
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꼬마빌딩, 건물과 토지를 구분해 증여·상속해야 하는 이유 2026-01-21 15:46:46
상속인이 다시 본인 자녀에게 상속받은 재산을 분배하려면 이미 낸 상속세 외 추가로 증여세를 부담해야 한다. 사전 증여와 유언·유증 등을 활용하는 게 유리한 이유다. 손자녀에게 직접 재산을 이전하고자 할 때 유언이나 유증은 현실적 해법이 된다. 생전에 분배 의사를 명확히 해두면 상속 개시와 동시에 고인 의도대로...
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신한투자증권, 생활비 쓰고 남은 재산 내 뜻대로 상속 설계 2026-01-13 15:25:18
유사한 구조지만, 상속이 아닌 증여 목적의 가입자를 위한 상품이다. 사전 증여를 통해 자산을 이전하고, 전문가 집단 관리를 통해 만기 시 더 많은 금액을 수령할 수 있도록 설계했다. 신탁 만기 시점까지 자산 관리의 최종 권한이 증여자에게 있어, 수증자는 증여자의 동의 없이 출금하거나 해지할 수 없다. 증여계약상...
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자금조달계획서 시대, 계약서보다 먼저 점검할 것 [한경부동산밸류업센터] 2026-01-10 11:02:01
증여로 보고, 5억원 전액에 대해 증여세와 가산세를 부과했습니다. 배우자(6억원), 성인 자녀(5,000만원) 등 증여재산공제 한도를 사전에 검토하고, 이를 초과하는 금액을 대여 형식으로 조달할 경우에는 실제 이행 관리가 무엇보다 중요합니다. 3. 자금출처의 정석, ‘선(先) 계획 후(後) 투자’ 부동산 시장에서 수많은...
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원스톱 상속 해결사…생전 설계 시대 연다 2026-01-05 06:01:51
더욱 어렵게 만든다. 국세청은 상속·증여 과정에서 재산 은닉과 탈루 여부를 집중적으로 검증하는 방향으로 조사의 무게중심을 옮기고 있으며, 해외 자산에 대해서도 국가 간 정보교환과 데이터베이스 활용을 통해 추적을 강화하고 있다. 특히 부정행위로 고액의 상속·증여재산을 누락한 경우 가산세가 본세...
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현금 2억뿐인 '부동산 부자'…상가부터 팔아 유동성 확보를 2025-12-28 18:11:41
이 자금은 크게 자녀 증여, 노후 및 상속 재원, 비상금 등 세 가지 목적으로 나눠 배분해야 한다. 첫째, 30대 자녀들을 위해 3억원을 배정해 ‘사전 증여’를 실행한다. 두 자녀에게 각각 1억5000만원씩 증여하고, 성인 자녀 공제 5000만원을 제외한 1억원에 대한 증여세(약 10%)는 자녀가 납부하게 한다. 이 정도는 자녀...
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