신탁이 내 전세보증금 지켜준다고?…집주인들은 '글쎄' 2026-01-27 17:11:47

관리와 공개, 안심전세앱을 활용한 임대인의 위험도 지표 제공 등에 그쳤다. 임차인(세입자) 입장에서 가장 큰 장점은 전세사기 발생 때 사전 예치된 금액을 즉각 반환받을 수 있다는 것이다. 보증보험은 대위변제 절차를 기다려야 하지만 전세신탁은 즉각 소유권이 이전된다. 보증보험 가입 의무가 있는 민간임대사업자를...

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[기고] 공적보증이라는 이름의 무게… 제도 신뢰는 어떻게 유지되어야 하는가 2026-01-22 15:29:53

(개인임대사업자 임대보증금보증) 개인임대사업자 임대보증금보증 영역에서 문제 되는 또 하나의 지점은, 임대사업자 단위에서 설정되는 공동담보 구조다. 공동담보가 순차적으로 해제되면서 특정 세대의 부채비율이 급격히 상승하는 구조는, 사후적으로 우연히 발생한 변수가 아니라 사전에 충분히 예측 가능한 위험에...

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박주민 "서울 '밥상 물가' 6년 넘게 고민…유통 구조 바꾸겠다" [6·3 지방선거] 2026-01-21 15:17:31

법도 개정하겠다고 했다. 박 의원은 "영구 임대주택 단지나 장기 미집행 도시계획 시설 부지도 개발 대상"이라며 "서울주택도시공사(SH) 보고에 따르면 이곳들 용적률만 높여도 2만호 이상 새로운 공급이 가능하다"고 설명했다. 보증보험 가입을 시 차원에서 적극적으로 유도하고, 주거복지센터의 법률 상담 기능을 강화해...

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• #박주민 서울 #서울 #의원 #바이오 #서울시 #물가 #시민 #정부 #도매법인 #시장 #역할

공공지원 민간임대 '대전 관평 예미지 어반코어' 주목 2026-01-14 15:33:17

임대료를 내지 않아도 되는 제도로, 입주 시기에 따라 최대 12개월간 임대료를 지원한다. 임대료 무상 지원 기간은 2025년 11월 1일부터 2026년 10월 31일까지 총 12개월이며, 입주 시점에 따라 잔여 기간만큼 혜택이 적용된다. 예를 들어 2026년 1월 1일에 입주할 경우 잔여 10개월간 지원을 받을 수 있다. 아울러 전 세대...

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• #공공지원 민간임대 #임대료 #부담 #대전 #입주 #주거 #수요자 #거주 #공공지원 #민간임대 #가능성

[2026 성장전략] '5월 시한' 양도세 중과유예 결정, 일단 미뤄놨다 2026-01-09 14:01:09

개정해 피해자 종합 지원방안을 마련한다. 임차인 보증금 보호를 강화하기 위한 '전세 신탁' 도입도 추진한다. 등록임대사업자가 보증금 일부를 보증기관에 신탁하면, 기관이 이를 운용해 수익을 임대인에게 주는 개념이다. 다만 문재인 정부에 처음 도입된 뒤 윤석열 정부 이후 1년 단위로 연장하던 '다주택자...

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• #2026 성장전략 #주택 #양도세 #정부 #위해 #확대 #부동산 #올해 #투자 #발표 #추가

[새해 달라지는 것] 농어촌 기본소득 시범사업 도입 2025-12-31 09:00:06

고용하는 계절근로자를 위해 농업인 안전보험과 임금체불 보증보험에 의무적으로 가입해야 한다. ▲ 농업인의 농어업 정책보험료 부담 완화 = 자연재해 등으로 인한 피해가 일정 기준을 초과하는 경우 해당 피해로 인한 손해는 보험료율 할증 시 제외해 농업인의 보험료 부담을 완화한다. ▲ 공동영농확산지원 사업 시행 =...

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• #새해 달라지는 #지원 #대상 #사업 #확대 #위해 #조성 #농업인 #농어촌 #방역관리 #신고

하워드 막스 "AI 투자 광풍, 거품일까?" 2025-12-30 15:06:39

지급 보증을 받지 않습니다. 현재의 부채에 대한 보증은 데이터센터 임차인?때로는 지분파트너(EP)?에게서 받는 약정 임대료가 될 수도 있지만 이 부채 또한 지분파트너가 직접적인 지불 책임을 지지는 않습니다. 특수목적회사라는 것은 원래 그 본질상, 특수목적회사가 하는 일들이 모회사가 하는 일은 아닌 것처럼 보이게...

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