다주택자 양도세 중과 부활, 무엇을 준비해야 하나 [고인선의 택스인사이트] 2026-02-13 11:10:42

세율도 높아질 수 있다. 특히 장기 보유한 고가주택일수록 과세표준과 세율이 함께 증가해 세 부담이 크게 늘어난다. 보유세 부담도 만만치 않아 주택을 팔지 않고 버틴다면 보유세가 기다리고 있다. 재산세는 공시가격 기준 0.1~0.4% 수준이지만, 고가주택 여러 채를 보유하면 매년 상당한 고정비용이 된다. 임대수익이...

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• #다주택자 양도세 #중과 #증여 #세율 #양도세 #조정대상지 #매도 #과세표준 #자녀 #부활 #장기보유특별공제

[칼럼] 재무구조 개선하는 전략적 장치는 배당이다 2026-02-12 09:54:08

되거나 특수관계자 거래 등에 의해 제한될 수 있음을 유의해야 한다. 기업의 당기순이익, 부채상환의무, 동종 기업의 배당수준, 성장가능성, 지배구조 등 다양한 요소를 종합적으로 고려해야 한다. 아울러 2026년 사업분부터 고배당 상장기업의 주식 배당소득에 대해 최고세율 30%의 분리과세 특례가 한시적으로 적용되는...

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• #칼럼 재무구조 #배당 #기업 #주식 #주주 #가업승계 #부담 #가지급금 #중소기업 #계획 #지분

바이낸스 재팬 대표 "스테이블코인·AI가 2026년 가상자산 시장 구조 바꾼다" 2026-02-11 14:05:11

55%의 세율을 적용받고 있지만, 금융상품 체계로 편입될 경우 주식과 동일한 20% 고정세율 적용이 가능해질 수 있다"며 "규제 명확성이 확보되면 전통 금융기관의 시장 참여도 자연스럽게 확대될 것"이라고 말했다. 아울러 일본 내 스테이블코인 규제 정비와 토큰증권(STO) 시장의 성장 가능성에도 주목했다. 그는 "은행뿐...

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세입자 낀 다주택자 집 사면 '실거주' 의무 2년 유예된다 2026-02-10 17:40:28

세율(6~45%)에 보유 주택 수에 따라 20~30%포인트가 중과된다. 이 대통령은 이날 회의에서 구 부총리에게 등록 임대사업자의 양도세 중과 배제 혜택도 줄이라고 지시했다. 이 대통령은 “적정한 기간을 정하고 그 후에는 일반 주택처럼 똑같이 중과해야 한다”고 했고 구 부총리는 “그렇게 하도록 하겠다”고 했다. 이에...

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[더 라이프이스트-공간 이야기] 세율 82.5%, 주거 패러다임의 전환 2026-02-10 17:37:27

틀렸다. 이것은 징벌이 아니라 정상화다. 소수의 제한 없는 투기가 다수의 주거 안정을 해친다면, 그 자유는 제한되어야 한다. 그것이 공동체가 합의한 민주주의의 원리다. 주택을 짓는 것이 물리적 공간을 늘리는 일이라면, 세금을 지키는 것은 그 공간 안에 공평함을 채워 넣는 일이다.? 82.5%의 벽: 이익의 사회적 환원...

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• #더 라이프이스트공간 #82.5 #주택 #시장 #공간 #도시 #정책

"집값, 채찍만으론 못 잡는다…다주택자 '퇴로' 만들어줘야" [이송렬의 우주인] 2026-02-08 13:20:38

제한되면서 매수자는 현금 여력이 있는 실수요자나 일부 대기 수요로 좁혀진다"며 "토지거래허가구역 등 규제가 겹치면 전세를 끼고 사는 방식도 불가능해져 거래 가능한 수요는 더욱 줄어들 것"이라고 말했다. 급매물이 나와도 시장 전반으로 확산하기 보단 제한된 수요층이 소화할 것이란 분석이다. 문제는 다주택자 중과...

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• #집값 채찍만으론 #매물 #부동산 #대표 #규제 #공급 #다주택 #설명 #보유세

복잡한 가상자산 과세원리, 제대로 알고 대응하자 [광장의 조세] 2026-02-04 07:00:08

순자산증가설소득원천설(제한적 소득개념)은, 계속적·반복적으로 발생하는 수입의 원천(源泉)이 존재하는 경우에만 소득으로 인정하는 입장이다. 이에 따르면 일시적·우발적 이익(예: 길에서 우연히 주운 금괴)은 소득에서 제외된다. 반면 순자산증가설(포괄적 소득개념)은, 이득 발생의 원인이나 성격을 불문하고 일정...

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