재건축하면 대박날 줄 알았는데…현장 갈등에 난리 난 동네 [재건축 레이더] 2026-01-17 16:39:08

현장에선 전문관리인 선임을 두고 찬성하는 주민과 반대하는 조합 임원이 갈등을 빚으며 줄사퇴까지 벌어졌다. 17일 정비업계에 따르면 북아현3구역 재개발사업 조합 집행부는 최근 조합원에게 사퇴하겠다는 뜻을 전했다. 일부 주민이 조합 임원 해임 총회에 나섰고, 총회 개최 동의율이 절반을 넘어서자 먼저 사퇴를 결정...

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• #재건축하면 대박날 #조합 #사업 #주민 #임원 #선임

"전문성 갖춰 빠르게 정비"…조합전문관리인 두고 현장 갈등 2026-01-17 09:00:04

현장에선 전문관리인 선임을 두고 찬성하는 주민과 반대하는 조합 임원이 갈등을 빚으며 줄사퇴까지 벌어졌다. 17일 정비업계에 따르면 북아현 3구역 재개발사업 조합 집행부는 최근 조합원에게 사퇴하겠다는 뜻을 전했다. 일부 주민이 조합 임원 해임 총회에 나섰고, 총회 개최 동의율이 절반을 넘어서자 먼저 사퇴를 결...

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• #전문성 갖춰 #조합 #사업 #주민 #선임 #전문관리인 #임원

서울 재개발 86곳 새로 지정…싸다고 '덜컥' 잡지마세요 2026-01-11 17:04:45

조합 설립 인가까지 통상 수년이 걸린다. 주민 동의율 확보 과정에서 사업이 지연되거나 중단되는 사례도 적지 않다. 정비계획 변경, 용적률 조정 등으로 사업성이 낮아질 수도 있다. 전문가들은 자금 부담 계획을 잘 짜야 한다고 조언한다. 단기 차익이 아니라 장기 보유 전략으로 접근해야 한다는 얘기다. 초기 단계에...

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• #서울 재개발 #재개발 #단계 #사업 #지정 #서울 #분담금 #조합 #설립 #정비구역 #초기

"현금 최소 10억은 있어야 안전"…부동산 전문가의 충고 2026-01-10 18:34:56

통상 수년이 걸린다. 주민 동의율 확보 과정에서 사업이 지연되거나 중단되는 사례도 적지 않다. 정비계획 변경이나 용적률 조정 등으로 사업성이 낮아질 수도 있다. 전문가들은 자금 부담 계획을 잘 짜야 한다고 조언한다. 단기 차익이 아닌 장기 보유 전략으로 생각해야 한다는 얘기다. 초기 단계에서는 추정 분담금만...

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• #현금 최소 #재개발 #단계 #사업 #분담금 #지정 #서울 #초기 #정비구역 #최근 #구역

'애물단지' 노후 전통시장, 주상복합으로 속속 탈바꿈 2026-01-07 16:48:56

500%(준주거지역 기준), 주민 동의율 60% 등 특례가 부여돼 일반 정비사업에 비해 허들이 낮다. 서울도시공간포털에 따르면 서울 내 27곳이 이 특별법에 따라 시장 정비사업을 추진 중이다. 강남구 논현종합시장, 영등포구 대신시장, 서초구 방배남부종합시장 등도 주상복합으로 재탄생을 준비 중이다. 성북구 ‘상월곡역...

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• #애물단지 노후 #시장 #정비사업 #지상 #규모 #이상 #사업성 #서울 #주상복합 #조합원

쌍문한양1차, 조합설립…40층·1158가구 탈바꿈 2026-01-06 17:12:28

등 소유자 동의율이 90%에 달할 정도로 주민 열의도 높다. 도봉구 관계자는 “서울시 신속통합기획 자문사업 도입 후 가장 빠르게 조합 설립이 이뤄진 단지 중 하나”라고 설명했다. 앞으로 사업시행 인가, 관리처분 인가 등 절차를 남겨두고 있다. 서울지하철 4호선 쌍문역이 가까워 교통이 편리하다는 평가를 받는다. 한...

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• #쌍문한양1차 조합설립40층1158가구 #도봉구 #최고 #단지 #서울