연봉 1억원 차주, 주담대 최대 8600만원 줄어 2025-10-15 17:42:30

상향 조정됩니다. 스트레스 금리는 DSR산정 시 대출금리에 일정 부분 가산금리를 더해 계산하도록 하는 제도인데요. 이를 적용하면 실제 이자 부담은 달라지지 않지만 대출한도는 줄어들게 됩니다. 지금까지는 지역 상관없이 대출금리에 최소 1.5%를 가산했지만, 내일(16일)부터는 수도권·규제지역...

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'똘똘한 한채' 정조준…집값 25억 넘으면 대출 2억으로 죈다 2025-10-15 17:39:09

역시 줄어든다. 스트레스 DSR은 미래 금리 상승으로 원리금 상환 부담이 커질 위험을 반영해 DSR 산정 시 가산금리를 부과하는 제도다. 가산금리 수준이 높아질수록 대출 한도가 줄어드는 효과가 있다. 이번 대책을 통해 서울·수도권의 스트레스 금리는 기존 1.5%포인트에서 3%포인트로 상향된다. 이에 따른 주담대 한도는...

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[일문일답] 국토부 "규제지역 추가 지정 열어놓고 계속 검토" 2025-10-15 17:39:04

포함된 1주택자 전세대출 총부채원리금상환비율(DSR) 적용 등이 임대차 시장에 어떤 영향을 미칠까. ▲ 전세 시장은 상승 폭 자체가 매매 시장만큼 높지는 않지만, 계속 관심을 가지고 보는 상황이다. 이번 토허구역 지정으로 실거주 요건으로 인한 추가적 매물 부족 우려는 실제 그렇지 않다고 생각된다. 기존에 다른 곳에...

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내일부터 집값 15억 넘으면 주담대 한도 4억·25억 초과시 2억(종합2보) 2025-10-15 17:32:04

2억(종합2보) 세번째 부동산대책 발표…1주택자 전세대출도 DSR 규제 적용키로 스트레스금리 하한 1.5→3%…1억 연봉자 한도 최대 8천600만원 감소 무주택자도 서울·경기남부엔 LTV 40%…현금 부족한 실수요자 타격 불가피 (서울=연합뉴스) 임수정 기자 = 16일부터 수도권·규제지역의 시가 15억 초과∼25억원 미만 주택은...

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[일문일답] "연소득 5천만원 차주 대출 한도 최대 4천300만원 준다"(종합2보) 2025-10-15 17:31:46

대출 한도 최대 4천300만원 준다"(종합2보) "전세대출 DSR 도입에 5.2만명 영향…이번 대책 강력, 분명 효과 있을 것" (서울=연합뉴스) 임지우 기자 = 금융위원회는 15일 수도권·규제지역 내 주택담보대출(주담대)에 적용되는 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 금리 하한이 상향되면서 연소득 5천만원 차주의 대출 한도...

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"부동산 시장 당분간 숨 고르기…전·월세는 불안해질 듯" 2025-10-15 17:04:47

총부채원리금상환비율(DSR) 규제 강화로 자금 마련이 어려워질 수 있다”며 “수도권 1주택자의 갈아타기와 무주택 청년·신혼부부의 내 집 마련 수요가 위축돼 거래 절벽이 발생할 것”으로 전망했다. 매매·대출·청약 등의 통합 규제책을 내놓은 만큼 단기 차익을 노린 투기성 수요를 차단하는 효과는 클 것으로...

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서울 전역 묶었다..보유세 카드도 '만지작' 2025-10-15 16:48:20

수도권과 규제지역에서 전세대출을 받으면 전세대출의 이자상환분이 DSR에 반영됩니다. 적용 대상자는 약 5만명에서 6만명 가량으로 이들의 DSR이 약 14% 올라 추가 대출을 받기 어려워지게 될 것으로 보입니다.    <앵커>   부동산 세제 부분도 관심이 쏠렸었는데요. 정부가 부동산 보유세도 강화할...

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