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20년 만에 '뉴타운' 부활…오세훈 "서울시 31곳 용적률 수혜" [뉴스+현장] 2025-09-24 16:04:11
서울시가 답보 상태였던 미아2구역 재개발 속도를 높인다. 서울시는 지난 7월부터 재정비촉진사업 규제혁신 방안을 시행하고 제1호 적용 사업장으로 미아2구역이 선정됐다고 24일 밝혔다. 이 지역은 지난 2010년 정비구역으로 지정됐지만, 분담금 둘러싼 주민 간의 갈등으로 사업이 더디게 진행됐다. 시는 도심 내...
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코람코, GS건설 자회사 자이S&D와 고급주택 개발 '맞손' 2025-09-24 09:37:45
이번 협약을 통해 양사는 △고급주택 사업장 정보의 상호 공유 △정비사업 및 일반 개발사업의 시공·신탁 참여 △사업구도 및 금융조달 구조 공동 검토 △분양성 조사 및 공사비 적정성 협의 등 다양한 영역에서 실질적인 협력 관계를 구축할 계획이다. 이번 협약으로 코람코의 신탁방식 개발사업에 자이에스앤디가 실질...
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강북구 찾은 오세훈 서울시장 "원하는 곳에 더 많은집 빠르게 공급해야" 2025-09-19 18:00:03
있다. 높이 규제와 높은 밀도 등으로 사업성이 부족해 재개발이 어려웠던 구역이 ‘사업성 보정계수’ 적용을 받아 사업에 속도를 내고 있다. 용적률이 10~20% 증가했기 때문이다. 강북구의 재건축·재개발 사업장 23곳 중 6곳은 사업성 보정계수(1.7~2.0)를 적용받아 가구 수(계획)를 1만2562가구에서 1만3652가구로...
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'직주근접' 종로구, 1.9만가구 재개발 2025-09-17 16:46:33
정비구역에서 1만9360가구의 재개발 사업이 안정적으로 진행되고 있다고 17일 밝혔다. 경사도가 20%에 육박하는 저층 노후 주거지인 창신동 23 일대(6만4822㎡·조감도)가 대표적이다. 작년 12월 정비구역으로 지정된 데 이어 올해 12월 조합설립인가를 앞두고 있다. 지상 최고 28층, 1038가구가 들어설 예정이다. 숭인동...
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공공주택 12만호 더 짓는다…계룡·금호 '날개' 2025-09-17 15:14:22
동참할지도 미지수입니다. 재건축, 재개발 등 사업성이 좋은 도시 주택정비사업에 집중할 거란 이유에서입니다. 실제 지금도 대형 건설사는 수익성이 낮다는 이유로 참여율이 낮습니다. 건설업계 얘기를 들어보면 일반적으로 공공 공사 이익률은 5% 이내라고 합니다. 이를 감안하면 공공주택 수주 물량을 중견 건설사가...
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'소규모재건축' 용적률 300% 완화…2028년까지 8000가구 공급한다 2025-09-10 17:04:18
사업지에서 집중 관리 사업장 30곳, 신규 사업장 30곳을 발굴해 공공 지원을 병행한다. 집중 관리 사업장에 용적률 추가 완화를 검토한다. 단지별 자문이 필요하면 서울시 공공건축가가 도움을 제공한다. 서울시는 “현황 조사 및 주민 면담, 사업성 분석, 주민설명회 절차를 거쳐 초기 사업 불확실성을 줄이고 의사결정의...
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서울시, 소규모 재건축 용적률 300% 까지 완화…8000가구 추가 공급한다 2025-09-10 15:10:55
신규 사업장 30개소를 추가 발굴해 공공지원을 병행한다. 집중관리 사업장에는 용적률 추가 완화 가능성을 검토한다. 단지별 자문이 필요한 경우 서울시 공공건축가 자문을 추가 지원한다. 서울시는 "사업성 분석은 현황조사 및 주민면담, 사업성 분석, 주민설명회 절차를 거쳐 초기 불확실성을 줄이고 의사결정의 투명성을...
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일본 오사카 엑스포 목조 건물 초인기…국내 목재산업 활성화 신호탄 2025-09-09 22:46:59
이에 최근 우리나라도 친환경 목조 주택으로 재개발을 추진하는 사업장이 생겼다. 서울 종암동 개운산마을 가로주택정비사업 조합은 ‘탄소중립 공동체 아파트’를 목표로 재개발하고 있다. 최고 20층, 130가구 규모 공동주택으로 탈바꿈할 이 아파트는 철근 콘크리트 방식으로 짓는 112가구 외에 18가구를 ‘나무 아파트...
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김종율 김종율아카데미 원장 "문래 일대 준공업지역 핫플레이스 될 것" 2025-09-09 16:56:08
만하다”며 “서울시가 공공재개발, 신속통합기획 등을 통해 정비사업 활성화에 나서고 있는 지역도 좋다”고 했다. 김 원장은 단순히 역 근처라고 해서 무턱대고 상가에 투자해선 안 된다고 조언했다. 그는 “지하철역 출구에서 아파트 단지로 이어지는 동선을 잘 고려해야 한다”며 “주요 동선에 상가가 있는지, 역...
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삼성물산 '홈닉'…대원 칸타빌 아파트에 들어간다 2025-09-09 10:49:26
북변2구역 재개발 사업장이다. 홈닉은 기존 건설사 앱과 관리사무소 앱으로 분산되어 있던 홈 사물인터넷(IoT) 제어, 커뮤니티 예약, 관리비 조회 등의 기능을 하나의 앱으로 통합해 입주민 편의성을 극대화한 것이 특징이다. 양 사는 전날 서울 서초구 대원 본사에서 홈닉 도입 계약 체결식을 열었다. 대원에서는 김두식...
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