전세사기 피하려면…"신용점수 591점·4채 이상 집주인 조심' 2025-10-24 08:18:35

△총부채원리금상환비율(DSR) △최근 3년 내 휴대전화 번호 변경 횟수 △자택 주소 등록 건수 △연체 건수 등이 포함된다. 주택 정보에는 △건축물 용도 △권리 침해 여부 △위반 건축물 여부 △시세 대비 근저당 비율 △가격 적정성 △보증보험 가입 여부 △계약 시 추천 특약 △대출 확률 △계약 안전도 △담당자 종합...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #전세사기 피하려면신용점수 #전세사기 #임대인 #정보 #분석 #계약 #위험 #여부

정창래 "10.15 대책에 4분기 거래 위축…비규제·초기 재개발은 기회" [와우아카데미] 2025-10-22 18:09:46

DSR(총부채원리금상환비율) 규제가 대폭 강화됐다. 15억 원 초과 주택은 사실상 대출이 제한되며, 25억 원 이상 주택은 최대 2억 원 이내로 한정되는 등 고가주택 시장의 레버리지 접근성이 크게 낮아졌다. 또한 토지거래허가구역 확대로 전세를 안고 매입하는 '갭투자'가 어려워진 반면, 생애최초·무주택 청년층...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #정창래 1015 #시장 #수도권 #규제 #대책 #정책 #10.15 #위축 #지방

"동탄·구리 등 비규제지역에 관심을 재건축은 분담금·사업성 잘 따져야" 2025-10-22 16:21:11

임차인으로 전세대출을 받을 때 이자 상환분이 DSR에 반영된다. 그동안 전세대출은 DSR 적용 대상에 포함되지 않았다. 소유권 이전 조건부 전세대출과 함께 갭투자 수단으로 활용된다는 지적이 나오자 정부가 제도 손질에 나선 것이다. 전세대출을 받은 차주는 규제 지역 내 3억원 초과 아파트를 취득하는 것도 불가능하다....

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #동탄구리 등 #규제 #지역 #대책 #대출 #전세대출 #규제지역 #적용 #가능성 #서울 #갭투자

두 달 만에 1.9억 '껑충'…규제 피하더니 집값 뛴 동네 어디 2025-10-21 14:18:42

스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계 적용도 올해 연말까지 유예받았다”며 “수도권과의 규제 격차가 갈수록 커지고 있어 반사 이익이 예상된다”고 말했다. 연내 지방에서 분양하는 단지에도 청신호가 켜졌다는 평가가 나온다. 두산건설은 충북 청주에서 ‘두산위브더제니스 청주 센트럴파크’를 분양한다....

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #두 달 #지방 #부산 #분양 #규제 #지상 #지하

주담대 규제 강화…부동산 투자 자금, 일본으로 향할까 [더 머니이스트-김용남의 부동산 자산관리] 2025-10-21 06:30:08

총부채원리금상환비율(DSR) 산정 시 스트레스 금리를 상향하고, 1주택자의 전세대출 이자 상환액까지 반영해 대출의 문턱을 한층 높였습니다. 이러한 조치로 인해 서울과 수도권의 주거용 부동산 시장은 단기적으로 거래 절벽과 가격 안정세를 동시에 보일 가능성이 큽니다. 대출을 통한 자금 조달이 어려워지고 투기적...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #주담대 규제 #부동산 #시장 #규제 #전세 #대출 #자금 #월세 #주택 #상업

대출 조이자…10월 예담대 월평균 대비 3배 급증 2025-10-20 17:58:35

시 DSR(총부채원리금상환비율) 규제를 적용받지 않기 때문입니다. DSR 한도를 다 채운 고객들이 예담대로 눈길을 돌리는 상황이라는 건데요. 현재 은행권은 이미 연간 가계대출 증가 목표치를 대부분 소진한 상태입니다. 이 때문에 가계대출 조이기는 갈수록 강해질 것으로 보는데요. 주담대 외에 대출이 가능한 예담대나...

• 뉴스 > 금융
• 바로가기
• #대출 조이자10월 #대출 #한도 #예담대 #가계대출 #은행 #연말

두나무, '주택구입·전세' 사내 무이자대출 한도 5억원으로 확대 2025-10-20 16:57:43

총부채원리금상환비율(DSR)이나 주택담보대출비율(LTV) 산정에서 제외된다. 두나무 관계자는 "사내 대출 심사위원회 심의에 따라 직원당 한도와 지급 여부를 결정한다"며 "한도는 7월 늘어난 것으로 최근 발표된 10·15 부동산 대책과는 관련이 없다"고 밝혔다. 정부는 최근 10·15 주택 시장 안정화 대책을 내고 금융권...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #두나무 주택구입전세 #한도 #대출 #주택 #5억

이창용 "한은, 거시건전성 정책 결정권자로 참여해야" 2025-10-20 14:57:08

그러면서 "아주 문제가 있다고 생각되는데 차라리 DSR에 대한 관리 권한을 한은 쪽에서 적극적으로 담당해서 하는 것에 대해 어떻게 생각하느냐"고 물었다. 이에 대해 이 총재는 "매우 큰 제도개선이 필요하다"면서도 "DSR을 포함한 거시건전성 정책에 대해 현재 한은이 조언만 하는 상황에서 의사 결정권자로 참여...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #이창용 한은 #관리

이창용 "전세대출 DSR 포함 불가피…한 번은 끊어내야 했다 2025-10-20 14:57:02

대책에 전세자금대출 이자상환분이 총부채원리금상환비율(DSR) 규제에 포함된 것과 관련해, 가계대출 관리를 위해 불가피한 선택이라는 입장을 나타냈다. 이 총재는 20일 서울 중구 한은 본관에서 열린 국회 기획재정위원회 국정감사에서, 박성훈 국민의힘 국회의원의 10.15 부동산 대책을 어떻게 평가하냐는 질...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #이창용 전세대출 #문제 #서울 #정책