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규제지역 비켜간 '생애최초'…대출한도 2.5배 차이 2025-11-14 17:05:31
수 있다. 1금융권 총부채원리금상환비율(DSR)이 40%인 점을 고려하면 연소득 1억400만원 이상인 가구에 해당한다. 30년 만기 연 5% 주기형 금리(스트레스 DSR 3단계 적용)를 적용했을 때 기준이다. 은행권 최저 금리는 연 4.8%(우대금리 제외) 수준이다. 대출 금리가 가장 낮은 것은 디딤돌 대출이다. 부부합산 연소득...
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너도나도 주식 '빚투'…기타대출 4년3개월 만에 최대 폭 증가 2025-11-13 12:00:02
지적에 대해선 "총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 도입되면서 원리금 상환조건이 없는 신용대출도 5년내 상환해야 하는 것으로 보고 대출 규모를 조절하고 있다"며 "과거에 비해선 부실 위험이 많이 줄어든 상태"라고 답했다. 지난달 말 은행 기업대출 잔액은 5조9000억원 늘어난 1366조원을 기록했다. 증가규모는 전월...
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상가주택 투자, 세금의 함정에 빠지지 않으려면 [한경부동산밸류업센터] 2025-11-13 10:44:01
이상 ? 가계대출 규제(LTV·DSR): 주택 가격 6억원 초과 시 한도 축소 RTI와 DSR 규제를 동시에 충족해야 하므로, 두 기준 중 더 엄격한 한도가 적용됩니다. 즉, 임대소득이 일정 수준 이하라면 대출이 거절되거나 한도가 대폭 축소될 수 있습니다. 결국 개인 명의 상가주택은 세금과 금융 규제가 모두 강화된 복합 리스크...
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'K반도체 심장' 화성에 거점 마련한 ASML "삼성·SK와 협력 강화" 2025-11-12 17:44:35
삼성 반도체의 ‘연구개발(R&D) 심장’으로 불리는 경기 화성 DSR(부품연구동) 로비로 제네시스 G90 한 대가 들어갔다. 차에서 내린 사람은 최첨단 반도체 공정의 필수품인 극자외선(EUV) 노광장비(빛으로 웨이퍼에 회로를 그리는 장비)를 사실상 독점 생산하는 네덜란드 ASML의 크리스토퍼 푸케 최고경영자(CEO). 푸케 CEO...
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'삼성 반도체 R&D의 심장' 화성 DSR 방문한 ASML CEO 2025-11-12 16:25:41
반도체 사업 연구개발(R&D)의 심장으로 불리는 경기 화성 DSR(부품연구동) 로비로 제네시스 G90 한 대가 들어갔다. 차에서 내린 사람은 최첨단 반도체 공정의 필수품인 극자외선(EUV) 노광장비(빛으로 웨이퍼에 회로를 그리는 장비) 시장을 독점하고 있는 네덜란드 ASML의 크리스토퍼 푸케 최고경영자(CEO). 푸케 CEO는 DSR...
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윤종규 전 KB금융 회장 "세제 왜곡이 '똘똘한 한 채' 부추겨…재건축으로 강남 공급 늘려야" 2025-11-11 17:43:20
DSR 규제에서 빠져 있습니다. 연령대별로 대출 만기를 차등 적용하는 방안도 생각해 볼 수 있습니다.” ▷전세대출도 문제입니다. “현행 전세대출 제도는 시장의 유동성을 왜곡하고 있습니다. DSR을 적용해 돈을 빌린 사람이 원리금 상환을 하도록 유도하는 방향으로 바꾸고, 전세자금대출보증도 청년·취약계층으로...
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KDI도 올해 성장률 0.8→0.9% 상향…"소비로 경기 완만 개선" 2025-11-11 16:00:02
같으며, 한은(1.6%)보다는 높다. ◇ "확장 재정 정상화해야…DSR 예외 조항 축소 필요" KDI는 경기 개선 흐름에 발맞춰 현 정부의 확장적 재정 정책 기조를 점진적으로 조정해야 한다고 제언했다. 2025∼2029년 국가재정운용계획상 향후 관리재정수지 적자폭은 매년 GDP 대비 4%를 넘어서고, 국가채무비율도 연평균 2.2%p씩...
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'김어준' 듣고 천안서 출퇴근?…영포티 비웃는 2030의 눈물 ['영포티' 세대전쟁] 2025-11-10 08:40:02
△전세대출 DSR(총부채원리금상환비율) 도입 △스트레스 금리 하한 상향 조정 △주택담보대출 위험가중치 상향 조기 시행 등 수요 억제책이 총동원됐다. 한 30대 초반 직장인은 "한국에서 부동산은 단순히 사는 곳이 아니라 자산을 축적하고 불리는 가장 큰 수단이라는 의미가 있지 않나"라며 "이렇게 대출을 막아버리면,...
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강력 규제에 아파트 막히자…오피스텔 거래량 2배 '급증' 2025-11-09 16:55:00
대출이 가능하고, 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)도 적용받지 않는다. 세법상 주택으로 분류되지만 청약 대기자에게는 오피스텔을 사도 무주택 자격이 유지된다는 것이 강점으로 꼽힌다. KB부동산에 따르면 지난달 서울 오피스텔 임대수익률은 4.8%로 2018년 이후 약 7년 만에 최고치를 기록했다. 서울 서북권과 서...
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"아파트보다 낫네요" 우르르…4개월 만에 2억 뛰었다 2025-11-08 21:04:15
대출이 가능하고, 스트레스 DSR도 적용받지 않는다. 세법상 주택으로 분류되지만, 청약 대기자 입장에서는 오피스텔을 사도 무주택 자격이 유지된다는 점도 강점으로 꼽힌다. KB부동산에 따르면 지난달 서울 오피스텔 임대수익률은 4.8%로 2018년 이후 약 7년 만에 최고치를 기록했다. 서울 서북권·서남권을 중심으로 월세...
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