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대출규제 풍선효과…지방 소형 아파트 경매 몰려 2025-12-14 17:13:56
아파트 경매에 수요가 몰리고 있다. 지방 경매는 1억~3억원대 소액이 인기다. 지방은 상대적으로 가격 부담이 작고 대출 등 금융 규제에서 자유롭다. 세금 측면에서도 다주택자가 지방에 있는 공시가격 2억원 이하 주택을 매입하면 주택 수에서 제외된다. 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 지난달 전국 경매에서...
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'월세만 받아도 남겠네'…1억대 아파트에 '우르르' 몰렸다 [경매 인사이트] 2025-12-13 09:46:37
있다. 지방 경매는 1억~3억원대 소액이 인기다. 지방은 상대적으로 가격 부담이 적고 대출 등 금융 규제에서 자유롭다. 세금 측면에서도 다주택자가 지방 소재 공시가격 2억원 이하 주택을 매입하면 주택 수에서 제외된다. 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 지난달 전국 경매에서 응찰자가 가장 많았던 10건 중...
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코람코운용 "내년 상업용 부동산, 초양극화 흐름 뚜렷할 것" 2025-12-11 10:21:49
시장은 2024~2025년 누적 공급 증가와 경기 둔화로 공실 부담이 컸지만, 2026년에는 공급 감소와 초대형 물류센터 중심의 수요 회복이 맞물리며 정상화 흐름이 본격화될 전망이다. 경기지역을 중심으로 건설 가이드라인 강화와 공사비 상승이 이어지면서 신규 공급은 빠르게 축소되고 있으며, 자동화·스마트 물류 도입이...
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"대형·프라임오피스만 살아남는다"…2026년 상업용 부동산 초양극화 본격화 2025-12-11 09:20:23
기대됐다. 2024~2025년 누적 공급 증가와 경기 둔화로 공실 부담이 컸지만, 2026년에는 공급 감소와 초대형 센터 중심의 수요 회복이 맞물리며 정상화 흐름이 본격화될 것이란 설명이다. 특히 경기지역을 중심으로 건설 가이드라인 강화와 공사비 상승이 이어지면서 신규 공급은 빠르게 축소되고 있다. 자동화·스마트 물류...
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서울도 아닌데 50명씩 '우르르'…뜨거운 지방 아파트 경매 2025-12-10 10:59:28
투자자가 몰리고 있다는 분석이 다. 10일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 지난 2일 청주지방법원에서 열린 청주 상당구 ‘중흥마을 마이빌’ 아파트 전용 60㎡ 매물 경매에 51명이 응찰했다. 최종 낙찰가는 1억 4799만 원으로, 최저 낙찰가 대비 3000만 원 이상 높은 가격에 낙찰됐다. 시세 대비 3000만 원...
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'이게 웬 떡이냐'…1억원대 아파트 등장에 '우르르' 몰렸다 2025-12-10 07:43:29
벌인다. 10일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 지난 2일 청주지방법원에서 열린 청주 상당구 '중흥마을마이빌' 아파트 전용면적 59㎡ 매물 경매에 51명이 참여했다. 결국 최저 낙찰가보다 3000만원 이상 높은 1억4799만원에 새 주인을 찾았다. 같은 날 대전지방법원 천안지원에서 열린 아산 방축동...
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아파트 경매 '후끈'…서울 낙찰가율 두달째 100% 넘어 2025-12-04 17:23:49
분석이 나온다. ◇규제 피해 경매 시장 ‘북적’ 4일 경·공매 정보업체 지지옥션에 따르면 지난달 서울 아파트 낙찰가율은 101.4%로 10월(102.3%)에 이어 2개월 연속 100%를 웃돌았다. 이전 낙찰가율이 100%를 넘어선 건 집값이 전국적으로 급등한 2022년 6월(111.4%)이었다. 경매 규모는 153건으로 2003년 5월(145건) 후...
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성동구 아파트 감정가에 60% '웃돈'…규제 피한 경매시장 '과열' 2025-12-04 10:40:33
안정화대책으로 서울 전역이 토지거래허가제로 묶이면서 경매 시장 풍선효과가 과열되고 있다는 지적이 나온다. 4일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 서울 아파트 경매 낙찰가율은 101.4%로, 2개월 연속 100%를 넘겼다. 강동구가 122.5%로 가장 높았고, 동작구가 119.1%, 송파구가 118.9%로 뒤를 이었다. 이...
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서울아파트 법원경매 낙찰가율 두 달째 100% 웃돌아 2025-12-04 10:26:46
달 연속 100%를 웃돌았다. 4일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션의 11월 경매 동향 보고서에 따르면 서울 아파트 낙찰가율은 101.4%로, 10월(102.3%) 대비 소폭 낮아졌으나 2개월 연속 100%를 넘기며 강세를 유지했다. 강동구(122.5%), 동작구(119.1%), 송파구(118.9%)를 비롯해 총 11개 구의 아파트 낙찰가율이 100%를...
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10억원에 경매나온 강동구 아파트, 12억2000만원에 팔려 2025-12-04 10:00:16
경·공매 데이터 기업 지지옥션 발표한 '2025년 11월 경매동향보고서'에 따르면 서울 아파트 낙찰가율은 101.4%로 전월보다 0.9%포인트 낮아졌다. 다만 낙찰가율이 2달 연속 100%를 넘기면서 강세를 유지했다. 낙찰가율이 101.4%를 기록했다는 것은 감정평가금액 10억원짜리 경매 물건이 10억1400만원에 낙찰됐단...
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