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바다 보이는 단독도 반값…제주 경매 '찬바람' 2024-06-06 18:45:20
경매 시장에서 반값 이하로 떨어진 제주도 단독주택이 늘어나고 있다. 제주살이 인기가 한풀 꺾인 데다 부동산 매매 시장이 침체하다 보니 수요자로부터 외면받고 있다는 분석이 제기된다. 6일 경·공매 데이터 업체 지지옥션에 따르면 지난달 말 경매 시장에선 제주 한림읍 월령리에 있는 2층짜리 단독주택(대지 3041㎡,...
"오션뷰 주택 반값에 가져가세요"…제주도에 무슨 일이 [심은지의 경매 인사이트] 2024-06-06 13:28:44
경매 시장에서 반값 이하로 떨어진 제주도 단독주택이 늘어나고 있다. 제주살이 인기가 한풀 꺾인 데다 부동산 매매 시장도 침체하다 보니 실수요자와 투자자에게 모두 외면받고 있다는 분석이다. 6일 경·공매 데이터업체 지지옥션에 따르면 지난달 말 경매 시장에선 제주 한림읍 월령리에 있는 2층짜리 단독주택(대지...
"부동산 '영끌'할 때 아냐…대출 비중 30% 미만으로" 2024-06-06 06:10:01
뒤 장기 보유해 경기 변동에 대한 리스크를 최소화할 필요가 있다는 취지로 해석된다. 그는 "당분간 자기자본 비율을 높인 실거주, 실수요 목적의 부동산 매입이 유효할 전망"이라며 "유망 상품은 경공매, 분양, 급매라고 본다"고 말했다. 함 랩장은 특히 자산 시장의 양극화 심화에 주목하고 있다. 결국 수도권 집중화 등...
증권사 PF 연체율 17%로 급등…잡히지 않는 '위기설' 2024-06-05 18:13:02
대출을 중단하고 경·공매에 넘겨야 한다. 대주단 협약 개정으로 대출 만기 연장도 더 까다로워진다. 금융당국은 거듭 위기설 진화에 나섰다. 금융위 관계자는 “증권사와 저축은행은 높은 자본 비율 및 충당금으로 추가 손실이 발생해도 관리할 수 있다”고 말했다. 부실 사업장 재구조화 및 경·공매를 통해 부실 규모가...
"수천억 부실채권 없앤다"…PF리스크 방어 총력전 2024-06-05 17:35:23
있습니다. '6개월 이상 연체되면 3개월 경·공매 의무 시행' 등 당국의 연착륙 방안으로 경·공매도 늘고 있는데, 이달부터 새마을금고, 농협, 신협 등 상호금융권도 동일한 방식으로 진행돼 더욱 속도가 붙을 것으로 보입니다. 다만, 이런 행보에도 전망이 낙관적이진 않습니다. [ 서지용 / 상명대 교수 :...
1분기 부동산PF 연체율 3.55%…저축은행 11%·증권 17%대(종합) 2024-06-05 16:59:55
추진될 경우 안정적으로 통제·관리 가능하다고 평가했다. 정상화 가능 사업장으로 신규 자금이 공급되면서 PF 대출잔액이 증가(연체율 산식에서 분모 증가)하는 효과와 함께 부실 사업장에 대한 재구조화, 경·공매, 상각을 통해 연체 규모가 축소(분자 감소)될 경우 연체율은 안정세를 되찾을 것이란 설명이다. 금융위는...
1분기 부동산PF 연체율 3.55%로 급등…증권업권 17%대 2024-06-05 15:46:40
없이 추진될 경우 안정적으로 통제·관리 가능하다고 짚었다. 정상화 가능 사업장으로 신규 자금이 공급되면서 PF 대출잔액이 증가(연체율 산식에서 분모 증가)하는 효과와 함께 부실 사업장에 대한 재구조화, 경·공매, 상각을 통해 연체 규모가 축소(분자 감소)될 경우 연체율은 안정세를 되찾을 것이란 얘기다. 금융위는...
1분기 부동산PF 연체율 3.55%로 급등…저축은행 11%·증권 17%대 2024-06-05 15:01:33
추진될 경우 안정적으로 통제·관리 가능하다고 평가했다. 정상화 가능 사업장으로 신규 자금이 공급되면서 PF 대출잔액이 증가(연체율 산식에서 분모 증가)하는 효과와 함께 부실 사업장에 대한 재구조화, 경·공매, 상각을 통해 연체 규모가 축소(분자 감소)될 경우 연체율은 안정세를 되찾을 것이란 설명이다. 금융위는...
이복현 원장 "부동산PF 정리, 금융사 선의 믿기엔 한계" 2024-06-04 17:31:43
탓이 크다고 지적했습니다. 이 원장은 경·공매 중심의 사업장 매각 방식이 헐값매각을 부추기고 시장침체를 불러올 수 있다는 지적에 대해 "그간 자발적 의사 결정을 기다리며 건전성 관리를 유도했지만 (실적 등)지표상으로 보더라도 금융사의 선의를 믿기에는 시간이 너무 지난 감이 있다"며 "경공매가 아니더라도 다...
이복현 "'N월 위기설' 하반기엔 정리…콜레스테롤 제거 과정"(종합) 2024-06-04 16:58:02
게 아니라고 판단해 경·공매나 추가 충당금을 강조하게 됐다"고 설명했다. 이달 취임 2주년을 맞은 소회와 관련해서는 "이 역할에 대해 보람을 느끼고 있다"며 "처음 올 때 걱정했던 것보다는 지금은 다행이라고 생각한다"고 답했다. 이 원장은 취임 이후 레고랜드와 흥국생명 사태, 새마을금고 뱅크런 위기, 태영건설...