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상계·중계동 재정비…10.3만 가구 복합도시 시동 2025-12-18 17:53:33
한 고밀 복합개발계획을 도입해 앞으로 정비사업에서 일자리·문화·주거가 결합한 도심형 복합 생활권을 조성하는 게 가능해진 셈이다. 서울시는 “지하철 출입구 연계, 가로 활성화, 복합업무·생활시설 도입 등으로 역세권 기능이 대폭 강화될 것”이라며 “그동안 베드타운으로 불린 지역이 이제는 일하고 소비하는...
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베드타운 탈출…노원 상계·중계, 10만 가구 자족도시로 2025-12-18 10:36:47
효율적으로 적용하는 개발이 가능해지고, 특히 재건축추진단지 입장에서는 종상향을 통한 규제 완화 효과를 얻을 수 있다. 용적률, 높이 완화, 공공기여 위치 권장 등으로 변경해 그만큼 사업성을 개선해 사업 추진 속도도 빨라질 것으로 기대된다. 지구단위계획에는 S-DBC와 창동아레나로 대표되는 창동-상계 광역중심을...
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서울시, 노원 상계·중계·하계동 재건축 재정비안 최종 고시 2025-12-18 07:50:02
개발 사업지다. 지난해 6월에 제시된 재정비 기본 방향은 이번 고시로 법적 효력을 갖게 됐다. 향후 정비계획 수립을 비롯한 정비구역 지정 등 재건축 후속 절차가 본격화된다. 재건축이 본격화하면 기존 7만6000가구 규모 상계·중계·중계2 택지는 10만3000가구 규모 동북권 주거복합도시로 재편될 전망이다. 시는 이번...
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동작대로변, 최고 150m까지 건축…사당·이수 지구단위계획 변경 2025-12-11 16:17:25
개발을 유도한다. 대지면적 1500㎡ 이상 공동개발 때 용도지역을 준주거지역 이상으로 변경하는 것이 가능해졌다. 아차산로 변 복합용도 개발을 위해 최고 높이 기준도 20m(100→120m) 완화한다. 강동구 지하철 5호선 정차역인 길동역과 굽은다리역, 명일역 일대는 규제를 완화해 고밀·복합개발을 유도한다. 양재대로를...
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[기고] 도심복합사업, 서울 집값 안정의 실마리 2025-11-28 18:03:03
가를 수 있다. 서울시는 도심 고밀개발과 주택시장 안정이라는 목표를 동시에 달성하기 위해 개방형 녹지를 통한 도심중심형 정비사업과 신속통합·모아타운 등 주거중심형 정비사업을 추진하고 있다. 서울에서 도심복합사업 확대는 단순한 중앙정부 주도의 주택 공급 정책이 아니라 미래의 도시공간 구조를 바꿔 나가는...
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서울시, 창동차량기지에 바이오 거점 만든다…2028년 착공 2025-11-24 18:19:24
수 있는 지원 시설 용지를 배치해 고밀 복합 개발을 유도하기로 했다. 시는 또 창동차량기지 일대 개발로 중랑천 일대에 서울광장의 13배 규모(약 17만㎡)의 통합형 녹지 네트워크를 조성한다. 오 시장은 "2027년 서울아레나 개장까지 더해지면 창동·상계 지역은 생활과 문화, 교통이 완비된 수도권 동북부의 중심지로 한...
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'S-DBC' 2028년 착공…기대감 커진 창동·상계 2025-11-24 16:27:56
미래기술과 융합된 디지털바이오 연구개발(R&D) 거점을 육성하는 사업이다. 홍릉 서울바이오허브, 수도권 동북부의 지식형 제조시설 등과 연계해 ‘메가 바이오 벨트’를 형성할 것으로 전망된다. S-DBC 중앙부 산업시설용지(6만8400㎥)엔 20층 규모 산업단지가 조성된다. 대기업부터 스타트업까지 약 800개 기업이 입주할...
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삼각맨션, 55년만에 재개발 확정…주거·업무 복합개발 추진 2025-11-20 13:25:11
재개발구역은 ‘2025 도시환경정비 기본계획’(2016년)에 따라 정비 예정 구역으로 지정된 바 있다. 삼각맨션을 비롯해 노후 건축물이 밀집해 있어 정비가 시급하다는 평가를 받는다. 이 구역을 2개 지구로 나눠 ‘직주연계형 복합거점’으로 개발하겠다는 것이 서울시의 계획이다. 1지구는 공동주택과 근린생활시설을...
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"월세 끊기고 빚만 7250억"…20년 기다린 주민들 '부글부글' [돈앤톡] 2025-11-19 14:01:04
개발을 넘어 정치권의 지방선거 전초전이 됐다는 평가입니다. 다만 20년 넘게 개발 지연을 감내한 지역 주민들은 갈등 확산으로 더 큰 피해를 입게 될까 전전긍긍하고 있습니다. 19일 부동산 업계에 따르면 서울시는 세운4구역을 최고 145m 높이로 재개발할 방침입니다. 판자촌을 연상시키는 낡은 도심 환경을 개선하고...
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용산에 들어서는 100층 랜드마크…'아시아 실리콘밸리'로 키운다 2025-11-17 17:59:03
복합단지를 짓는 프로젝트다. 코레일과 서울주택도시개발공사(SH)가 공동 시행한다. 2008년 글로벌 금융위기 여파로 2013년 사업이 좌초된 지 12년 만에 재시동을 건다. 서울시는 용도지역을 제3종 일반주거지역에서 준주거·일반상업·중심상업지역 등으로 상향해 고밀 복합개발을 유도한다. 국제업무존에선 최대 1700%까...
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