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부동산 매매 시 부가가치세 처리 방법과 기한 [한경부동산밸류업센터] 2024-05-19 10:00:01
납부를 하면 된다고 합니다. 이런 매수인의 주장이 맞는 건가요? 혹시 제가 피해를 볼 여지는 없을까요?” 상황분석 및 가이드 최근 의뢰인께서 체결하신 건물 매매계약과 관련한 부가가치세 처리 부분에 대해 답변 드리겠습니다. 매수인은 부가가치세가 분기별로 계산되어 해당 분기가 끝난 후 다음 달 25일까지 신고 및...
"옆집 전세 1억 올렸다면서요?"…서울 집주인들 신났다 2024-05-09 14:14:08
서초구(0.07%) 등도 오름세를 이어갔다. 반면 노원구는 상계동과 월계동을 중심으로 0.02% 내렸고, 강북구는 미아동과 우이동을 중심으로 0.03% 하락했다. 부동산원 관계자는 "매도인과 매수인 간의 거래 희망 가격 격차가 좁혀지지 않는 상황에서 관망세가 계속되고 있다"며 "혼조세가 유지되고 있다"고 설명했다....
"여기 아파트를 누가 사겠냐"…일산 집주인들 '부글부글' 2024-05-09 06:30:01
가끔 한두 건씩 이뤄지고 있다. 매수인과 매도인이 원하는 가격 눈높이가 너무 다르다"며 "화성시 동탄신도시와 다르게 인프라 등에서 차이가 있다 보니 GTX 개통 호재에도 집값이 급격히 반등하지는 않고 있다"고 말했다. 고양시 전반적으로 영향을 주는 재건축 관련 호재도 집값을 밀어 올리는 힘이 약하다. 지난달 27일...
PF 신규 자금 넣는 은행·보험사에 인센티브 2024-04-29 18:39:07
계획이다. 금융당국 고위 관계자는 “민간 금융사가 사업성을 갖춘 PF 사업장에 자금 투입을 늘리면 자금 경색 해소에 상당한 도움이 될 것”이라며 “은행과 보험사들이 뛰어들면 PF 재구조화 부진의 가장 큰 이유인 매도인(기존 PF 사업자·채권자)과 매수인 간 가격 차이가 다소 좁혀질 것”이라고 내다봤다. 강현우...
PF 신규자금 넣는 은행·보험에 인센티브…한도·면책범위 확대 2024-04-29 15:58:50
있다. 금융당국 고위 관계자는 "민간 금융사들이 사업성을 갖춘 PF 사업장에 자금 투입을 늘리면 자금경색 해소에 상당한 도움이 될 것”이라고 말했다. 은행과 보험사들이 뛰어들면 PF 재구조화 부진의 가장 큰 이유였던 매도인(기존 PF 사업자·채권자)과 매수인 간 가격 차이가 다소 좁혀질 것으로 예상된다. 강현우...
1분기 서울 대형오피스 거래 전분기보다 27.6%↑…임대료도 올라 2024-04-18 09:50:59
한꺼번에 쏟아지고 있지만, 매도인과 매수인 간 가격에 대한 견해차로 거래가 지연되고 있다"며 "가격 조정이 수반돼야 그나마 거래가 성사되고 있다"고 전했다. 임대료 급등에 사옥 매입을 고려하는 전략적 투자자들(SI)의 활동이 이번 분기에도 이어졌다. 한화자산운용이 소유한 강남권역의 T412는 침구업체 알레르망에...
건물 매각 후 매수인의 부가가치세 미지급, 어떻게 대처해야 할까? [한경부동산밸류업센터] 2024-04-13 10:00:01
절차를 성실히 이행했음에도 불구하고, 매수인의 부가가치세 미지급으로 인해 어려움을 겪고 계시는 상황은 분명히 해결이 필요합니다. 이런 문제를 해결하기 위해 몇 가지 구체적인 방법을 정리해 보겠습니다. 첫째, 매수인에게 연락하여 상황을 친절하면서도 명확하게 설명하고, 부가가치세 지급의 중요성과 의무에 대해 ...
매매 계약 후 매수인의 계약 해지 요구, 어떻게 대처해야 할까? [한경부동산밸류업센터] 2024-04-10 10:00:01
매수인과의 원활한 대화와 협의는 이런 상황에서 해결책을 모색하는데 있어 가장 바람직한 첫 걸음입니다. 양측이 함께 자리에 앉아 각자의 입장과 우려를 솔직하게 공유함으로써 상호 이해와 신뢰를 바탕으로 공감대를 형성할 수 있습니다. 이 과정에서는 매수인의 사정을 고려한 조정안을 제안하는 것이 중요합니다. 예를...
"PF 4월 위기설 잠재운다"…실탄 넉넉한 은행·보험사 '구원 등판' 2024-04-08 18:40:57
이유였던 매도인(PF 사업자)과 매수인(금융사) 간 가격 차이가 다소 좁혀질 것으로 예상된다. 현재 사업성이 유망한 것으로 평가되는 PF 사업장들도 법정 최고금리(연 20%)를 넘는 이자를 물어가며 자금을 유치하고 있다. 은행과 보험사들은 본 PF에 연 6~8%대 금리로 대출해주고 있다. 초기 단계인 PF 사업장 대출로 기대...
"염소를 무료로 드립니다…단 직접 잡아야 해요" 2024-04-05 19:17:30
fee·특정 자산의 매수인이 지방 정부에 내는 세금)'만 지불하면, 누구나 원하는 만큼 염소를 가져갈 수 있다고 설명했다. 염소를 섬에서 다른 곳으로 운송하는 승인을 받으려면 15일가량이 걸린다. 영국 매체 '가디언'과 인터뷰에서 굴로 시장은 "누구든 원하는 만큼 (염소를) 가져가라"며 "농부일 필요도...