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'침체 늪' 오피스텔…분양계약 해지 소송까지 덮치나 2026-01-14 17:43:16
다반사다. 시행업계 관계자는 “건축물분양법이 굿모닝시티 사태 직후 만들어지다 보니 계약 해지 요건 등이 현실과 동떨어져 있다”며 “단순 오기와 누락을 정정할 수 있는 제도가 없는 것도 문제”라고 비판했다. 대구 오피스텔 시행사는 이번 대법원 판결에 대해 헌법소원을 검토 중인 것으로 알려졌다. ◇ “PF 리스크...
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"경미한 위반도 계약 해지"…오피스텔 대혼란 2026-01-14 17:35:49
다반사다. 시행업계 관계자는 “건축물분양법이 굿모닝시티 사태 직후 만들어지다 보니 계약 해지 요건 등이 현실과 동떨어져 있다”며 “단순 오기와 누락을 정정할 수 있는 제도가 없는 것도 문제”라고 비판했다. 대구 오피스텔 시행사는 이번 대법원 판결에 대해 헌법소원을 검토 중인 것으로 알려졌다. ◇ “PF 리스크...
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금천 노후단지 시흥유통상가, 주거·상업·문화 랜드마크 변신 2025-11-10 16:53:48
서울 금천구로부터 조합 설립을 인가받은 뒤 설계자와 업무대행사, 도시계획업체 등 협력업체 선정 절차를 시작했다고 10일 밝혔다. 1987년 영업을 시작한 시흥유통상가는 12만7750㎡ 부지에 3700여 개 점포가 입점해 있다. 서해안고속도로, KTX 광명역, 신안산선 석수환승역(개통 예정) 등과 인접해 있어 서울 서남권에서...
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아파트 이어 생숙·지식산업센터도 '기획소송' 먹잇감 2025-10-26 14:44:40
분양자) 패소 판결이 연이어 나왔다. 지난 8월 서울중앙지방법원은 작년 서울 강서구 마곡 르웨스트 오피스텔 수분양자 404명이 시행사인 '마곡마이스PFV' 측을 상대로 제기한 손해배상청구 소송 1심에서 원고(수분양자) 청구 기각 판결을 했다. 서울 중구 '세운푸르지오지팰리스' 생활형숙박시설 수분양자...
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분양대행 관리·감독 공백에…무자격 업체 '난립' 2025-08-07 17:25:45
최근 한 단체가 보험사들과 분양대행사 배상책임보험 공동 개발에 나선 것도 업계에서 논란이 되고 있다. 공식 홈페이지나 검증 가능한 활동 내역이 없어 이 단체가 분양대행업의 대표성을 지니는지에 의문이 제기되고 있어서다. 한국부동산마케팅협회 관계자는 “업계 대표성이 없거나 회원 기반이 불투명한 단체가 내놓는...
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"지역주택조합 피해 막으려면 자격기준 강화해야" 2025-07-10 18:01:46
광고로 인한 피해가 급증하면서, 업무대행사 및 조합원 모집을 대행하는 용역업체와 종사자에 대한 자격 기준 마련이 시급하다는 목소리가 높아지고 있다. 현재 지역주택조합의 가장 큰 문제는 조합원 모집이 사실상 '분양'과 같은 의미임에도 불구하고, 주택법에서 이를 규제하지 않아 업무대행사와 조합원 모집...
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"지주택 공사비, 公기관이 검증해야" 2025-07-09 17:11:18
주체인 업무대행사를 지방자치단체 등록제로 전환하는 방안도 제시했다. 사업이 실패했을 때 조합원 피해에 일부 연대 책임을 지도록 법을 개정해야 한다는 설명이다. 국토연구원은 “정보공개 시스템을 구축하고 허위·과장 광고 규제를 강화해 사업 투명성을 높여야 한다”고 강조했다. 심은지 기자 summit@hankyung.com
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국토연 "지역주택조합 공사비 검증 의무화 필요" 2025-07-09 10:29:27
대행사를 지방자치단체 등록제로 전환하고, 사업 실패 때 조합원 피해에 대한 일부 연대 책임을 지도록 법을 개정해야 한다고 주장했다. 지역주택조합 제도 개편은 이재명 대통령이 실태 조사와 개선 대책 마련을 지시한 데 따른 것이다. 이 대통령은 지난달 25일 열린 '광주·전남 타운홀 미팅'에서 "선거 운동을...
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"1억 마피에도 산다는 사람이 없다"…반달섬의 '눈물' 2025-06-13 15:09:55
분양률은 40.6%에 그쳤다. 그나마도 계약금을 포기하겠다는 수분양자가 속출하는 탓에 분양대행사도 2년째 모델하우스를 운영하는 처지다. 업계 관계자는 "반월공단과 시화공단에 둘러싸인 입지라 학교나 문화시설 등의 생활 인프라를 기대할 수 없는 곳"이라며 "입지와 주변 수요를 냉정하게 따져봐야 한다. 오피스텔...
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거북섬 상가 수분양자들 100여명 분양사 상대 '800억대 고소' 2025-05-27 22:41:32
수분양자 다수로부터 고소장을 접수해 수사 중이다. 고소장을 낸 수분양자는 100여명이며 이들이 주장하는 피해 금액은 약 800억 원이다. 27일 경기남부경찰청 반부패·경제 범죄수사대는 특정경제범죄 가중처벌 등에 관한 법률 위반(사기) 혐의로 피소된 상가 분양대행사 대표 A씨 등 2명을 형사 입건해 조사하고 있다고...
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