2금융권 PF대출 자기자본비율 20%로 높인다 2025-12-23 16:54:30

및 분양률 기준을 벗어나면 최고 150%까지 위험가중치를 적용해야 한다. 저축은행과 여전업권도 마찬가지다. 증권업은 과도한 부동산 PF 투자 편중을 줄이고 모험 자본 공급을 활성화하기 위해 위험가중치를 상향 조정한다. 업권별 한도 규제도 도입한다. 은행권은 PF 관련 신용공여를 총신용공여의 20% 이내로 제한한다....

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• #2금융권 PF대출 #부동산 #자기자본비율 #위험가중치 #대출 #이내

"PF 여파로 착공 크게 줄어…수도권 집값 2% 오를 것" 2025-12-18 17:49:55

겪고 있다는 것이다. 지난 2분기 기준 민간 아파트 초기 분양률은 수도권 78.4%, 5대 광역시 57.9%, 8개 도 47.1%로 나타났다. 이 원장은 “건설 경기가 안 좋은데 주택 공급만 늘기를 기대할 수는 없다”며 “건설사가 공사를 계속할 수 있는 여건을 먼저 조성해야 한다”고 말했다. 수도권 집중화에는 우려를 나타냈다....

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• #PF 여파로 #수도권 #주택 #착공 #규제 #수주 #원장

유진證 "현대산업개발, PF보증은 위험 아닌 기회…'강력매수'" 2025-11-26 08:38:12

PF 보증 사업장 역시 양호한 분양률을 달성하며 리파이낸싱(대환)을 통한 보증 해소가 가능하다"고 평가했다. 그는 "그런데도 HDC현대산업개발이 본 PF 보증을 유지하는 이유는 보증부대출이 일반 PF 대출보다 조달금리가 낮아 금융비용을 절감할 수 있고, 그만큼 사업이익 공유 조건에서 확보할 수 있는 이익이 커질 수...

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• #유진 현대산업개발 #보증 #현대산업개발 #제공

[단독] 대기업도 478억 못 받았다…'미분양 늪' 빠진 지식산업센터 2025-11-19 10:14:39

그쳤다. 대주단과 체결한 약정에 따라 분양률이 목표에 미달하면 ‘트리거 수수료(위약금)’를 수억원 부담해야 했던 만큼 당장 손실을 피하기 위해 무리하게 수분양자 모집에 나선 것으로 분석된다. 한 수분양자는 “분양률을 끌어올리기 위해 자력으로는 실현 가능성이 낮은 조건을 제시한 것으로 보인다”고 말했다. 문...

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• #대기업도 478억

미분양 줄여라…광주·대구도 '민간임대 전환' 2025-11-17 16:57:24

260여 가구가 미분양 상태로 남아 있다. 분양률이 저조해 공사비의 90%가량이 미지급됐다. 한신공영은 CR리츠로 미분양 가구를 매입한 뒤 임대로 운영하고 향후 매각해 손실을 메울 계획이다. ◇각종 대책에도 미분양 여전해건설사들이 임대 전환에 나서는 등 미분양 해소에 팔을 걷어붙인 것은 그만큼 지방 미분양 상황이...

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• #미분양 줄여라광주대구도 #미분양 #전환 #지방 #물량 #리츠 #임대 #민간임대 #분양

일성건설, 1조 6000억 원 수주잔고 확보…공공·해외 중심 턴어라운드 본격화 2025-10-31 09:00:04

사업장에서도 분양률이 지속적으로 개선되며 안정 국면에 진입했다. 재무 구조도 견조한 흐름을 보이고 있다. 단기차입금은 대부분 담보 기반의 구조로 만기 연장이 용이해 유동성 부담이 크지 않으며, 2025년 상반기에는 신규 현장 착공에 따른 선수금 유입으로 잉여현금흐름이 개선된 것으로 나타났다. 일성건설 관계자는...

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• #일성건설 1조 #사업 #안정 #일성건설 #공공 #해외 #구조

HUG 보증 年 100조로 강화…PF 보증 늘려 정비사업 지원 2025-10-29 17:43:35

700위 이내로 제한하던 규정도 내년까지 완화된다. 분양률 저조, 공사비 인상 등에 따라 분양대금을 통한 공사비 조달에 어려움을 겪는 사업장은 PF 대출 보증을 활용해 공사비를 총사업비의 70%까지 지원받을 수 있다. PF 대출 보증으로 대환할 수 있는 브리지론(사업 초기 토지비 대출) 범위도 넓어진다. 대환 규모가 기...

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• #HUG 보증 #보증 #대출 #지원 #한도 #규모

HUG 주택건설 공적보증 강화…PF대출 보증한도 상향 등 2025-10-29 11:00:03

경색에 따른 주택사업자의 자금조달 문제를 해소할 방침이다. 분양률 저조, 공사비 인상 등으로 분양대금을 통한 공사비 조달에 어려움을 겪는 사업장에는 PF 대출보증을 통해 공사비를 추가 지원한다. PF 보증으로 대환할 수 있는 브릿지론 범위는 현행 '원금+2년치 이자'에서 '원금+5년치 이자'로 확대해...

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• #HUG 주택건설 #대출 #개선 #상향 #한도

"주가 3000원 찍더니 대체 무슨 일이냐"…개미들 '망연자실' [윤현주의 主食이 주식] 2025-10-25 07:00:02

그는 “지난 4월 분양한 울산 태화강의 경우 분양률 100%를 기록했고 정당 계약 이후 중도금 일정에 따라서 자금 회수가 진행될 것으로 보며 이천 아미지구 역시 관리 가능한 영역에서 분양률이 올라오고 있어 추후 운전자본 부담은 완화될 것 같다”고 주장했다. 이어 “이번 신종자본증권 발행 자금으로 단기 차입금 상환...

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