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특수부동산의 재건축 감정평가 대비 방법[박효정의 똑똑한 감정평가] 2026-01-17 09:12:23
부지 내에 유치원이나 교회 같은 이른바 특수부동산은 어떤 가치를 갖는가에 대한 것이다. 정비사업에서는 종전자산평가가 사업성·분담금 산정의 핵심이 된다. 이때 유치원·교회 같은 특수용도 시설이 포함되면 정당한 가치를 어떻게 산정할 것인가에 대한 논란은 평가자 간에도 의견이 갈리는 경우가 많다....
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“성냥갑 대신 건축 혁신”…서울시, 효제·양재동 추가 선정 2026-01-13 10:13:36
성수동 이마트 부지는 지하 8층~지상 17층 규모의 ‘K-프로젝트’ 복합문화시설이 조성되고 있다. 게임 개발업체 크래프톤과 미래에셋자산운용 컨소시엄이 개발 중인 사업으로, 크래프톤 본사 사옥으로 활용될 예정이다. 강남구 압구정동 갤러리아 백화점 부지, 용산구 나진상가 부지 등 4곳은 건축위원회 심의를 앞두고...
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강남 매봉역 일대 2500가구 재건축 탄력 2026-01-08 16:55:05
주장하고, 토지지분 12%가량을 보유한 상가 소유주(재능교육)는 따로 재건축하겠다고 나서면서 일정이 한참 지체됐다. 지난해 재능교육 소유 부지를 제외하는 방향으로 정비계획을 수정하며 관리처분인가까지 일사천리로 진행됐다. 올해 하반기 이주 및 철거에 나설 계획이다. 인근 ‘개포우성 4차’도 지난달 조합장과 조...
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강남 매봉역 일대 재건축 본격화…2500여 가구 새 아파트촌으로 2026-01-08 15:29:48
통합 재건축을, 토지지분 12%가량을 보유한 상가 소유주(재능교육)는 따로 재건축하겠다고 나서면서 일정이 한참 지체됐다. 지난해 재능교육 소유 부지를 제외하는 방향으로 정비계획을 수정하며 관리처분인가까지 일사천리로 진행됐다. 올해 하반기 중 이주 및 철거에 나설 계획이다. 인근 ‘개포우성 4차’도...
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'애물단지' 노후 전통시장, 주상복합으로 속속 탈바꿈 2026-01-07 16:48:56
1981년 지어진 3층짜리 상가 건물이다. 향후 지상 14층 규모의 주상복합으로 재탄생한다. 지상 4층까진 상가를 조성하고, 6~14층엔 아파트 90가구를 들인다. 래미안대치팰리스와 맞닿아 있는 이 단지는 대치역(3호선)과 도곡역(3호선·수인분당선)이 두루 가까워 ‘알짜 입지’를 갖췄다는 평가가 나온다. 1970년 문을 연...
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안승대 포항시장 출마예정자 “수소트램으로 포항 구도심에 새 활력 불어넣겠다” 2025-12-29 13:20:40
줄이기 위해 기존 도로와 철도부지를 활용한 지상형 트램 방식으로 추진하고, 구도심에서 철강산단까지 노선을 확장해 산업 경쟁력 강화로 이어지도록 한다는 계획이다. 구도심 일원에는 트램 순환역과 도심복합환승센터를 조성하고, 죽도시장과 상권 인근에는 공영주차장을 확충해 접근성을 개선한다는 방안도 내놓았다....
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[마켓PRO] Today's Pick : "GS리테일, 4분기에도 실적 개선" 2025-12-19 08:30:22
나진상가, 신정동 개발 구체화되며 추후 실적 추정치 상향 가능성 존재. =토지 개발에 주목. 시장 관심 드래곤시티 상방. 현재 서울 호텔은 만실에 가까운 상황. 외국인 인바운드 증가와 ‘26년 에어비앤비 규제로 인해 서울 호텔 객실 수요가 증가한다면 OCC(투숙율) 상승 여력이 높은 드래곤시티의 수혜는 시간의 문제....
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"서부T&D, 10년 만에 재개되는 토지 개발…목표가 상향"-NH 2025-12-19 08:24:18
해소될 전망"이라며 "내년 상반기에는 나진상가, 신정동 부지 건축허가를 통해 토지개발에 대한 불확실성이 해소될 것으로 기대된다"고 말했다. 이어 "나진상가는 하반기 착공에 들어가면서 오피스텔 분양대금이 유입될 예정이며, 진행률에 따라 내년 하반기부터 개발이익을 인식할 전망"이라며 "신정동도 2027년부터 착공...
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'서부T&D' 52주 신고가 경신, 주가 급등 관련 코멘트 - NH투자증권, None 2025-12-12 09:13:55
특히, 동사는 보유중인 나진상가(용산 전자상가)와 신정동 부지를 활용해 2026년부터 재개발을 본격화할 계획으로 이에 따른 개발 수익도 주목 필요. 내년 상반기 인허가 이후 나진상가는 2026년 하반기부터, 신정동은 2027년 하반기부터 개발 수익 인식될 전망"이라고 분석하며, 투자의견 'None'를 제시했다 한경로보뉴스...
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"서울에 땅 있어?"…'1133% 급등' 불기둥 뿜은 종목 [종목+] 2025-12-11 22:00:01
계획 중이다. 서울숲 인근에 자리잡은 부지의 입지를 고려해 서울을 대표하는 랜드마크로 조성한다는 계획이다. 서울 드래곤시티 등 호텔과 복합쇼핑센터를 운영하는 서부T&D는 용산구 나진상가 등 대규모 부지를 보유하고 있다. 롯데칠성은 토지 가치가 최대 4조원으로 추정되는 서울 서초동 부지에 최고 250m 수준의...
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