대치선경, 49층·1586가구…바뀌는 대치동 스카이라인 2025-12-16 17:01:06

은마아파트도 49층까지 높이를 올린다. 주택 규모도 기존 4424가구에서 5893가구로 대폭 커진다. 공공주택이 총 1104가구다. 이 중 195가구는 정비사업 최초로 공공분양으로 내놓는다. ‘우쌍’으로 불리는 지하철 학여울역(3호선) 인근 대치우성1차, 대치쌍용2차도 최고 49층 높이로 통합재건축을 추진 중이다. “대치동은...

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과천 집값 고공행진…"경기도로 매수세 이동" 2025-12-14 17:17:30

비싸게 거래된 아파트는 서울 송파구 잠실동 ‘아시아선수촌’이었다. 전용면적 151㎡ 물건이 56억6000만원에 거래됐다. 직전 거래인 지난 4월의 47억5000만원에서 단번에 9억원 올랐다. 강남구 대치동 ‘은마’ 전용 76㎡는 37억7000만원에, 송파구 가락동 ‘헬리오시티’ 130㎡는 36억9000만원에 거래됐다. 이어 양천구...

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대출 규제·공급 절벽…'전세 포비아'에 잇단 재계약 2025-12-11 17:44:38

있다. 강동구 고덕동 고덕그라시움(64.3%), 강남구 대치동 은마아파트(64.3%), 마포구 성산동 성산시영(50%), 양천구 신정동 목동14단지(50%) 등 다른 지역 인기 대단지에서도 갱신 계약 비중이 절반 이상을 나타냈다. 10·15 대책 이후 갱신 계약 비중이 높아지는 현상이 두드러진다는 평가가 나온다. 실제로 10·15 대책...

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• #대출 규제공급 #계약 #전세 #월세 #갱신 #서울 #재계약 #비중 #공급 #기존

"둘도 아니고 하난데 잘 키워야죠"…학부모들 몰리더니 2025-12-11 08:57:14

은마' 전용 84㎡ 또한 같은 달 43억1000만원에 신고가를 경신하며 1년 만에 약 14억1000만원 치솟았다. 학군지의 인기는 강남뿐만 아니라 서울 외곽과 수도권에서도 확인된다. 강북의 대표 학군지인 서울시 노원구에서 아파트 평균 매매가가 가장 높은 곳은 학원가가 자리한 중계동(7억5220만원)이다. 서울 대치동,...

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[서미숙의 집수다] 강남 재건축 뺨치는 한강벨트 재개발…현금 부자 몰린다 2025-12-05 09:13:07

전용 82㎡(대지지분 81㎡)와 강남구 대치동 은마아파트 전용 84㎡(대지지분 53.9㎡)의 실거래가는 40억원 초중반으로, 단순 대지지분 가격은 강남 재건축보다 비싼 셈이다. 이 중개업소 관계자는 "지금은 가격이 부담돼도 앞으로 한강변이라는 미래 가치를 보고 매수하는 것"이라며 "바로 강 넘어 반포 아크로리버파크나...

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• #서미숙의 집수다 #재개발 #재건축 #가격 #사업 #전용 #올해 #용적률 #빌라 #아파트 #대지지분

올 종부세 대상자 8만명 증가…1인당 세액도 10% 올라 2025-11-26 17:37:27

아파트 중심으로 종부세가 큰 폭으로 증가했다. 부동산 세금 계산 서비스 셀리몬에 따르면 전용면적 84㎡ 기준 서초구 아크로리버파크 1가구 1주택자의 종부세는 올해 726만2000원으로 작년보다 307만5000원(73.4%) 불어났다. 강남구 은마아파트의 84㎡ 기준 종부세는 128만7000원에서 212만9000원으로 뛰었다. 같은 면적의...

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• #올 종부세 #종부세 #올해 #증가 #지난해 #주택 #과세

'반포 아리팍' 84㎡ 700만원…종부세 고지서 날아온다 2025-11-26 16:28:53

아파트 중심으로 종부세 증가세가 두드러졌다. 부동산 세금계산 서비스 셀리몬에 따르면 전용면적 84㎡ 기준 서초구 아크로리버파크 1세대 1주택자의 종부세는 올해 726만2000원으로 작년보다 307만5000원(73.4%) 불었다. 강남구 은마아파트의 84㎡ 기준 종부세는 128만7000원에서 212만9000원으로 뛰었다. 같은 면적의...

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원베일리 국평 집주인 세금만 2000만원…강남권 종부세 '쑥' 2025-11-26 16:10:15

아파트의 종부세 부담 역시 크게 늘었다. 재건축 대장주 은마아파트는 84㎡ 기준 128만7000원에서 212만9000원으로 200만원을 넘겼고, 도곡렉슬 역시 같은 기준 146만3000원에서 올해 240만원으로 늘었다. 신축 대단지 아파트 헬리오시티 종부세는 지난해 15만7000원에서 올해 60만원으로 282.2% 뛰었다. 용산구 이촌동...

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