송파구 집값 상승세 ‘루컴즈힐 더테라스’ 등 준주택 관심 2025-12-18 08:01:00

송파구 신천동 ‘잠실 르엘’ 전용 84㎡ 입주권은 40억원에 거래됐다. 옆 단지인 ‘잠실 래미안아이파크’ 전용 84㎡ 입주권 역시, 같은달 41억원에 거래된 바 있다. 준주택에 대한 관심도 커지고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 10·15 부동산 대책 이후, 10월 16일 ~ 11월 12일까지 서울 오피스텔은 총...

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"1년 만에 40억 올랐는데…안 할 이유가 없죠" 2025-12-16 08:54:43

11월 동일면적 입주권은 65억원에 거래되며 1년여 만에 약 40억원이 올랐다. 서울시 송파구 신천동 '잠실 래미안아이파크' 전용 84㎡ 입주권은 지난 11월 41억5000만원에 거래됐다. 17억4,850만~19억870만원으로 책정됐던 분양가보다 최소 22억원 오른 수준이다. 분양업계 관계자는 "분양가상한제 단지에 수요가...

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수원 2주택자, 분당으로 갈아타기…신용대출 갚고 집 팔아라 2025-12-14 17:23:43

뒤 입주권은 2년 이상 보유하는 게 낫다. 양도세 기본세율(6~45%)을 적용받는 것이 약 7500만원의 절세 효과를 낼 수 있기 때문이다. 수원하늘채더퍼스트(3억원)와 영통자이 입주권(2억7500만원)을 처분하면 5억7500만원을 확보할 수 있다. 여기에 현재 분당 전세보증금 7억원을 회수하면 총 12억7500만원이 마련된다....

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• #수원 2주택자 #분당 #주택 #보유 #입주권 #재건축 #마련 #퍼스트 #수원하늘

'40대 외벌이' 2주택자, '분당 국평' 갈아타기 성공 하려면 [돈 버는 법 아끼는 법] 2025-12-13 09:00:05

수원 하늘채더퍼스트를 먼저 매도해 1주택자 지위를 확보하고, 입주권은 2년 이상 보유하는 게 낫다. 양도세 기본세율(6%~45%)을 적용받는 것이 약 7500만 원의 절세 효과를 낼 수 있기 때문이다. 하늘채더퍼스트(3억 원)와 영통자이 입주권(2억7500만원)을 처분하면 5억7500만원이 확보된다. 여기에 현재 분당 전세보증금...

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• #40대 외벌이 #분당 #주택 #보유 #입주권 #수원 #재건축 #마련 #하늘

신용산역 재개발 입주권 친인척에 뿌려 2025-12-11 17:48:55

인근 재개발 조합에서 조합장이 장부를 조작해 입주권을 친인척 등에게 나눠주다 특정경제범죄가중처벌법상 배임 등 혐의로 재판에 넘겨졌다. 서울서부지방검찰청 형사2부는 신용산역 북측 제2구역 조합장 A씨(64)와 조합 대의원 B씨(64)를 구속 기소하고, 임원 등 11명을 불구속 기소했다고 11일 밝혔다. 검찰에 따르면...

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