“결국 전세는 사라지고 월세는 더 오를 겁니다” [우동집 인터뷰] 2026-02-15 08:00:00

원칙적으로 추가 매수가 안 되는데, 신규로 조정대상지역에 지정된 곳들에 6개월 잔금 유예기간을 줬잖아요. 그런데 6개월을 줬는데 임대차가 한 4개월밖에 안 남았어요. 먼저 끝나잖아요. 이 경우에는 매수자를 무주택자로 제한하지 않습니다. 즉, 유주택자도 가능하다고 되어 있습니다. 다주택자가 내놓은 물건 같은 경우...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #결국 전세는 #매수 #전략 #매도 #경우 #생각 #주택

다주택자 매물만 '갭투자' 허용에…1주택자 역차별 지적도 2026-02-14 06:00:05

조정대상지역 주택을 매수하더라도, 해당 주택에 거주 중인 세입자의 전세계약이 종료될 때까지 실거주하지 않아도 된다. 원칙적으로 토지거래허가구역 내 주택을 매수하면 4개월 이내 입주해야 하지만, 다주택자 보유 물량에 한해 예외를 둔 것이다. 이에 대해 “토지거래허가구역 내에서도 무주택자의 한시적 갭투자 길이...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #다주택자 매물만 #주택 #시점 #매물 #무주택자 #잔금 #다주택 #거래 #종료 #자금 #중과

이철우 경북지사 “특별법 제정은 통합의 출발점…단계적 보완·확대” 2026-02-13 15:26:19

△조정대상지역 지정 요청 △분양가상한제 적용지역 지정 요청 △공공주택지구 지정 특례 △산업입지 및 개발에 관한 특례 △국가 산업단지의 지정요청 등에 관한 특례 △ 신규 산업단지 기반시설 지원에 관한 특례 △ 중소기업 지원사업 협의 및 조정 특례 △ 노후거점산업단지 경쟁력강화사업지구 지정 △ 투자진흥지구의...

• 뉴스 > 생활문화
• 바로가기
• #이철우 경북지사 #특례 #지정 #반영 #운영 #분야 #지역 #국회 #권한 #통합특별시 #설치

다주택자 양도세 중과 부활, 무엇을 준비해야 하나 [고인선의 택스인사이트] 2026-02-13 11:10:42

조정대상지역 내 주택을 매도할 때 적용된다. 현재 조정대상지역은 서울 25개 자치구 전역과 경기도 12곳(과천시, 광명시, 성남시 분당구·중원구·수정구, 수원시 영통구·장안구·팔달구, 안양시 동안구, 용인시 수지구, 의왕시, 하남시)이다. 비조정대상지역 주택을 먼저 매도한다면 중과가 적용되지 않는다. 중과가...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #다주택자 양도세 #중과 #증여 #세율 #양도세 #조정대상지 #매도 #과세표준 #자녀 #부활 #장기보유특별공제

강남서 5억 낮춰 거래…'15억 미만' 수요 몰린 외곽에선 신고가 2026-02-12 17:56:47

등 조정대상지역의 ‘다주택자 양도세 중과 유예 종료 및 보완 방안’을 발표했다. 오는 5월 9일까지 계약하고 4~6개월 안에 잔금 납부를 마무리하면 양도세를 중과하지 않는다. 무주택자가 ‘세 낀 매물’을 매수하면 임대차 계약이 끝날 때(최장 2년)까지 실거주 의무도 유예한다.다주택자 압박에…매물 쏟아지는 서울...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #강남서 5억 #매물 #서울 #다주택 #아파트 #물건 #중과 #지난달 #거래 #정부 #유예

5월 10일부터 다주택자 양도세 최대 82.5% 낸다 2026-02-12 17:42:05

기존 조정대상지역인 서울 강남 3구와 용산구에 있는 주택은 계약 후 4개월 안에, 지난해 새로 지정된 조정지역은 6개월 내 잔금과 등기를 마치고 입주하면 양도세를 중과하지 않습니다. 이때 가계약이나 토지거래허가 전 사전거래약정은 인정되지 않고요. 계약금을 지급받은 사실이 서류로 증빙이 돼야 합니다. 임대 중인...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #5월 10일부터 #중과 #양도세 #정부 #최대 #매물 #다주택 #주택 #유예 #의무

[서미숙의 집수다] 존폐 기로에 놓인 등록임대사업자…시장 영향 촉각(종합) 2026-02-12 16:52:15

임대등록은 이어졌다. 9·13대책 이후 조정대상지역에서 신규 취득한 주택은 임대등록을 하더라도 종부세 합산 배제와 양도세 중과 배제 혜택에서 제외했지만, 기존에 보유하고 있던 주택을 등록할 때는 세제 혜택을 받을 수 있었기 때문이다. 국토교통부에 따르면 2017년 5만7천명(주택 전체)이던 신규 등록임대사업자...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #서미숙의 집수다 #제도 #임대사업자 #혜택 #등록임대 #비아파트 #중과 #시장 #아파트 #임대 #양도세

일시적 2주택 등 '무늬만 다주택자'는 세낀 매도 안 돼 2026-02-12 16:41:30

발표하면서 양도세 중과가 적용되는 조정대상지역 중 10·15 대책 이전 지정된 기존 지역은 5월9일 이전 매매계약을 완료하고 계약일로부터 4개월 이내에, 신규 조정대상지역은 계약일로부터 6개월 이내에 잔금을 치르면 양도세를 중과하지 않는다고 밝혔다. 토허구역이라는 제약을 해결할 수 있도록 매수자의 실거주...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #일시적 2주택 #다주택 #중과 #주택 #입주