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2026년 주목해야 할 부동산 규제는 무엇일까? [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2026-01-02 07:43:04
다만 조정대상지역 내 다주택자 양도소득세 중과 배제는 2026년 5월까지로 한시 적용돼, 향후 부동산 가격 안정 여부에 따라 추가 연장 여부가 결정될 전망입니다. 전체적으로는 규제 강화가 더 많은 듯합니다. 규제 완화가 연장되는 경우도 있으나 이는 실효성에서 의문을 가지는 정책들입니다. 따라서 2026년에도 규제가...
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서울 송파구·경기 과천시 작년 아파트값 20% 넘게 급등(종합) 2026-01-01 16:09:36
폭이 낮아졌다. 그러나 지난해 10·15대책에 의해 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로 지정된 지역의 강세는 계속됐다. 용인시 수지구는 상승률이 0.47%로 직전 주(0.51%)와 비교해 낮아졌으나 여전히 높은 수준을 나타냈다. 성남 분당구(0.32%)와 수원 영통구(0.30%)는 0.3% 이상의 상승률을...
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서울 아파트값 주간 상승률 횡보…한강벨트 강세는 지속 2026-01-01 14:00:12
폭이 낮아졌다. 그러나 지난해 10·15대책에 의해 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로 지정된 지역의 강세는 계속됐다. 용인시 수지구는 상승률이 0.47%로 직전 주(0.51%)와 비교해 낮아졌으나 여전히 높은 수준을 나타냈다. 성남 분당구(0.32%)와 수원 영통구(0.30%)는 0.3% 이상의 상승률을...
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쉼 없이 오른 서울 핵심지 집값…지금 사도 될까? [병오년 부동산] 2026-01-01 07:21:35
경기도 12곳을 토지거래허가구역을 비롯해 조정대상지역, 투기과열지구로 묶었지만 서울 핵심지 집값은 멈추기는커녕 오히려 계속 오르는 모습을 보였다. 올해 역시 이들 지역 집값 상승세는 이어질 것이란 의견이 많다. 김효선 NH농협은행 부동산 수석위원은 "거시환경이나 정책 등이 큰 변동이 없는 상황에서 일부 주택...
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아파트값 10억 올라도, 세금은 300만 원 더 낸다 2025-12-30 17:45:50
따라 내년 5월로 종료되는 조정대상지역 내 다주택자에 대한 양도세 중과 유예는 연장 가능성에 무게가 실리고 있습니다. 전문가들은 세제 개편은 단기 처방보다는 고령층의 현금 흐름 부담과 납세자의 수용성은 반드시 함께 고려해야 한다고도 강조합니다. 한국경제TV강미선입니다. 영상취재: 김재원, 영상편집: 차제은,...
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KB "서울 오피스텔 매매가 상승률 3년 7개월 만에 최고" 2025-12-28 15:11:40
10·15 대책으로 서울 전역이 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로 지정돼 아파트 규제가 강화되자 상대적으로 규제가 덜한 오피스텔로 수요가 유입돼 대형 면적을 중심으로 가격이 가파른 상승세를 보였다고 KB부동산은 설명했다. 이달 전국 오피스텔 매매가는 0.22% 올라 지난달 상승률(0.04%)...
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국힘 '10·15 대책' 취소소송 제기 2025-12-26 17:31:49
투기과열지구, 조정대상지역)로 묶은 정부의 판단 과정에 문제가 있다는 이유에서다. 김은혜 국민의힘 원내정책수석부대표는 이날 국회에서 기자회견을 열어 “10·15 부동산 대책으로 규제 지역 주민이 재산권을 제한받고 거주이전의 자유를 침해받고 있다”며 신청 이유를 설명했다. 국민의힘은 정부가 조정대상지역 지정...
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국힘, 10·15 부동산 대책 취소소송 제기…"李 정부, 절차 어겨" 2025-12-26 14:25:32
조정대상지역)로 묶기로 한 정부의 판단 기준과 심의 절차에 문제가 있다는 이유에서다. 김은혜 국민의힘 원내정책수석부대표는 이날 오전 국회에서 기자회견을 열고 “이재명 정부의 10·15 부동산 대책으로 규제 지역 주민들은 재산권을 제한받고 거주이전의 자유도 침해받고 있다”며 이같이 밝혔다. 그러면서 “국민...
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[2026전망] 서울 주택매매·임대차 시장 상승세 지속…세금 정책은 변수 2025-12-26 07:11:12
따라 6∼45%이지만, 조정대상지역에서 2주택자는 20%포인트, 3주택자는 30%포인트의 가산세율이 붙는다. 이는 2021년 문재인 정부에서 처음 도입됐고, 윤석열 정부는 2022년 5월 출범과 동시에 시행령 개정을 통해 이를 1년 단위로 연장했다. 이재명 정부는 유예 연장 여부에 대해 구체적인 언급을 꺼리고 있지만, 부동산...
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[2026전망] 적극재정·초혁신으로 2% 성장 내다본다…환율·부동산 난제 2025-12-26 07:11:08
12개 지역을 조정대상지역 및 투기과열지구로 묶어 규제하는 10·15 대책 등을 내놓았다. 하지만 지난달 서울 민간아파트 3.3㎡(1평)당 분양가격이 처음으로 5천만원을 넘는 등 좀처럼 주택 가격은 안정되지 않고 있다. 이 대통령은 5일 충남 천안 한국기술교육대학교에서 열린 타운홀미팅에서 "제가 서울과 수도권의 집값...
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