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200만원 넘는 고가월세, 강남·한강벨트 '밀집' 2026-03-02 18:28:55
따르면 서울 아파트 월세(반전세 포함)는 지난해 3.9% 올랐다. 월세가 3% 넘게 오른 것은 2015년 관련 통계 작성 이후 처음이다. 서울 전역을 토지거래허가구역으로 묶어 갭투자(전세 끼고 매매)를 금지하고 실거주 의무를 강제한 작년 ‘10·15 대책’ 이후 전세 매물 급감 속에 월세 오름폭이 커졌다. 전세뿐 아니라 월세...
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노원 백사마을·은평 갈현1·용산 한남3구역도 올해 '첫삽' 2026-03-02 17:55:18
도움이 될 것이란 설명이다. 다만 당장 향후 3년간 입주 물량이 턱없이 부족한 것은 문제라고 지적했다. 윤수민 농협은행 부동산전문위원은 “내 집 마련 대기수요를 일부 소진해 수요량 감소에는 효과가 있을 것”이라며 “시장이 두려워하는 건 2027~2029년 ‘슈퍼 공급 부족’인데 이를 해소할 방법이 없다”고 말했다....
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한남·방배·개포 줄줄이 첫삽…서울시, 8.5만 가구 '공급 승부수' 2026-02-28 20:48:56
향후 3년간 입주 물량이 턱없이 부족한 건 문제라는 지적이다. 윤수민 농협은행 부동산전문위원은 “내 집 마련 대기수요를 일부 소진해 수요량 감소에는 효과가 있을 것”이라며 “시장이 두려워하는 건 2027~2029년까지 ‘슈퍼 공급 부족 상황’인데 이를 해소할 방법이 없다”고 말했다. 실제 착공이 서울시 계획대로...
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강남3구 정비사업, 3년내 1.7만가구 착공 2026-02-26 17:23:42
차질 없이 수행한다. 노원구 상계2구역(2200가구)과 관악구 봉천14구역(1500가구), 동작구 노량진3구역(1012가구) 등이 3년 내 착공 가능한 사업장 목록에 이름을 새로 올렸다. 예컨대 상계2구역 착공 시점은 2029년 7월에서 2028년 9월로 10개월 당겨졌다. 올해 서울 착공 물량도 2만3000가구에서 3만 가구로 늘어난다....
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"한강변 성수지구 잡아라"…대형건설사 '수주 전쟁' 2026-02-26 16:28:12
재개발 지역인 성동구 성수전략정비구역 수주전이 달아오르고 있다. 롯데건설과 대우건설은 용산 한남뉴타운에 이어 다시 시공권 경쟁을 펼치고 있다. 치열한 경쟁이 예상됐던 1지구는 GS건설이 무혈입성할 가능성이 커졌다. 후발 사업지인 2·3지구도 대형 건설사가 일찌감치 물밑 경쟁에 나서면서 재개발 기대가 덩달아...
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서울시, 3년간 재건축·재개발 8.5만가구 조기 착공 지원한다 2026-02-26 10:30:01
위해, 253개 구역의 공정표를 전수 점검했다. 3년 내(2026~2028년) 첫 삽을 뜰 수 있는 85개 구역(8만5000가구)을 ‘핵심공급 전략사업’으로 선정해, 서울시의 역량을 집중하기로 했다. 이는 당초 목표(7만9000가구)에서 6000가구를 추가 확보한 수치다. 노원구 상계2구역(2200가구), 관악구 봉천14구역(1500가구), 동작구...
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변수 커진 재개발·재건축…‘장기보유’로 신중히 접근해야[3월, 재테크의 변곡점] 2026-02-23 07:24:43
재개발 구역 내 다세대, 연립 등은 실거주 의무가 적용되지 않는다. 재개발은 관리처분계획 인가 이후 조합원 지위 양도가 제한되는데 조합설립과 달리 관리처분은 사업의 막바지 절차라는 점에서 재건축에 비해 재개발 거래가 자유로운 편이다. 이주 후 철거가 진행되고 있는 용산구 한남뉴타운 3구역은 관리처분계획인가...
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"현금부자들 탐낼만하네요"…15억 웃돈에도 '우르르' 몰렸다 2026-02-18 17:31:38
3일 서울 마포구 서울서부지방법원 209호 경매법정. 머리가 희끗희끗한 중년부터 아기를 안은 부부까지 150여 명이 몰려 66석 규모의 법정 안팎은 발 디딜 틈이 없었다. 이날 경매로 나온 39개 물건 중 용산구 한남3구역 주택은 9명이 경쟁을 벌인 끝에 감정가(약 34억원)의 144.9%인 49억3100만원에 낙찰됐다. 경매업계...
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"창호가 아파트 계급 결정"…강남 재건축, KCC·LX '하이엔드 전쟁' 2026-02-12 15:58:34
선호가 심화되고 있기 때문이다. 용산구 한남4구역은 최근 시공사 선정 과정에서 입찰 지침서에 독일 3대 브랜드 수준의 해외 시스템 창호 적용을 조건으로 내걸었고, 실제로 베카나 레하우의 최상위 직수입라인을 적용하겠다는 삼성물산이 시공사로 선정됐다. 압구정 2구역(신현대) 역시 현대건설이 시공권 확보를 위해 ...
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[단독] 블랙핑크 제니, '200억' 용산 건물 샀다 2026-02-11 10:35:04
점 찍은 동빙고등 일대는 인근 한남뉴타운 재개발, 용산공원 조성과 맞물려 개발이 본격화되는 분위기다. 이미 남쪽으로 한남5구역 재개발이 추진 중이며, 미군 수송부 부지 역시 고급 주거단지로 개발 중인 유엔사 부지, 개발을 게획 중인 캠프킴 부지와 함께 3대 미군 반환부지로 손꼽히는 입지다. 한편 그룹과 솔로를...
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