[취재수첩] 벼랑 끝 지방 주택시장, 수도권과 '이원화 정책' 필요 2026-02-06 17:24:00

있다. 대표적 사례가 총부채원리금상환비율(DSR)이다. 시행 시점은 6월로 늦춰졌지만 수도권과 지방에 동일한 3단계 규제를 적용할 예정이다. 지방은 한시적 2단계 규제에서도 미분양 해소가 쉽지 않았는데 3단계로 진행되면 시장 위축이 불 보듯 뻔하다. 금융 정책도 문제다. 대출 제한과 고금리 기조가 겹치며 매수심리가...

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토스뱅크, 전문직 자영업자 대상 '전문직사업자대출' 출시 2026-02-05 15:35:16

창업·운영 목적의 사업자대출로 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 적용 대상에서 제외된다. 대출 한도는 최대 5억원이다. 금리는 지난 4일 기준 연 3.99~7.57%이며, 상환 방식은 만기일시상환(1년)으로 최대 10년까지 연장할 수 있다. 중도상환수수료는 없다. 토스뱅크는 이번 상품 출시로 기존 사장님대출 라인업을 전문직...

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토스뱅크, 9개 전문직 개인사업자 대상 대출 상품 출시 2026-02-05 11:22:08

창업·운영 목적의 사업자대출로 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 적용 대상에서도 제외된다. 대출 한도는 최대 5억 원이다. 금리는 전날(4일) 기준 연 3.99%에서 7.57%이며, 상환 방식은 만기일시상환(1년)으로 최대 10년까지 연장가능하고, 중도상환수수료는 없다. 토스뱅크는 이번 상품 출시로 기존 사장님대출 라인업을...

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• #토스뱅크 9개 #상품 #대출 #토스뱅크 #전문직 #자금 #출시 #대면

지방 분양가 치솟는데 대출 규제 유예…'막차 수요' 몰리나 2026-02-04 08:41:35

대해서는 올해 상반기(1월 1일~6월 30일)까지 스트레스DSR 2단계가 유지된다. 향후 3단계 스트레스 금리(1.5%) 도입 이전인 상반기에 내 집 마련 수요가 집중될 가능성이 크다는 전망이 나오는 이유다. 대출규제 강화 전후로 청약 수요에 뚜렷한 변화도 나타난다. 부동산 정보제공 업체 부동산R114 에 따르면 2024년 9월...

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• #지방 분양가 #지방 #스트레스 #분양가 #규제 #대출 #상반기 #부동산

증시 빚투족, 온투업 대출에 몰렸다 2026-02-02 16:35:14

특히 P2P 업체의 스톡론은 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 적용받지 않는다는 점이 부각되면서 빠르게 늘고 있다. 46개 온투업체의 스톡론 잔액은 2024년 말 2610억원에서 작년 말 6205억원으로 137.7% 늘었다. 새해 들어서도 국내 증시가 ‘초호황’을 누리면서 지난 1월 말 스톡론 잔액은 작년 말보다 13.2% 증가한...

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'반도체 발상지' 기흥에…삼성전자 '연구개발 심장' 짓는다 2026-02-01 17:40:06

할 것으로 예상된다. DSR타워는 화성캠퍼스에 2014년 문을 연 반도체 R&D센터로, 석·박사급 연구원 1만3000명 이상을 수용하는 세계 최대 반도체 연구소다. 신규 건물에 수조원의 예산 투입이 논의되는 만큼 DSR에 버금가는 규모로 지어져 화성캠퍼스에 밀집된 인력을 분산할 것으로 예상된다. 기흥캠퍼스는 삼성 반도체...

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• #반도체 발상지 #반도체 #삼성전자 #최첨단 #기흥캠퍼스 #연구 #건물

[단독] 삼성 반도체 '모태' SR5 역사속으로…조(兆)단위 투자해 '제2의 DSR' 짓는다 2026-02-01 13:22:20

있는 세계 최대 반도체 연구소다. 다만 삼성전자 내외에서는 DSR 타워 건립 이후 12년 이상의 시간 동안 삼성전자 반도체(DS) 부문의 덩치가 커졌고, 연구 인력도 늘어나면서 R&D 공간이 더 필요하다는 지적이 제기됐다. 이에 SR5 공간에 수 조원의 예산 투입이 논의되는 만큼, 이곳 역시 DSR 타워에 버금가는 규모로 지어...

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• #삼성 반도체 #반도체 #삼성전자 #건물 #사업장 #연구 #삼성 #철거 #기흥 #지난해 #타워

민간서도 '30년 고정금리' 주담대 나온다…당국, 연내 도입 추진 2026-02-01 05:51:00

차주 입장에서는 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 금리가 '0'이라는 점도 관심사가 될 수 있다. 스트레스 DSR은 미래 금리 변동 위험을 반영해 대출 금리에 가산 금리(스트레스 금리)를 부과해 대출 한도를 산출하는 제도인데, 미래 금리 변동 리스크가 없기 때문에 별도의 스트레스 금리가 붙지 않는다....

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• #민간서도 30년 #금리 #고정금리 #상품 #수준 #주담대 #주기형 #차주

주건협 "주택 정책 수도권·지방으로 이원화해야" 2026-01-30 16:27:20

'스트레스 DSR' 적용을 배제하는 등 차별화한 금융 정책을 시행하고, 미분양 주택 취득 시 5년간 양도세 한시 감면 및 취득세 중과 배제 조치를 즉시 시행해 준공 전 미분양이 악성 미분양으로 전이되지 않도록 과감한 세제 지원책을 마련해야 한다"고 역설했다. 또 "LH(한국토지주택공사)의 미분양 주택 매입...

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• #주건협 주택 #지방 #미분양 #주택 #수도권 #정책

[일문일답] 이억원 "가상자산거래소 제도권 편입…소유지분 규제 필요" 2026-01-28 14:31:02

대상 확대에 우선 검토 대상이 있는지. ▲ 신규취급액 중 DSR 적용 비중은 40%로 많지 않다. 금융위는 상환 능력 중심의 여신 관리 체계를 계속 강화하고 DSR 적용은 계속 확대하겠다는 입장이다. 다만 구체적으로 적용 범위나 시점은 그때그때 (시장 상황 등) 따라 종합적으로 고려해 나갈 계획이다. -- 은행권 가계 부채...

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