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공실률·대출금리 하락에 3월 서울 오피스빌딩 거래액 급증 2024-05-14 09:19:43
공실률·대출금리 하락에 3월 서울 오피스빌딩 거래액 급증 2월보다 689% 증가한 1.5조원…강남서 수천억원대 빌딩 거래 잇따라 (서울=연합뉴스) 권혜진 기자 = 공실률 감소와 대출 금리 하락 등으로 인해 지난 3월 서울의 오피스 빌딩 거래액이 전월보다 8배 가까이 늘어난 것으로 나타났다. 14일 상업용 부동산 전문...
JLL코리아, 이태호 신임 대표 선임…6월부터 JLL 한국 사업 총괄 2024-05-07 14:32:17
맡았다. 대림산업, HMC투자증권, ING부동산투자운용 등 주요 국내 및 글로벌 부동산 기업에서 다양한 역할을 담당했다. JLL 분석에 따르면, 한국은 올해 1분기에 43억 달러 규모의 투자를 유치해 전년 대비 73% 성장했다. 오피스 섹터는 낮은 공실률로 증명되는 안정적인 펀더멘털과 견조한 임대 수요로 주목받고 있다....
살 집은 부족한데 오피스는 텅텅…뉴욕의 기발한 해결책은 [나수지의 뉴욕리포트] 2024-05-07 00:22:35
재택근무가 자리잡으면서 사무용 건물 공실률은 점점 높아지고 있는데, 주거용 부동산은 고금리가 이어지면서 기존 주택 소유자들이 매물을 내놓지도 않는데다 새로운 집을 짓는데 드는 비용도 비싸졌기 때문입니다. 언뜻 생각하면 해결책은 간단해보입니다. 상업용 부동산을 주거용으로 바꾸는겁니다. 하지만 현실에서 이...
[특파원 칼럼] 美 포퓰리즘이 낳은 대마초 합법화 2024-05-06 17:34:47
맨해튼 시내 상업용 부동산 공실률까지 올라가면서 수익 압박을 느낀 건물주들이 불법 대마초 가게에 눈감고 공간을 내주는 사례도 많아졌다. 이에 따라 뉴욕경찰청은 최근 불법 대마초 가게 건물주에게 1만달러의 벌금을 물리기 시작했다. 선거 앞두고 나온 인기 영합책미국 연방정부는 최근 대마초를 헤로인, 엑스터시,...
공실률 상승에 임대가는 하락…수도권 상가 경매 낙찰률 '저조' 2024-05-06 07:01:02
모든 유형에서 공실률이 상승했다. 공실률 상승에 따라 임대가격지수는 하락세다. 소규모 상가의 임대가격지수는 전 분기보다 0.13% 하락했고, 중대형 상가와 집합상가도 각각 0.04%, 0.07% 내렸다. 공실률 상승 등으로 경매 진행 건수는 늘어나는 추세다. 지난달 서울의 상가 경매 진행 건수는 208건으로 전달(181건)보다...
"하나만 팔아도 2억" 입소문에 몰리더니…'비명' 쏟아졌다 [방준식의 재+부팅] 2024-05-04 07:00:01
뛰어들었다가 공실률을 버티지 못해 매물로 내놓는 상황이다. 한 전문가는 "혼란의 시기 속에서 트렌드를 제대로 읽지 못하면 리스크가 크다"며 경고했다. 고시원 컨설팅 전문가 박성민(39) 씨의 이야기다. Q. 자기소개 먼저 부탁드립니다. "사단법인 대한고시원협회 부회장 박성민(39) 입니다. 2020년 처음 고시원 시장에...
명동의 화려한 부활...6대 상권 중 최저 공실률 2024-05-03 17:18:51
전 분기(36.3%)에 비해 공실률이 5.0%포인트나 올랐다. 강남은 전 분기에 비해 공실률이 2.6%포인트 낮아지긴 했지만, 여전히 20%대를 기록했다. 보고서는 "서울교통공사에 따르면 작년 10월 외국인 지하철 승하차 인원은 2019년 10월에 비해 한강진·한남·이태원역에서 118%, 성수역에서 350% 각각 증가했다"면서 "최근...
1분기 명동 상권 공실률 7.6%로 하락…6대 상권 중 가장 낮아 2024-05-03 17:01:58
비해 공실률이 2.6%포인트 낮아지긴 했지만, 여전히 20%대에 머물렀다. 6대 상권의 평균 공실률은 19.2%로 전 분기 대비 0.6%포인트 높아진 것으로 집계됐다. 보고서는 또 "서울교통공사에 따르면 작년 10월 외국인 지하철 승하차 인원은 2019년 10월에 비해 한강진·한남·이태원역에서 118%, 성수역에서 350% 각각...
스타트업 '사무실 축소'에…소형빌딩 공실 급증 2024-05-02 17:48:35
1.4%포인트 증가한 것으로 나타났다. 전체 오피스 공실률(2.4%)의 2.5배 수준이다. 반면 초대형 오피스(연면적 6만6000㎡ 이상) 공실률은 0.9%에 불과했다. 알스퀘어 관계자는 “사업 초기 투자금을 유치해 서울 강남 등에 오피스를 마련한 스타트업이 임차료 부담에 시달리고 있는 것”이라고 설명했다. 명품 스타트업...
서울 오피스시장 양극화…소형 공실률, 프라임급 오피스의 6배 2024-05-02 09:19:28
평균 공실률의 2.25배, 프라임급 오피스(0.9%)의 6배 수준이다. 이에 비해 프라임급 오피스의 공실률은 0.9%로 전 분기 대비 0.2%포인트 오르는 데 그쳤다. 보고서는 "지난해를 기점으로 경기 부진에 따른 임차사의 경영 악화가 오피스 임대차 시장에 영향을 미치고 있다"고 분석했다. 알스퀘어 관계자는 "경기 불황에 덜...