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복잡한 펀드설명서, 소비자 눈높이 맞춘다…위험·예상손실 기재(종합) 2025-11-13 18:15:46
투자위험 기재 방식을 대폭 개선하고, 금리, 공실률 등 시장 상황 변화 시 예상 손실액 등도 기재하도록 한다. 금감원은 이를 위해 일반인과 업계 의견을 들어 표준 기재안 가이드라인을 만들 계획이다. 박 국장은 "현재 운용사의 증권신고서는 대부분 투자 위험이 대략적인 문구로 작성돼 있고 방대한 양의 신고서에 산재 ...
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"요즘 누가 이대 가요"하더니 결국…'대반전' 벌어졌다 2025-11-12 13:00:01
등 문화행사 효과로 공실률이 줄고 새 점포가 속속 들어서고 있다. 거점공간으로 지역상권 활력12일 서대문구(구청장 이성헌)는 이대 상권 회복을 위해 ‘행복이화카페’(이화여대5길 35)와 ‘서대문 행복스토어’를 거점공간으로 운영하고 있다. 두 곳은 단순한 카페나 창업지원시설이 아닌, 상인·청년·로컬크리에이터가...
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임차인 찾기 어려운 '꼬마빌딩'…자산가치 높이는 위탁운영 눈길 2025-11-12 09:56:38
공실률은 6.85%로 집계됐다. 1년 전 같은 기간과 비교해 2.2%포인트(P) 높은 수준이다. 경기 침체 여파로 꼬마빌딩의 주요 임차인인 중소기업이 타격을 받은 여파다. 공간 기획, 리모델링 등으로 공간 활용도를 높인 게 건물 가치 상승으로 이어지고 있다. 올해 초 준공한 서초구 서초동 B빌딩(연면적 2942㎡)은 기존 지상...
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꼬마빌딩, 어디에 사야 하나? ··· 시장 변동기에 빛나는 진짜 가치 [한경부동산밸류업센터] 2025-11-11 10:49:01
고급 오피스 수요가 존재하며 이는 낮은 공실률과 높은 임대료로 이어집니다. ② 지속적 개발 동력 GTX, 도시재생 등 인프라 확충 호재가 끊이지 않으며 지가 상승의 장기적 모멘텀이 꾸준히 유지됩니다. ③ 압도적 환금성 상위 자산가층이 집중된 지역으로 매각 시점에도 수요층이 두터워 불황기에도 빠른 현금화가 가능한...
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명품 매장 나가고 텅텅…中 쇼핑몰 분위기 확 바뀐 이유 2025-11-10 12:44:58
9월 말 기준 전국 평균 쇼핑몰 공실률은 10.5%로, 팬데믹 이전(8% 미만)보다 악화했다. 베이징·상하이·광저우·선전 등 4대 도시의 공실률은 9월 말 8.3%로 작년 말(7.3%)보다 올랐다. 차이나인덱스아카데미 조사 결과, 올해 상반기 주요 상업거리 평균 소매 임대료는 1㎡당 하루 24.16위안(약 4900원)으로 2019년보다 6%...
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"프라다 옆에 라부부 매장…中 쇼핑몰 풍경도 급변" 2025-11-10 12:08:31
쇼핑몰 공실률은 10.5%로 코로나19 팬데믹 이전인 2019년 8% 미만 대비 악화했다. 베이징·상하이·광저우·선전 등 중국 4대 도시의 공실률은 9월 말 기준 8.3%로, 작년 말(7.3%)과 2019년 말(6%)보다 상승했다. 부동산 리서치 회사인 차이나인덱스아카데미가 16개 도시 주요 상업거리에서 표본조사를 시행한 결과, 올해...
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대구시의회, 대구시 신기술 정책 성과 부진 질타 2025-11-08 10:31:29
위원(수성구5)은 대구테크비즈센터의 높은 공실률을 비롯해 대구연구개발특구 육성 실적 부진 문제를 지적하고, 대구시의 적극적인 특구 육성 정책 수립 및 실행을 요구했다. 더불어 AI기반 스마트교통체계 인프라의 소유권 문제와 협약 변경 사유를 지적하며 사업의 효율적 운영 방안 마련을 주문했다. 이태손 위원(달서구...
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그랑서울, 밸류애드로 1조 가치 키웠다…국민연금 10년 장기보유 '결실' 2025-11-04 16:35:51
공실률도 1% 미만으로 떨어진 것으로 알려졌다. 코람코자산신탁는 자산운용사로서 공간 구성, 테넌트 믹스, 브랜드 전략을 통합해 실질적인 밸류애드 효과를 입증했다는 평가를 받는다. 이 과정에서 국민연금은 배당을 일부 유보하고 리뉴얼 비용을 공동 투자하는 방식으로 중장기 수익률을 끌어올렸다 업계에서는 내년 4월...
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세빌스 "3Q 서울 오피스 거래액 5조원 넘겨…연간 최대 거래액 예상" 2025-11-04 09:57:49
수준의 공실률이 유지됨에 따라 임대료 상승세도 이어지고 있다. 3분기 프라임 오피스 임대료 인상률은 4.6%로 9월 소비자물가상승률인 2.1%를 2배 이상 웃도는 것으로 나타났다. 내년 상반기까지 SK그룹과 LG화학 등 대기업들의 오피스 면적 축소 및 이전이 이어질 예정이다. 코로나19 팬데믹 기간 사무공간을 확장했던...
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“주택 공급 속도 내려면 민간 부문에 길 열어줘야” 2025-11-03 10:12:29
공실률이 높아졌다. 또한 코로나19 이후 글로벌 교역과 물류 차질, 원자재 수급 문제 등이 맞물리면서 고금리 환경이 장기화됐다. 여기에 미국의 통화정책을 둘러싼 중앙은행(Fed)과 행정부 간의 시각 차이, 그리고 금리 결정의 불확실성까지 더해지며 투자 심리가 위축됐다. 지금의 부동산 시장은 복합적 불확실성속에서...
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