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英, 세입자 권리 높인 법 시행…집주인들은 반발 2025-11-14 19:52:57
대표는 BBC에 40여 년 만에 임대차 시장에 최대 변화를 맞게 됐는데도 정부가 시행 일정을 너무 촉박하게 제시했다고 지적했다. 일간 텔레그래프는 공급보다 수요가 많아 임대료가 상승하고 있는데 이번 법이 시행되면 오히려 주택 임대차 물량이 급감해 임대료가 오를 수 있다고 우려했다. 집주인이 제약을 피해 집을...
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[차장 칼럼] 서울 집값은 '김 부장'이 올렸을까 2025-11-13 17:20:39
시장에서 현금 부자만 유리한 구조를 만들었다. 정부 규제가 연이어 발표된 뒤 집주인은 내놨던 집을 거둬들여 ‘매물 잠김’ 현상도 나타나고 있다. 덩달아 전세 물건이 줄며 임대차 시장 불안 우려까지 나온다. 내년에는 서울 아파트 입주 물량마저 대폭 감소할 것으로 예상돼 전셋값이 급등할 것이란 전망도 잇따른다....
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"집주인만 정보 제공? 세입자도 면접 보자"…'임차인 면접' 청원 등장 2025-11-13 07:55:38
선진국 임대차 시장에서는 이미 보편적인 관행으로 행해지는 절차"라고 설명했다. 실제 해당 국가들에서는 세입자가 개인 신상정보와 급여명세서 등을 집주인에게 제출하고 면접을 통과해야 임대차 계약을 맺을 수 있는 것으로 알려졌다. 정부와 정치권에서 해당 국가들과 같은 선진 임대차 시장 조성을 위해 임대인에 대한...
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윤종규 전 KB금융 회장 "세제 왜곡이 '똘똘한 한 채' 부추겨…재건축으로 강남 공급 늘려야" 2025-11-11 17:43:20
혜택을 주자는 말인가요. “이제 임대차 계약이 모두 신고되고 있고, 임대소득에 대한 과세 기반도 마련됐습니다. 그런데 여전히 다주택자를 모두 투기 세력으로 보고 세금을 과하게 매기고 있어요. 결국 임대 공급이 위축되고 세입자만 더 힘들어집니다. 다주택자 중과는 전면 재검토할 필요가 있어요. 다주택 중과 대신...
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서울·수도권 토지거래허가구역 안에서 주택 매입땐 '2년간 실거주' 의무 생겨 2025-11-11 15:51:30
있는 임차인이 존재하면 매수인은 기존 임대차 계약의 임대인 지위를 승계하게 되며, 임대차 기간이 종료될 때까지 계약을 임의로 해지할 수 없다. 이 경우 실거주 의무를 이행하는 것이 사실상 불가능할 수 있다. 법적으로 가장 주의할 점은 허가 여부에 따라 매매 계약의 효력 자체가 달라진다는 것이다. 허가를 요하는...
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"돈 있어도 못 구할 판"…전세 씨 말랐는데 '파격 전망' 나왔다 [돈앤톡] 2025-11-10 22:00:01
임대차법이 시행되면서 매물이 줄고 전셋값이 올라 전세난이 심화했었다. 당시엔 해당 지표가 150~160선에서 움직였다. 전세시장이 불안해진 근본적인 이유는 서울에 공급 물량이 많지 않다는 점 때문이다. 서울은 만성적인 공급 부족을 겪고 있다. 서울로 진입하려는 수요는 많은 이를 충족할 공급이 원활하지 않아서다....
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매입임대, 종부세 폭탄…비아파트 공급 '비상' 2025-11-10 16:54:50
10·15 대책의 후폭풍이 비아파트 시장에도 영향을 미치고 있는 것으로 본다. 정부는 아파트 시장을 겨냥했지만 대책의 범위와 내용이 지나치게 광범위하기 때문이다. 종부세 합산 배제는 특정 요건을 충족하는 임대주택을 종부세 과세 대상에서 제외하는 제도다. 임대주택을 투기 수요가 아니라 공급의 한 축으로 지원해...
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에스앤아이코퍼레이션, CRE본부 확대 개편…종합 부동산관리 역량 강화 2025-11-10 10:54:41
두 개의 팀으로 재편했다. 임대차 컨설팅과 시장 데이터 분석을 맡는 1팀, 매입·매각 자문을 전담하는 2팀으로 나눴다. 회사 관계자는 “임대관리부터 투자자문까지 전 과정을 아우르는 관리 역량을 끌어올리려는 전략”이라며 “전문 인력을 대폭 보강하고 데이터 기반 의사결정 시스템을 강화할 것”이라고 했다. 정진배...
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'김어준' 듣고 천안서 출퇴근?…영포티 비웃는 2030의 눈물 ['영포티' 세대전쟁] 2025-11-10 08:40:02
없다'는 패배감이 팽배하다는 점이다. 여기엔 2025년 부동산시장이 '월세 시대'로 빠르게 향하는 게 결정적으로 작용한다. 국토교통부에 따르면 올해 1월부터 8월까지 서울의 전체 주택 월세 비중은 64.1%를 기록했다. 2023년 56.6%, 2024년 60.0%에서 꾸준히 상승세를 이어가는 것이다. 임대차법 도입 이후...
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2명 중 1명 "내년 집값 오른다"…2021년 이후 상승 전망 최대치 2025-11-05 16:43:19
줄 것으로 예측했다. 임대차 시장은 불안해질 것이란 전망이 많았다. 응답자의 58%는 전셋값이 상승할 것이라고 내다봤다. 하락 전망은 9%에 그쳤다. 월세도 오를 것이란 전망이 61%로 하락 전망(5%)을 압도했다. 규제 등으로 전세 물건이 줄고 ‘전세의 월세화’ 현상이 심화하면서 월세 상승을 점치는 응답자가 많았다....
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