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박광규 디렉터 "한국 리츠, 아시아 최고 배당률…유망 대체투자군으로 부상"[ASK 싱가포르 2025] 2025-10-27 17:48:10
낮은 공실률로 꾸준히 성과를 내왔다. 박 디렉터는 “신한알파리츠는 서울 도심·강남·판교를 잇는 핵심 오피스벨트를 중심으로 포트폴리오를 구성해 장기 투자자에게 일관된 수익률을 제공하고 있다”며 “한국 리츠의 성장 가능성을 보여주는 대표 사례”라고 말했다. 그는 “리츠는 복잡한 부동산 직접투자 대신 투명한...
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이수정 대표 "외국계 자금, 韓부동산 '러브콜'…오피스·물류·호텔 모두 유망"[ASK싱가포르 2025] 2025-10-27 17:46:03
이는 자연 공실률보다 낮은 수치다"며 "원격 근무 비중이 주요 국가 중에 가장 낮고, 제조업부터 관광 및 엔터테인먼트까지 폭넓은 산업군에서 경쟁력을 갖춘 덕분"이라고 설명했다. 그는" 글로벌 금융 위기와 코로나19 팬데믹 기간에도 서울은 글로벌 주요 도시들에 비해 낮은 수준의 공실률을 기록했다"고 강조했다. 이...
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"아시아서 韓 매력적…데이터센터 눈여겨봐야" 2025-10-27 17:27:45
낮은 공실률이 복합적으로 작용하며 올 상반기 서울 오피스 거래액이 전년 동기 대비 50% 이상 증가했다”며 “서울은 글로벌 기업 입지와 저금리 기조 등 다양한 장점을 갖춘 드문 도시”라고 설명했다. 세빌스코리아는 최근 5년간 서울 오피스 시장에서 이뤄진 대형 거래 대부분을 외국계 자금이 주도하고 있다는 점을...
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"세입자 월세 더 받으려면…" 집주인 유혹한 '무서운 꿀팁' [글로벌 머니 X파일] 2025-10-24 06:50:13
매일 현재 및 미래의 공실률, 실제 체결된 임대료, 갱신 계약률, 잠재 세입자의 방문 횟수, 개별 유닛의 임대 가능 날짜 등 통상적으로 경쟁사 간에 공유되지 않는 내부 영업 정보를 전송받는다. 미국 법무부는 지난해 리얼페이지를 반독점법 위반으로 제소했다. 이런 정보의 집중은 시장의 불확실성을 제거한다. 개별...
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물류시장에 기회올까 [이지스의 공간생각] 2025-10-22 09:37:36
높은 공실률, 임대료 하락은 물류시장이 직면한 공통된 과제다. 특히 임차인에게 제공하는 TI(인테리어 지원금, Tenant Improvement)와 무상임대기간을 감안한 실질임대료는 일부 지역의 경우 2020년 초반 수준으로 되돌아갔다. 미래 자산가치 상승을 기대하며 투자에 나섰던 투자자와 대출기관 입장에서는 매우 곤혹스러운...
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"1년도 못 버티고 줄줄이 망해 나간다"…신촌의 몰락 [현장+] 2025-10-14 14:30:01
같은 기간 서울 평균 공실률 8.7%를 훌쩍 뛰어넘었다. 소규모 상가 공실률과 집합상가 공실률도 각각 8.5%, 11.5%에 달해 서울 평균(5.1%, 9.3%)보다 높았다. 신촌 대학가 상권 곳곳에서는 '임대문의' 안내가 붙은 공실을 찾아볼 수 있었다. 중심 상권인 지하철 2호선 신촌역 앞 신촌로 일대 건물들도 1층 곳곳이...
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마곡지구 규제 완화에 주목받는 新사옥 ‘뉴브 클라우드힐스’ 2025-10-14 14:16:36
중이다. 서울시는 마곡지구의 공실률 해소와 산업 활성화를 위해 입주 업종 제한을 완화하고, 생활 편의시설 설치 허용 범위를 확대하는 등 실질적인 규제 개선에 나섰다. 이에 따라 다양한 업종의 기업들이 더 자유롭게 입주할 수 있는 환경이 마련될 것으로 보인다. 유연해진 제도 속에서 다양한 업종의 기업들이 한데...
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8월 서울 오피스빌딩 거래 축소…공실률은 하락 2025-10-14 09:32:12
서울 오피스빌딩 거래 축소…공실률은 하락 (서울=연합뉴스) 임기창 기자 = 올 8월 서울 오피스 빌딩 매매 거래 규모는 축소됐지만 공실률은 하락해 임대 시장은 안정적 흐름을 보인 것으로 나타났다. 14일 상업용 부동산 전문 프롭테크 기업 부동산플래닛에 따르면 8월 서울 오피스 빌딩 거래량은 3건으로 전월 대비 50%,...
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GPU 20만장 목표해도 어렵다…"인프라 부족해 수용 힘들어" 2025-10-13 09:42:01
데이터센터 보고서에 따르면 수도권 데이터센터의 공실률은 7% 미만으로 포화 상태이며 고밀도 전력(20∼40kW)과 고효율 냉각을 지원하는 상면은 전체의 5% 미만으로 추정되고 있다. 김 의원은 "정부가 데이터센터 상면 부족과 전력 공급 문제를 인식하고 고밀도 전력과 고효율 냉각 시스템이 가능한 데이터센터 확보에 정...
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GPU 20만장 확보?…데이터센터 전력·냉각이 '관건' 2025-10-13 09:02:07
데이터센터 보고서에 따르면 수도권 데이터센터의 공실률은 7% 미만으로 포화 상태이며 고밀도 전력(20∼40kW)과 고효율 냉각을 지원하는 상면은 전체의 5% 미만으로 추정된다. 김 의원은 "정부가 데이터센터 상면 부족과 전력 공급 문제를 인식하고 고밀도 전력과 고효율 냉각 시스템이 가능한 데이터센터 확보에 정책적 ...
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