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1인가구 시대…'셀프스토리지' 투자가 뜬다 [수익형 부동산 점검②] 2024-07-19 21:46:32
등지에서는 공실률이 90%에 달하는 곳도 등장했습니다. 이런 분위기는 통계로도 나타납니다. 지난해 전국에서 손바뀜 된 지식산업센터는 3,400건인데, 호황기였던 2021년과 비교하면 반토막 났습니다. 장기 공실과 높은 이자를 버티지 못한 투자자들은 경매시장으로 물건을 내놓고 있습니다. 올해 들어 지난 4월까지...
소외받던 리츠가 돌아왔다 2024-07-19 17:48:23
지역 내 오피스 공실률이 최근 2.4% 수준으로 단기간 높아질 가능성이 작아 리츠 투자에 적합한 시기”라고 했다. ○새 건물 품고 배당 커질까금리가 하락하면서 일부 리츠는 신규 자산 편입도 하고 있다. 삼성FN리츠는 지난달 26일 삼성화재 경기 판교사옥을 삼성화재로부터 매입한다고 공시했다. 매입액 1259억원 가운데...
금리 인하 가까워지자 주가 탄력 붙은 리츠…코스피 빠질때도 '꿋꿋' 2024-07-19 16:48:01
오피스 공실률 최근 2.4% 수준으로 단기간 높아질 가능성이 적어 리츠 투자에 적합한 시기"라고 했다. ○새 건물 품고 배당 커질까금리가 하락하면서 일부 리츠들은 신규 자산 편입도 진행하고 있다. 삼성FN리츠는 지난달 26일 삼성화재 판교사옥을 삼성화재로부터 매입한다고 공시했다. 매입액 1259억원 가운데 655억원을...
"물류리츠는 실적 개선…공급 절벽에 물류 임대료 더 오를 것" 2024-07-18 16:57:05
"물류센터 공실률 상승의 가장 큰 원인은 저온 물류센터 공급 증가때문"이라며 "저온을 상온으로 점차 전환하면서 공실률이 해소될 것"으로 내다봤다. ESR켄달스퀘어리츠 외에 다른 리츠 주가도 최근 전반적으로 상승세다. 지난달 정부가 발표한 리츠 활성화 방안과 함께 기준금리 인하 기대감이 작용하며 시장에 온기가...
서울 오피스 시장 '반등'…신흥 오피스 타운 관심↑ 2024-07-18 11:40:21
공실률’을 5%로 간주하기 때문이다. 대부분의 서울 주요 업무지구가 전년도와 비교 시, 공실률이 줄어드는 추세다. 지난해 1분기와 비교했을 때, 광화문은 5.8% → 4.0%로, 강남대로는 9.6% → 7.4%로, 여의도는 3.6% → 3.1%로 각각 줄었다. 상업용부동산의 투자수익률도 지난해 2분기부터 반등하고 있다. 지난해부터...
반도건설, '화려한 전광판' 품은 美타임스스퀘어 건물 일부 인수 2024-07-18 10:24:00
브랜드가 입점했으며, 공실률은 0%다. 국내 건설사가 미국 현지에서 상징성을 갖는 리테일몰을 매입한 것은 처음이라고 반도건설 측은 밝혔다, 반도건설은 연 1억3천만명이 넘는 유동인구를 겨냥, 해당 리테일몰에 K-콘텐츠, K-푸드 등을 입점시켜 한국문화를 알리겠다는 계획이다. 앞서 반도건설은 미국 주택 사업에 진출,...
반도건설, 뉴욕 '타임스퀘어 리테일몰' 인수…"K몰 만든다" 2024-07-18 09:56:28
있다. 공실률은 0%다. 타임스퀘어는 세계에서 가장 비싼 광고비를 자랑할 정도로 우수한 광고효과를 갖췄다. 연간 광고수익만 수천만 달러에 육박하는 것으로 알려져 있다. 국내 건설사 최초로 미국의 주택 리모델링 사업에 진출한 반도건설은 계속해서 미국 주요 거점에서 해외 사업 영역을 확대하고 있다. 2020년 1월...
서울 오피스 시장 다시 '기지개'…1분기 서울 오피스 공실률 5.4% 2024-07-18 09:23:39
로 보고 있다. 임차인이 이사를 오고 가는 과정에서 발생하는 '자연공실률' 을 5%로 간주하기 때문이다. 대부분의 서울 주요 업무지구가 전년도와 비교 시, 공실률이 줄어드는 추세다. 지난해 1분기와 비교했을 때, 광화문은 5.8% → 4.0%로, 강남대로는 9.6% → 7.4%로, 여의도는 3.6% → 3.1%로 각각 줄었다....
PC주의에 염증…美기업들, 캘리포니아 대탈출 2024-07-17 17:09:21
사무실 공실률은 역대 최고를 찍었다. 상업용 부동산 회사 쿠시먼앤드웨이크필드에 따르면 2분기(4∼6월) 샌프란시스코 사무실 공실률은 34.5%를 기록했다. 이는 1분기의 33.9%를 웃도는 사상 최고치다. 1년 전 동기(28.1%) 대비 6%포인트 이상 오르고 코로나19 기간 이전(5%)보다 30%포인트 가까이 급상승했다. ○PC에...
단독숍 내는 티파니·매장 키운 리차드밀…다시 뜨는 청담 명품거리 2024-07-16 17:41:19
이 지역 공실률이 20%를 넘었지만 최근 9% 수준으로 크게 낮아졌다”고 말했다. 패션·잡화서 시계·주얼리로 확장16일 명품업계에 따르면 ‘국내 명품시장의 메카’로 꼽히는 청담동 명품거리에 새 매장이 속속 문을 열고 있다. 티파니, 로에베뿐 아니라 스위스 시계 브랜드 오데마피게, 바쉐론콘스탄틴 등도 매장을 준비...