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풍부한 배후수요 누리는 지식산업센터, `구리갈매 휴밸나인` 주목 2021-03-08 15:19:21
공실률 부담이 적다"고 전했다. 배후수요 확보가 지식산업센터의 필수 전제 조건으로 자리매김하고 있는 가운데 이러한 여건을 갖춘 신규 분양 단지가 이목을 끈다. 구리도시공사와 갈매PFV가 분양 중인 `구리갈매 휴밸나인`이 그 주인공이다. 경기도 구리시 갈매지구 자족시설용지 1블록에 들어서는 단지는 지상 최고...
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서울시, 방치된 빈집 매입해 임대주택 300가구 공급 2021-03-08 08:24:26
미뤄주며, 임대사업 시작 후 2년 평균 공실률이 10% 이상이면 토지 임대료를 인상하지 않는 등 각종 혜택을 줄 예정이다. 류훈 서울시 도시재생실장은 "빈집활용 사회주택은 민관이 협력해 방치된 빈집을 정비하고 임대주택을 공급하는, 도시재생의 새로운 모델"이라고 말했다. 안혜원 한경닷컴 기자 anhw@hankyung.com
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[마켓인사이트]高성장 기업 투자와 현금 흐름 확보 병행한 국민연금 2021-03-03 09:34:55
도시에 있는 공실률 낮은 우량 오피스 빌딩에 투자했다. 포르투갈 고속도로(APG), 호주 기숙사 시설(스케이프 오스트레일리아)등 생활에 필수적인 인프라 시설에 대한 투자로 안정적인 수익 기반을 마련하기도 했다. 국민연금 관계자는 "코어 자산 중심의 투자와 함께 전 세계 핵심 입지의 랜드마크 부동산 개발, 물류센터...
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CBRE "올해 서울 상업용 부동산 거래규모 17조원 전망" 2021-02-24 09:31:30
공실률 및 실질임대료 회복에 긍정적인 영향을 줄 것이라고 보고서는 예상했다. 주요 오피스 자산으로는 SK서린빌딩, 삼일빌딩, 파인에비뉴B동, 메트로타워, 삼성화재역삼빌딩, 여의도파이낸스타워 등이 있어 올해에도 주요 오피스 빌딩의 활발한 거래 활동을 예상했다. 동시에 거래 활동이 가장 두드러지게 증가하고...
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강남 호프집 月매출 3000만원→550만원…이대앞 가게 80%가 휴업 2021-02-21 17:38:48
공실이 늘고 있다. 한국부동산원 통계를 보면 광화문 중대형 상가 공실률은 15.3%로 전년 동기(3.7%)보다 네 배 이상으로 늘었다. 강남대로 중대형 상가 공실률은 4.05%에서 8.70%로 뛰었다. 지하철 3호선 양재역 주변에서 4년째 호프집을 운영하는 이창호 씨(45)는 “지난달 직원 5명 중 4명을 내보냈다”며 “코로나19 ...
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"서울보다 공실률 낮아" 부평 섹션오피스, `e편한세상 시티 부평역` 2021-02-20 09:00:00
지난해 4분기(10월~12월) 인천 부평구의 오피스 공실률은 6.3%로, 동기간 전국 평균을 크게 밑돌았다. 특히 서울 지역보다도 낮은 수치를 보이며 해당 지역의 높은 수요를 짐작케 했다. 인천 부평구 내 낮은 공실률의 배경으로는 최근 수요자들 사이 급속도로 번지고 있는 `탈 서울화` 현상과 관련이 있는 것으로 분석된...
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지식산업센터 흥행 ‘임대수요’ 따져봐야 … ‘현대 그리너리 캠퍼스 별가람역’ 알짜로 자리매김 2021-02-18 10:18:43
거리두기, 영업 제한 등이 시행되면서 공실률이 증가하는 등 시장 내 부침이 잇따라서다. 반면, 지식산업센터는 호실 단위로 분양을 하고 기업을 대상으로 장기 임대를 하는 경우가 많아 코로나19와 같은 외부적인 영향이 적다. 지식산업센터 ‘알짜’ 찾기 화두로 떠올라 지식산업센터의 인기가 높아지면서 투자자들에게는...
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'코로나 피난' 갔던 뉴요커가 돌아왔다 2021-02-17 17:09:39
떨어지고 있다. 1월 기준 맨해튼 공실률은 5.33%로 작년 12월(5.52%)에 비해 0.19%포인트, 최고점을 찍었던 10~11월(6.14%)보다 1%포인트 가까이 낮아졌다. 코로나19 사태 이전 이 지역 공실률은 1~2%대였다. 뉴욕 부동산업체인 코코란그룹의 파멜라 리브먼 최고경영자(CEO)는 “코로나 직격탄을 맞았지만 집값이 바닥을 친...
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코로나 여파에…작년 중대형상가 투자수익률 5.1% '역대 최저' 2021-02-16 09:55:36
경기(-1.64%포인트) 등으로, 지난해 수도권 상가 시장이 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)의 직격탄을 맞은 것으로 분석됐다. 조현택 상가정보연구소 연구원은 "지난해 확산한 코로나19로 상가 시장은 공실률이 증가하며 수익률이 하락하는 모습을 보였다"고 말했다. redflag@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스,...
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여의도 빌딩 리모델링, 700억 차익 올린 케펠 2021-02-15 15:03:14
건물의 공실률을 5% 미만으로 낮췄다”고 설명했다. 보유 자산을 매각함과 동시에 신규 자산도 인수해 펀드에 채워 넣었다. 지난해 4월 제이알투자운용으로부터 서울 신도림동 디큐브시티의 오피스 부분 인수 우선협상자로 선정되며 1750억원에 자산을 매입했다. “연내 운용자산 2조원 목표”케펠자산운용의 올해 목표는...
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