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송파구 집값 상승세 ‘루컴즈힐 더테라스’ 등 준주택 관심 2025-12-18 08:01:00
~ 11월 12일까지 서울 오피스텔은 총 978건 거래된 것으로 알려졌다. 대책 발표 전 같은 기간 (약 636건) 에 비해 53.8% 증가했다. 이런 가운데 송파구 석촌동에 들어선 ‘루컴즈힐 더테라스’ 가 주목받고 있다. 기분양 단지로 분양 당시 책정된 가격을 그대로 유지하고 있어 주변 시세 대비 가격 경쟁력이 돋보인다는...
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디오로디엔씨, '라비움 한강' 18일 소형주택(도시형) 청약 예정 2025-12-15 16:58:58
7층~지상 38층, 전용면적 40~57㎡ 소형주택 198세대, 전용면적 66~210㎡ 오피스텔 65실, 총 263세대로 조성된다. 이번에 청약을 받는 소형주택은 165세대로, 타입별로는 ▲40㎡A 81세대 ▲40㎡B 16세대 ▲42㎡ 36세대 ▲45㎡ 16세대 ▲57㎡ 16세대다. 오피스텔 일부(전용면적 114~210㎡)는 펜트하우스 타입으로 구성되며,...
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DL이앤씨, 내달 동탄2신도시에 'e편한세상' 오피스텔 240실 공급 2025-12-15 15:49:22
동탄2신도시에서 ‘e편한세상 동탄역 어반원’ 오피스텔 240실을 선보인다. 약 600가구 규모의 아파트와 함께 공급되는 단지로, 다양한 커뮤니티 시설이 갖춰질 예정이다. 분당 판교, 서울 강남 등으로 이동할 수 있는 동탄역과 가까운 것이 장점으로 꼽힌다. 동탄2신도시 C14 블록에 들어서는 단지는 지하 3층~지상 26층,...
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10·15 대책 이후 서울 오피스텔 거래 '꿈틀' 2025-12-15 09:16:12
업무지구와 도심권 오피스텔 밀집 지역을 중심으로 커졌다. 전용면적별 흐름을 보면 중·소형 중심의 거래 구조가 대책 이후에도 이어졌다. 시장에서는 40㎡ 미만과 40~60㎡ 미만의 비중이 가장 높게 유지됐다. 반면 85㎡ 초과 대형은 뚜렷한 증가세 없이 기존 수준을 이어갔다. 주거와 임대수익을 동시에 고려하는 특성상...
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10·15대책 이후 서울 매매거래량 아파트↓·오피스텔↑ 2025-12-15 08:42:30
대책 이후 오피스텔 전용면적별 거래 비중은 40㎡ 미만(77%)과 40㎡ 이상∼60㎡ 미만(13%)이 높아 중·소형 중심 거래 구조가 이어진 것으로 나타났다. 60㎡ 이상∼85㎡ 이하는 6%, 85㎡ 초과 대형 오피스텔은 4%로 각각 집계됐다. 서울 오피스텔 평균 거래가격은 대책 이전 3억3천397만원에서 이후 3억3천865만원으로 큰...
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"시세 차익 10억 안팎"…연말 '로또 분양' 이어진다 2025-12-12 10:00:38
HL디앤아이한라가 마포구 합정동에 짓는 ‘라비움 한강’은 전용 40~57㎡ 소형 주택 198가구와 오피스텔 65실로 구성된다. 이 가운데 일반분양 165가구 청약을 오는 18일 받는다. 분양가는 전용 40㎡가 13억3900만~17억7500만원, 전용 57㎡는 17억8600만~20억6700만원으로 책정됐다. 주변 비교 대상 단지가 없지만, 마포구...
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부동산R114 "내년 오피스텔 입주 물량 16년 만에 최소" 2025-12-11 11:46:15
부동산R114에 따르면 내년 입주를 준비 중인 오피스텔은 전국적으로 1만1천762실로, 2010년(7천482실) 이후 16년 만에 최소치다. 또 역대 최대 공급이 이루어졌던 2019년(11만549실)과 비교하면 10.6%에 불과한 수준이다. 2023년 고금리 장기화에 따른 건설 경기 침체로 오피스텔 분양 물량이 전년(2만7천926실) 대비 4분의...
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"역과 가까울수록 집값도 껑충"…청약 경쟁률도 높아 2025-12-08 11:37:41
2분 거리에 ‘라비움 한강’이 공급된다. 소형주택 198가구(전용면적 40~57㎡)와 오피스텔 65실 규모다. 주요 업무지구 접근성과 일부 가구의 한강 조망이 장점이다. 성남 분당 느티마을 4단지를 리모델링한 ‘더샵 하이스트(가칭)’는 총 1149가구 중 143가구가 일반분양 물량이다.수인분당선·신분당선 환승역인 정자역과...
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과천지식정보타운지구 '과천 렉서' 오피스텔, 샘플하우스 공개 2025-12-08 09:00:09
접근성도 좋다. 소형 오피스텔 위주임에도 세대당 1대 이상의 주차 공간이 확보돼 편의성을 더했다. 오피스텔은 아파트와 달리 규제 적용이 상대적으로 적어 LTV 70% 적용, 실거주 의무 비적용 등의 장점이 부각되고 있다. ‘과천 렉서’ 샘플하우스는 경기도 과천시 과천대로 111, 현장 10층과 14층에 마련돼 있으며, 분양...
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고양시 일산동구 일원 ‘더샵 일산퍼스트월드’, 교육-교통-생활인프라 갖춰 주목 2025-11-26 09:00:00
‘더샵 일산엘로이’(1976실) 오피스텔과 상업시설까지 함께 조성되는 미니신도시급 도시개발사업으로 총 4800세대 더샵 브랜드 타운으로 거듭남에 따라 시너지 효과도 기대된다. 전용 64~84㎡로 수요자 선호도 높은 중소형 위주의 구성으로 폭넓은 수요를 확보하며, 전 세대 남향 위주로 배치했고, 판상형 4Bay 설계로...
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