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이천 SK하이닉스에 장기 투숙…"물량 달라" 빅테크 아우성 2026-01-19 17:27:54
계획이었는데, 용적률 상한이 350%에서 490%로 상향됨에 따라 팹 크기를 50%가량 확대하기로 했다. 여기에 공사비, 반도체 기자재, 인건비 등이 큰 폭으로 오른 걸 반영해 공사비를 애초 계획보다 다섯 배 많은 600조원으로 늘려 잡았다. SK하이닉스는 1기 팹 완공 시점을 내년 5월에서 2~3월로 앞당기는 방안을 추진하고...
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'신속 인허가 지원센터'로 2천700가구 주택공급 재개 2026-01-18 11:00:02
아닌 면적 기준이며, 규모와 가액 등의 산정 시점은 사업시행계획 인가일을 기준으로 해야 한다는 해석을 내놨다. 아울러 해당 현장이 완화받은 용적률 대비 부족한 기부채납분(13억원)을 직접 재산정해 불필요한 분쟁과 사업 지연을 방지했다. 의왕시 관계자는 "준공 예정 단지로, 입주 예정자들의 불편이 없도록 지원하고...
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효제동 관광숙박시설 한옥 모티브…'창의적 외형' 프로젝트 속속 선봬 2026-01-13 16:37:01
이들 프로젝트에 디자인 혁신에 따른 용적률 완화, 행정 지원 등 인센티브가 적용된다. 서울시는 종로구 효제동 관광숙박시설 ‘어반 플라타너스’(투시도)와 서초구 양재동 복합개발사업 ‘네오플랫폼’을 ‘도시건축디자인 혁신사업’ 대상지로 선정했다고 13일 밝혔다. 용적률·건폐율 완화, 행정 지원, 사업 추진 자문...
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“성냥갑 대신 건축 혁신”…서울시, 효제·양재동 추가 선정 2026-01-13 10:13:36
개발사업장이 디자인 혁신에 따른 용적률 완화, 행정 지원 등의 인센티브를 받게 됐다. 서울시는 종로구 효제동 관광숙박시설 ‘어반 플라타너스’와 서초구 양재동 복합개발사업 ‘네오플랫폼’이 ‘도시건축디자인 혁신사업’ 추가 대상지로 선정됐다고 13일 밝혔다. 용적률·건폐율 완화, 신속 행정 지원, 사업추진 자문...
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마포 도화동 일대 재건축 '탄력' 2026-01-12 16:25:44
용적률 상향 폭이 커진 점도 호재다. 용적률은 299.97%를 적용받는다. 재건축 후 면적 구성은 분양 물량 기준 전용면적 59㎡ 596가구, 84㎡ 686가구, 109㎡ 184가구다. 추정 비례율(개발이익률: 정비사업 후 자산가치를 종전 자산가치로 나눈 비율)은 102.74%로 산출됐다. 조합원 예상 분양가는 전용 59㎡ 15억5335만원,...
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서울 재개발 86곳 새로 지정…싸다고 '덜컥' 잡지마세요 2026-01-11 17:04:45
않다. 정비계획 변경, 용적률 조정 등으로 사업성이 낮아질 수도 있다. 전문가들은 자금 부담 계획을 잘 짜야 한다고 조언한다. 단기 차익이 아니라 장기 보유 전략으로 접근해야 한다는 얘기다. 초기 단계에서는 추정 분담금만 제시되는 경우가 많은데, 사업 진행 후 추가 분담금이 늘어날 가능성이 크다. 공사비 인상과...
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코람코, 하나증권 여의도 사옥 티저 배포…우선매수 선택권 딜 본격화 2026-01-11 15:08:15
용적률은 약 580%로, 여의도 국제금융중심지구 개발 인센티브를 적용하면 재건축 시 최대 1200%까지 상향될 가능성이 거론된다. 인근 증권사 사옥 거래 사례와 비교해도 입지·규모 측면에서 경쟁력이 높다는 평가다. 시장에서는 하나증권빌딩의 거래 가격이 3.3㎡당 3200만~3500만원 선에서 형성될 가능성이 거론된다....
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"현금 최소 10억은 있어야 안전"…부동산 전문가의 충고 2026-01-10 18:34:56
않다. 정비계획 변경이나 용적률 조정 등으로 사업성이 낮아질 수도 있다. 전문가들은 자금 부담 계획을 잘 짜야 한다고 조언한다. 단기 차익이 아닌 장기 보유 전략으로 생각해야 한다는 얘기다. 초기 단계에서는 추정 분담금만 제시되는 경우가 많은데, 사업 진행 후 추가 분담금이 늘어날 가능성이 크다. 공사비 인상과...
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'애물단지' 노후 전통시장, 주상복합으로 속속 탈바꿈 2026-01-07 16:48:56
따라 추진된다. 용적률 최고 500%(준주거지역 기준), 주민 동의율 60% 등 특례가 부여돼 일반 정비사업에 비해 허들이 낮다. 서울도시공간포털에 따르면 서울 내 27곳이 이 특별법에 따라 시장 정비사업을 추진 중이다. 강남구 논현종합시장, 영등포구 대신시장, 서초구 방배남부종합시장 등도 주상복합으로 재탄생을 준비...
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용적률 상향…도심복합사업 '속도' 2026-01-07 16:46:13
공공이 주도해 용적률 상향 등 인센티브를 부여하고 신속하게 주택을 공급하는 사업이다. 정부는 2021년부터 49곳을 대상으로 사업을 추진 중이며 2030년까지 5만 가구를 착공할 예정이다. 사업성을 높이기 위해 용적률을 법적 상한의 1.4배까지 허용하고 공원 녹지 확보 의무 기준도 5만㎡에서 10만㎡로 완화한다. 건축물...
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