지난 주요뉴스 한국경제TV에서 선정한 지난 주요뉴스 뉴스썸 한국경제TV 웹사이트에서 접속자들이 많이 본 뉴스 한국경제TV 기사만 onoff
-
알 라빌 케인앤더슨 CEO "경기 변동성은 미국 대체 부동산 투자 기회" 2025-12-17 16:33:59
시장은 장기적인 인구 구조 변화 추세의 뒷받침을 받아 포트폴리오 다변화와 규모의 경제의 이점을 동시에 제공합니다. 투자자들은 이 시장에서 강력한 하방 경직성을 확보하면서도 높은 위험조정 수익률을 올릴 수 있습니다. 시장의 인식은 이미 전환됐습니다. 글로벌 투자자들은 장기적인 수요를 기반으로 한 이들 자산의...
- 뉴스 > 경제
- 바로가기
-
성공적인 꼬마빌딩 투자, 결국 대출 준비가 승부를 가른다 [한경부동산밸류업센터] 2025-12-16 15:09:12
임대보증금, 기존 근저당 등)을 제외한 잔여 담보 여력을 기준으로 대출 한도를 산정합니다. 특히 유사 시 경매를 통한 매각이 빠르게 가능한 도심 핵심 입지일수록 담보가치를 높게 인정받습니다. 꼬마빌딩 투자의 성패는 ‘대출 준비도’에서 갈린다 꼬마빌딩 투자에서 수익률을 결정짓는 핵심은 금융 레버리지를 얼마나...
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
-
월가서 AI 인프라주 매도세 확산…브로드컴·오라클·코어위브 급락 [종목+] 2025-12-16 07:12:03
매트 위틀러는 “AI 투자가 지속되려면 결국 투자수익률(ROI)이 입증돼야 한다”면서도 “모든 AI 기업이 더 많은 연산 자원을 확보하면 매출을 늘릴 수 있다고 말하고 있는 점은 강세 요인”이라고 평가했다. 시장에서는 AI 인프라 투자의 방향성에는 이견이 없지만, 막대한 선투자 구조가 언제까지 유지될 수 있을지를 두...
- 뉴스 > 경제
- 바로가기
-
"은퇴하면 여기 살래" 노인들 줄서더니…주가 50% 폭등했다 [전범진의 종목 직구] 2025-12-13 08:00:01
보유 시설을 임대하고 임대료를 수취하는 수익모델에 머무는 것과 달리 노인 복합주거 시설에서 발생하는 식사와 의료 등 종합 서비스에 대한 성과를 공유받는 ‘시니어하우징 운영(SHO)’ 부문이 3분기 기준 매출의 48%를 차지한다. 임대업자에 그치기보단 노인 헬스케어 서비스 제공자의 성격이 강하다. 웰타워는 올들어...
- 뉴스 > 증권
- 바로가기
-
"월세 또박또박 나오는데 괜히 팔았네"…50대 직장인의 후회 [돈앤톡] 2025-12-12 06:30:01
늘어나면서 오피스텔 수익률도 개선되는 모습"이라고 부연했다. 다만 유의할 점도 있다. 오피스텔은 명확한 한계를 가져서다. 오피스텔은 재건축이나 리모델링이 현실적으로 어렵다. 또 아파트에 비해 가격 상승 여력도 제한적이고 환금성도 떨어진다. 장 책임 연구원은 "장기적인 미래가치나 투자성과 측면에서 오피스텔은...
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
-
부동산R114 "내년 오피스텔 입주 물량 16년 만에 최소" 2025-12-11 11:46:15
가속 등으로 오피스텔이 금리 하락기에 안정적·매력적인 임대 투자처로 평가되고 있다고 R114는 평가했다. 전국 오피스텔 임대수익률은 올해 3분기 기준 4.76%로, 누적된 오피스텔 공급량으로 2021년 저점(4.47%)을 기록한 이후 4년 연속 상승세다. 반면 지난해부터 한국은행이 기준금리 인하 기조에 들어서면서 정기...
- 뉴스 > 경제
- 바로가기
-
규제 피하더니…3년 만에 거래 최고치 찍은 오피스텔 2025-12-11 10:40:44
내 해소되기 어려울 전망이다. 오피스텔 임대수익률은 회복 중이다. 올 3분기 기준 전국 오피스텔 임대수익률은 4.76%다. 2021년 누적된 오피스텔 공급량으로 인해 수익률이 저점(4.47%)을 기록한 이후 4년 연속 상승세다. 비아파트 시장에 전세 사기 우려가 커지며 월세 거래에 대한 선호가 높아진 데다 6·27 대책에 따른...
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
-
상부층 공실, 왜 스터디카페 전환이 해법이 되었나 [한경부동산밸류업센터] 2025-12-11 10:02:18
외부 요인 속에서 과거의 “입지만 좋으면 임대는 따라온다”는 공식은 더 이상 유효하지 않습니다. 오늘날 꼬마빌딩의 가치는 보유 자산의 위치가 아니라, 건물주의 능동적인 운영 역량에 의해 새롭게 결정되고 있습니다. ■ 수익률의 함정: 공실이 만드는 부정적 자산 사이클 꼬마빌딩 투자 목적은 분명합니다. ① 안정적...
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
-
입지는 A+, 가격은 49%, 그러나 투자자는 망설였다 [한경부동산밸류업센터] 2025-12-04 09:54:01
? 소송 예상 기간 및 임대손실 ? 원상복구비 & 이행강제금 → 이 금액을 입찰 희망가에서 반드시 차감 2) 금융 및 법적 안정성 사전 확보 ? 경락잔금대출 가능 여부 확인 ? 대출 한도 및 금리 확정 ? 공유자 관계의 법적 구조 분석 3) 명도 후 밸류업 수익 시뮬레이션 ? 대학병원 인접 특성에 맞춘 MD 구성 ? 메디컬 전층...
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
-
빚내서 AI 투자하는 빅테크…실적도 ‘역대급’ 2025-12-01 09:48:07
중 대부분을 엔비디아 칩을 임대하는 데에 쓰기로 했다. 오픈AI는 데이터센터 기업 코어위브에 224억 달러를 지불해 컴퓨팅파워를 임대하고, 남는 만큼은 다시 엔비디아가 최대 63억 달러만큼 사들인다. 이 같은 생태계는 실제 수익을 내지 못한다면 서로 맞물려 커지는 고리가 순식간에 무너질 수 있다는 게 월가 일각의...
- 뉴스 > 경제
- 바로가기
