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고금리·물가상승 여파…상가 공실률 오르고 임대료 낮아지고(종합) 2024-04-25 15:07:55
고금리·물가상승 여파…상가 공실률 오르고 임대료 낮아지고(종합) 공급부족에 오피스는 임대가격지수 상승세 지속 부동산원, 상가 전체 동향 보여주는 '상가통합 임대가격지수' 신규 공표 (서울=연합뉴스) 권혜진 기자 = 고금리와 물가 상승에 따른 영업환경 악화로 지난 1분기 상가의 공실률은 오르고 임대료는...
고금리·물가상승 여파…상가 공실률 오르고 임대료 낮아지고 2024-04-25 14:00:16
고금리·물가상승 여파…상가 공실률 오르고 임대료 낮아지고 공급부족에 오피스는 임대가격지수 상승세 지속 (서울=연합뉴스) 권혜진 기자 = 고금리와 물가 상승에 따른 영업환경 악화로 지난 1분기 상가의 공실률은 오르고 임대료는 내린 것으로 나타났다. 신규 공급 부족과 코로나19 이후 사무실 출근이 늘어나면서...
"호주 내 유학생들, 임대주택 부족에 성착취·강제노동 내몰려" 2024-04-25 12:53:41
올랐으며, 공실률은 1% 내외에 불과하다. 이와 관련 시민단체 시드니 커뮤니티 포럼은 대학생들이 주거지를 구하지 못 해 24시간 개방된 대학 도서관에서 생활하거나, 임대료를 낮추기 위해 집주인에게 성적 대가나 값싼 노동력을 제공하는 경우가 대폭 늘어나고 있다고 지적하기도 했다. 코케인 위원장은 유학생들이...
청담동마저…중대형 상가 5곳 중 1곳 비었다 2024-04-24 18:44:42
등으로 공실률이 27.7%로 내려갔지만, 여전히 전국 평균(13.5%)을 크게 웃돈다. 서울 외 지역에선 인천 부평(19.6%→20.3%), 경기 부천역(15.7%→16.7%)과 안양역(11.3%→14.1%) 등의 공실률이 높았다. 상가 투자수익은 급감하고 있다. 투자수익률은 월세 등으로 인한 소득수익과 상가 가치 상승에 따른 자본수익을 합한...
"출퇴근 1시간30분 거리 집값 반토막 난다"…폭탄 경고 2024-04-23 16:00:36
㎡당 월 2만5000엔(약 22만원) 정도로 상승했고 공실률도 2%를 밑돌고 있다"고 제시했다. 상가 임대료의 경우에도 지난해 일본부동산연구소 집계에 따르면 도쿄 긴자구, 신주쿠구, 시부야구 등은 ㎡당 월 5만엔을 넘어 오피스보다 2배 이상 비싼 것으로 나타났다. 특히 긴자의 경우 월 임대료가 7만엔(약 62만원)을 상회해...
1분기 A급 오피스빌딩 평균 공실률 2.4%…전분기보다 0.2%p↓ 2024-04-22 13:22:49
강남업무지구(GBD) 공실률은 전 분기 대비 0.3%포인트 상승한 2.1%를 기록했다. GBD는 2021년 2분기 이후 0∼2% 사이의 공실률을 유지했으나, 약 3년 만에 2%대로 상승했다. GBD에선 유통 기업의 움직임이 활발했다. 최근 국내 시장 공략을 가속화하는 중국 이커머스 플랫폼인 알리익스프레스가 파르나스타워에 사무실을...
CBRE "1분기 서울 오피스 거래 전년비 2.5배 증가" 2024-04-22 11:25:24
역시 제곱미터당 3만2,156원에서 3만4,401원으로 상승했다. 공실률은 여의도권역의 대형 프라임급 자산인 TP타워(연면적 14만1,669제곱미터)가 준공되면서 2023년 4분기 평균 1.5%에서 올해 1분기 2.9%로 일시적으로 상승했다. 물류 시장은 2023년 4조 7,106억 원으로 역대 최대 거래 규모를 보였으나, 공급 리스크가...
1분기 서울 상업용부동산 거래 3조8천억원…전년 대비 12%↑ 2024-04-22 10:41:58
3만2천156원에서 3만4천401원으로 올랐다. 공실률은 여의도권역에 대형 오피스 TP타워가 준공되면서 작년 4분기 평균 1.5%에서 올해 1분기 2.9%로 일시적으로 상승했지만, 미리 계약을 맺은 임차인들의 입주가 2분기 진행되면 공실률이 다시 내려가고 임대료 상승세도 지속될 것으로 예상됐다. 최수혜 CBRE코리아 리서치...
[인터뷰] "옛 인테리어로 인재채용 어렵다…사무실 보고 '와우'하게 해야" 2024-04-21 06:30:01
서울 A급 오피스의 낮은 공실률로 새로운 사무 공간을 찾기 어려운 상황에서 임차료 부담이 커진 가운데 기업들이 공간 재배치를 통해 고정비 줄이기를 시도하고 있다는 설명이다. 특히 오피스에서 정보기술(IT) 관련 인프라 비용이 증가하고 있는 것도 업무 공간 효율화를 통환 고정비 감축 필요성을 높이는 요소다. 이...
1분기 서울 대형오피스 거래 전분기보다 27.6%↑…임대료도 올라 2024-04-18 09:50:59
올라 1천억원 이상 대형 거래 7건 성사 평균 공실률 3.6%…임대료 작년 대비 9.4% 상승 (서울=연합뉴스) 김희선 기자 = 1천억원 이상 대형 거래가 다수 성사되면서 올해 1분기 서울 대형 오피스 거래 규모가 작년 4분기에 비해 커진 것으로 나타났다. 견조한 임대 수요에 힘입어 공실률은 3.6%의 낮은 수준을 유지했고,...